Zaun - Immobilien in Sachsen Zaun

Am Anbau wurde eine Außendämmung angebracht. Das gepflegte Grundstück wurde teilweise mit einem neuen Zaun eingefriedet. Eine Garage befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage, ein Hobbyraum mit Lagerfläche, ein Hofplatz mit Grünbereich und ein "Spielhaus": Ein Garten mit Grün runden das ganze ab. Zur Straße hin ist das Grundstück mit einem Zaun und Toranlage definiert. Das Objekt ist optimal zur Nutzung durch eine Familie mit ggf. Kleintierhaltung aber auch Handwerker / Selbstständigen usw. geeignet. Weitere Besonderheiten sind Wärmetauscher auf dem Dach, ggf. eine Solaranlage auf dem Nebengeäude mit Speicher, Kamin im Wohnzimmer, Partyraum am Garten und so weiter.

gestaltet mit zahlreichen Blumen, Sträuchern, einigen Bäumen, einem kleinen Teich und einem gepflegten Rasen, lädt zur Erholung und zum Gärtnern ein. Das Ensemble passt sich ausgezeichnet in der Umgebungsbebauung ein, ist mit einem Zaun eingefriedet. Energiebedarf: nach Verbrauch, Baujahr 1995, 91,2 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger Heizöl, gültig bis: 10.04.2035 Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze unter einem Carport zur Verfügung, der über separate Abstellräume verfügt. Das Anwesen ist umlaufend mit einem Zaun und einer Toranlage eingefriedet. Die Außenanlagen sind sehr liebevoll u.a. mit alten Obst-/Strauchsorten, unterschiedlichsten Gehölzen und Anpflanzungen angelegt, sodass Sie sich das ganze Jahr über daran erfreuen können.

Es überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 3.009 m², die bereits liebevoll mit verschiedensten Gehölzen und Pflanzen, Pool, Sommerhaus samt Terrasse sowie Zaun- und Toranlage gestaltet wurde. Es wurde im rückwärtigen Bereich um 2004 mit einem nicht unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienwohnhaus (Fertigteilhaus in Holzständerbauweise) mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss bebaut, das den heutigen energetischen Ansprüchen gerecht wird und auch als reines Einfamilienwohnhaus mit insgesamt ca. 282,84 m² Wohnfläche genutzt werden kann.

Modernisierungsmaßnahmen im Überblick: - 2000 Errichtung Holz-Gartenhaus - 2021 Fenster mit Insektenschutz und Eingangstür - 2022 Gesamte Elektrik in Bungalow und Gartenhaus - 2022 Wasser- , Abwasser- und Stromanschluss - 2022 Bad mit Dusche - 2022 Innentüren, Decke, Fliesen, Böden, LED-Beleuchtung, Malerarbeiten - 2022 Toreinfahrt und Teile vom Zaun - 2023 Dach vom Gartenhaus erneuert - 2024 Dacheindeckung und -entwässerung erneuert

Bereits beim Betreten des Grundstücks spürt man die angenehme Atmosphäre: Das gepflegte Areal ist vollständig mit einem verzinkten Zaun umgeben und bietet damit Sicherheit und Privatsphäre. Die Immobilie selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und beeindruckt mit einem familienfreundlichen Grundriss, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet.

So hat man die Wege neu angelegt, eine neue Terrasse mit Überdachung gebaut und die Grundstückseinfriedung durch Zäune ergänzt. Das Grundstück hat eine ideale Südostausrichtung. Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Eigentümer / Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen der Wohnbereiche auf Internetportalen veröffentlichen.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine halbe Scheune, ein möglicher Pferdestall oder Hobbyraum mit Lagerfläche, ein Hofplatz mit Grünbereich und ein Terrassenfreibereich: Ein Garten mit Grün runden das ganze ab. Zur Straße hin ist das Grundstück mit einem Zaun und Toranlage definiert. Das Objekt ist optimal zur Nutzung durch eine Familie mit Kleintier.- oder Pferdehaltung aber auch Handwerker / Selbstständigen usw. geeignet.

Insgesamt ist das Objekt als sehr gepflegt einzuschätzen und wurde in den Jahren fortlaufend in Stand gehalten. Ein Zaun mit elektrischer Toröffnung bietet die Zufahrt zum Grundstück, welches durch das Nebengebäude mit der Garage und einer schönen Grundstücksfläche viel Spielraum für Nutzung und Gestaltung lässt.

Auf dem Grundstück existiert ein Brunnen. Das Grundstück ist nach allen Seiten eingefriedet, zur Straße hin mit einem Zaun sowie einem großen Tor versehen. Das Gebäude ist sehr gut gegen neugierige Blicke geschützt. Die Terrasse, der Fußweg zum Haus und die Gartenwege wurden befestigt; teilweise mit Gehwegplatten, teilweise mit Split befestigt.

Heizungs- und Sanitäranlagen sind zu überprüfen. Das Objekt ist derzeit leerstehend. Das Grundstück ist eingefriedet mit einem Zaun. Die Zufahrt in das Grundstück erfolgt durch ein Tor auf eine mit Betonsteinen gepflasterte Fläche mit baufälliger Garage. Von hier gelangt man über eine Stufe zum überdachten Hauseingang. Über den Windfang kommt man in den Flur, in dem sich ein WC, die Treppe in das Obergeschoss, die Küche und das Wohnzimmer befinden.

Aufwendige Modernisierungen der letzten Jahre - 1984 Wasserleitungen und Elektronik - 1985 Fenster - 1990 Haupteingangsbereich - 2004 Dacheindeckung mit glasierten Ziegeln - 2005 10 cm Dämmung der Außenfassade - 2005 Wärmepumpe - 2012 Kleinkläranlage ,,vollbiologisch" - 2012 Hofpflaster - 2016 Rollläden an den Fenstern - 2023 Professionelle Pflasterreinigung mit Versiegelung - 2023 Zaun vorne gestrichen - 2023 Zauneinfriedung im hinteren Grundstücksbereich erstellt - 2023 Verlegung von Elektroleitungen für eine künftige Photovoltaikanlage + von Garage zum Hauskeller + von Garage zum Geräteschuppen - 2024 Einspeisung und Antennenanlage für Mähroboter eingerichtet

komplett saniert 2018, neue Heizung, Fußbodenheizung, Dachfenster, Rollläden, Türen etc. Fassade, Dach, Kamin mit Bestandsschutz, Gartenhaus, Sauna, Zäune, Teich, Carport

Haus zu erwerben, der Grundstücksteil mit dem Pool würde dann wegfallen und vom Nachbarn genutzt werden. Zur Teilung würde entsprechen ein Zaun errichtet. Der Auszug erfolgt nach Absprache, ist jedoch nicht vor dem Q1 2026 angedacht. Bitte wenden Sie sich mit allen Fragen vertrauensvoll an Herrn Hösel. Eine direkte Kontaktaufnahme zum Eigentümer ist nicht gewünscht.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Die Abwasseranlage und der Schacht wurden 2018/2019 erneuert, der neue Zaun wurde 2024 errichtet, und ein hochwertiger Carport für zwei Fahrzeuge wurde 2020 gebaut. Das Dach sowie die doppelt verglasten Fenster wurden 2006 erneuert, während die Bäder 2012 modernisiert wurden.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin zwei Garagen, ein Hobbyraum mit Lagerfläche, ein Hofplatz mit Grünbereich und ein "Hundehaus": Ein Garten mit Grün runden das ganze ab. Zur Straße hin ist das Grundstück mit einem Zaun und Toranlage definiert. Das Objekt ist optimal zur Nutzung durch eine Familie mit Kleintierhaltung aber auch Handwerker / Selbstständigen usw. geeignet.

Das historische Gebäude in der ist ein herausragendes Beispiel neobarocker Architektur und vereint in sich Geschichte, Repräsentanz und Investitionspotenzial. Errichtet zwischen 1902 und 1903 nach den Plänen des Zwickauer Architekten Curt Zaeuner, diente es zunächst als Reichsbankstelle und wurde im Laufe seiner Historie ... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Die Heizungsanlage wird über Flüssiggas betrieben (zentrale örtliche Versorgung). Der Außenbereich ist geprägt durch die Gartenanlage, Pflanzungen, Einfriedung (Zaun) und Hofbefestigung (Betonfläche). Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über das nachbarliche Flurstück über welches Wege-/ Überfahrtsrecht eingetragen ist. Die Zufahrtsfläche ist bituminös befestigt.

Willkommen im neuen Familienmittelpunkt - provisionsfrei & schlüsselfertig Dieses moderne Eigenheim wird auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei in Naunhof errichtet - mit viel Gespür für Qualität, Nachhaltigkeit und Familienbedürfnisse. Das Haus wird schlüsselfertig errichtet - inklusive Außenanlagen (Terrasse, Gartenhaus, Zaun & zwei Stellplätze), Malerarbeiten und moderner Haustechnik. Bodenbeläge sowie eine hochwertige Einbauküche können individuell hinzugewählt werden - ganz nach Ihrem Geschmack. Highlights für Familien: - 5 Zimmer auf drei Etagen - ideal für Familie, Homeoffice & Gäste - Wohnzimmer mit ca. 24 m², Zugang zu Terrasse und Garten - Große Wohnküche, auf Wunsch mit Einbauküche (optional) - Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer im Obergeschoss - Ausgebautes Dachgeschoss als Jugendzimmer, Spielbereich oder Büro - Bad mit Dusche & Badewanne - perfekt für den Familienalltag - Garten mit Gartenhaus & Terrasse - alles bereits angelegt und eingezäunt Technik, die begeistert - und entlastet: - Effizienzhaus-Standard mit Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifachverglaste Fenster mit Sonnenschutz - 2 PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür Nachhaltig wohnen, familienfreundlich leben: Dank intelligenter Haustechnik, geringem Energieverbrauch und durchdachter Bauweise wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher - ein wichtiges Plus für Familien.