Obst - Immobilien in Sachsen Obst

Von Frühling bis in den Herbst hinein begeistert er mit einer beeindruckenden Blütenvielfalt sowie einer reichen Ernte an Obst und Gemüse. Blumenrabatte, Obstbäume und Beerensträucher, gepflegte Gemüsebeete, immergrüne Gehölze und zahlreiche weitere Bepflanzungen verleihen dem Garten seinen unverwechselbaren Charakter. Lauschige, schattige Plätze laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Hier können Kinder und Haustiere unbeschwert spielen oder Sie verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Obst- und Gemüseanbau - ein Gewächshaus ist bereits vorhanden. Platz zum Verweilen und Entspannen bietet die überdachte Terrasse und als praktischer Unterstand bzw. Rückzugsort dient die urige Laube. Interesse geweckt?

Durch die großzügige Grundstücksfläche lassen sich Garten, Terrasse, Spielbereich oder ein kleiner Obst- und Gemüsegarten realisieren. Die Immobilie ist ideal für große Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen geeignet.

Schmuckstück ist der historische, funktionstüchtige Kachelofen, welcher die Räume mit wohliger Wärme erfüllt. Ein kleiner Keller, welcher zur Lagerung von Obst und Gemüse genutzt werden kann, komplementiert das Haupthaus. Der Garten wurde liebevoll angelegt und gepflegt und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Herzstück sind ein Gemüsegarten mit altem Baumbestand und eine große Wiese, welche durch eine Stauden- und Gehölzgestaltung verbunden werden.

Genauso besonders ist der europäische Side-by-Side Kühlschrank von Miele in der rechte Ecke der Küche. Der rechte Teil ist hierbei der Kühlschrank mit dem "PerfectFresh"-Teil für Ihr Obst und Gemüse im unteren Bereich. Der linke Teil ist der Gefrierschrank. Diese Kombination erlaubt Ihnen die Flexibilität beim Einkauf, die Sie sich immer gewünscht haben.

• Hauptgrundstück: 1.949 qm mit historischen Gebäuden • Dorf-/Obstgarten: 960 qm auf der gegenüberliegenden Straßenseite (insgesamt 2.909 qm Grundstücksfläche) Gebäude: • Großes Bauernhaus (Baujahr 1797, denkmalgeschützt): o Historisches Schmuckstück mit authentischem Charme o Letzte Dacheindeckung ca. 1980 o Förderfähigkeit durch Denkmalschutz o Erdgeschoss teilweise als Stall genutzt, ca. 10 m² Keller o Wohnfläche: ca. 200 qm auf 15 Zimmern verteilt o Vollständig ausbaubares, zweigeschossiges Dachgeschoss • Wirtschaftshaus: o Vielseitig nutzbar • Schuppen mit erdfeuchtem Keller: o Perfekt zur Lagerung von Gemüse und Obst o Neue Dacheindeckung 2016 • Große Garage (Baujahr 1980): o Ausreichend Platz für Fahrzeuge und Geräte   Ausstattung: • Hausbrunnen • Glasfaser-, Strom- und Wasseranschluss • Viel Ruhe und Natur, ideal für Rückzugsort, WG, Gruppen oder Coaching-Schulungen Besonderheiten: • Sanierungsprojekt für anspruchsvolle Käufer: o Das Objekt ist vollständig ausbaufähig und bietet kreativen Gestaltungsspielraum z.B. als Mehrgenerationenhaus, WG, Seminarhaus oder für kreative Wohnkonzepte o Nur für finanzstarke Interessenten geeignet oder welche mit viel handwerklichen Geschick o Das separate Wirtschaftsgebäude und der Schuppen mit erdfeuchtem Keller sind vielseitig nutzbar (z.B.

Gartenparadies und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Das Grundstück besticht durch einen gepflegten und weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, gesellige Stunden oder den Anbau von Obst und Gemüse bietet. Hier können Kinder spielen, und Hobbygärtner können ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung. Vollausgebauter Keller für maximale Flexibilität Ein weiteres Highlight ist der voll ausgebaute Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Raum für Ihre individuellen Wünsche bietet - ob als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessbereich oder Werkstatt.

Lassen Sie Ihre Kinder oder die vierbeinigen Lieblinge unbesorgt herumtollen oder bauen Sie Ihr eigenes Obst und Gemüse an. Im Carport oder in der Garage findet der PKW ein trockenes Plätzchen und die vielen Kleinigkeiten sind im Geräteschuppen bestens aufgehoben. Interesse geweckt? Dann sind Sie herzlich eingeladen, sich dieses schöne Haus mit uns unverbindlich anzusehen.

An das Gehöft schließt sich eine Obstwiese an, welche für Hobbygärtner aber auch Ruhesuchende optimale Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Hier ist genug Platz zum Spielen für Kinder, zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse oder einfach zum Genießen und Entspannen. Ebenfalls wäre die Haltung von Tieren möglich. Eine große massive Scheune, Garagen und Lagerflächen befinden sich direkt auf dem Hof. Angrenzend an den Hof befinden sich noch ca. 4000 qm Wiesenfläche und ca. 3000 qm Laubwald.

Das Grundstück ist aufgeteilt in einem kleinen pflegeleichten Garten mit einem überdachten Außensitzbereich, einem Teilbereich der zum Anbau von reichlich Gemüse und Obst genutzt wird. Neben der Zufahrt durch ein großes blickdichtes massives Tor befinden sich auf dem Hofbereich zwei Nebengebäude. Aufgeteilt als Garage mit einem separaten Bereich der als Waschhaus genutzt wird.

Außenanlage & Garten Die gepflegte Außenanlage überzeugt mit einer gemütlichen Sitz- und Grillecke - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Anbau von Obst und Gemüse - der Traum eines jeden Hobbygärtners. -Teilweise Fußbodenheizung vorhanden -Umfassende Renovierungen wurden im Wohnbereich (DG und EG) im Jahre 2018 durchgeführt -Sanierung des Abwasserkanals im Jahre 2023 -Erneuerung des Gartentors und des Zauns im Jahre 2024 -Einbau einer neuen Dusche 2023 -eine Zisterne und ein eigener Brunnen ist vorhanden

Diese großzügige Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten, darunter: - Eigenanbau von Obst und Gemüse - Tierhaltung und Pferdehaltung - Landschaftsgestaltung nach individuellen Vorstellungen - Potenzial für ökologische Projekte und Selbstversorgung Besondere Vorteile: - einzigartiges Ambiente - Gestaltungsspielraum für Modernisierung und Individualisierung - Möglichkeit zur Schaffung von Wohn- und Nutzflächen nach eigenen Vorstellungen - das großzügige Grundstück bietet Freiraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Verbindung von ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort Dieser Bauernhof bietet eine einzigartige Gelegenheit, historisches Flair mit modernen Wohnansprüchen zu vereinen und gleichzeitig von einem großzügigen Grundstück in traumhafter Umgebung zu profitieren.

Das Dach stammt aus 1990 . Der recht große Garten, mit seinem Altbestand an verschiedenen Bäumen (Obst, Nussbaum), wartet auf frischen Wind in der Gestaltung und bietet Ihnen noch sehr viele Möglichkeiten für gemütliche Sitzecken u.v.m.. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf... Zu dem Grundstück gibt es zwei Zufahrten.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Nebengebäude und eine Scheune, die sehr viel Stauraum bieten sowie eine Garage. Der große Garten lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Obst und Gemüse anpflanzen, eine Spielecke für die Kleinen bauen und eine schöne Sitz- und Grillecke für gemütliche Abende mit Familie und Freunden errichten. Wenn Sie neuer Eigentümer werden wollen, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

331m² große Grundstück bietet Ihnen eine Garage, zwei bis drei Außenstellplätze und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Familiengarten für den Anbau von Obst und Gemüse oder als Spielparadies für die Kinder.

Es gibt verschieden Obstbäume, Sträucher, Zierpflanzen, Blumen und es wurden Beete für die Möglichkeit der Selbstversorgung angelegt, wodurch die Möglichkeit geschaffen wurde, den täglichen Obst- und Gemüsebedarf über die Ernte aus dem eigenen Garten abzudecken. Das schont nicht bloß den Geldbeutel, sondern garantiert auch die Herkunft der Nahrungsmittel genau zu kennen. Ein separater Pavillon im Garten bietet weitere Sitzmöglichkeiten um in gemütliche Stunden in dieser ruhigen Lage mit Urlaubsfeeling zu entspannen.

Ergänzt wird das Anwesen durch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude aus dem Jahr 1986 mit ca. 32 m² Nutzfläche - ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager. Der liebevoll angelegte Garten mit ca. 270 m² und seinen Obst- und Nadelbäumen lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Die Raumaufteilung im Überblick: Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, eine Sauna, drei Wohnräume mit insgesamt ca. 37 m² sowie ein Duschbad mit WC.

o Vielseitig nutzbar . Schuppen mit erdfeuchtem Keller: o Perfekt zur Lagerung von Gemüse und Obst o Neue Dacheindeckung 2016 . Große Garage (Baujahr 1980): o Ausreichend Platz für Fahrzeuge und Geräte

Das hintere Gartenland mit verschiedenen Obstbäumen wird als Wäscheplatz und zum spielen genutzt. Für die Mieter stehen zusätzlich mehrere Gärten zur Verfügung, welche zum Anbau von Blumen, Obst und Gemüse genutzt werden. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 25.554,96 €/p.a..

Das Anwesen ist umlaufend mit einem Zaun und einer Toranlage eingefriedet. Die Außenanlagen sind sehr liebevoll u.a. mit alten Obst-/Strauchsorten, unterschiedlichsten Gehölzen und Anpflanzungen angelegt, sodass Sie sich das ganze Jahr über daran erfreuen können. Abgerundet wird dieses Arrangement durch - eine Teichanlage (Naturflachbettteich) mit einer Holzbrücke, - einem Gartenpavillon - einem Sauna-/Wellnessgebäude in Holzblockbauweise und - Brunnen Letzte Erneuerungen: . 2015 Solarthermie mit Warmwasserspeicher . 2019/2020 Umbau Wintergarten, Korkboden im Obergeschoss und Neugestaltung der Außenanlage (u.a. alle Wege) Konnten wir Ihr Interesse an der Immobilie wecken, dann rufe Sie uns an oder schreiben Sie uns, um einen Besichtigungstermin miteinander abstimmen zu können!!