Stall - Haus kaufen in Sachsen Stall

Das Einfamilienhaus steht in ruhiger, grüner Lage von Goltzscha. Auf dem Grundstück befindet sich unser Wohnhaus. Eine Scheune mit Werkstatt und Keller sowie ein Stall. Ein Schuppen und eine Garage sowie ein freistehendes Waschhaus. In den Jahren 1995 wurden neue Fenster und ein neue Haustür und ein neues Hoftor sowie eine neue Heizungsanlage(Nachtspeicheröfen) eingebaut.

Ergänzend befinden sich auf dem Grundstück eine kleine Garage sowie ein Nebengebäude, das ehemals als Stall und Schuppen genutzt wurde.

Außenwände: Naturstein (ca. 50 cm), verputzt Decken: Holzbalken Fenster: DDR-Holzverbundfenster, Kunststofffenster Dach: Bitumen, Kunstschiefer 2002 Heizung: Holz-/Gaszentralheizung (2023) Erschließung: Gas, Abwasser (Kanalanschluss), Brunnenwasser, Strom, Telekommunikation, Trinkwasser (auf dem Grundstück) Raumaufteilung: EG: Bauernstube mit Kachelofen, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Heizung, Zugang zu Stall OG: 6 Zimmer, WC/Bad vorbereitet DG: unausgebaut

Im Jahr 1980 erfolgte der Neubau eines an das EFH anschließende sogenannter Querbau. Dieser besteht im nicht unterkellerten EG aus einem Stall, einer großen Garage sowie einem Heizungsraum sowie dem dahinterliegenden Oel-Tanklager. Im OG entstanden 3 unterschiedlich große Kinderzimmer. Das DG im EFH wurde bisher nicht ausgebaut, dies wäre aber möglich, auch wenn die Deckenhöhen nicht die erforderliche Höhe aufweisen.

Das Einfamilienhaus wurde 1908 massiv erbaut und bekam im Jahr 1984 einen Anbau. In diesem finden Sie momentan den Stall, die Scheune und einen Raum für die Brennstoffvorräte. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. D ... Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Objekt ist z.Z.: RESERVIERT

Sie suchen ein bezahlbares Projekt mit echtem Mehrwert? Dieses charakterstarke Einfamilienhaus (Bj. 1900) in Mügeln bietet Ihnen auf ca. 1271 m² Grundstück Freiheit pur....

Ergänzt wird dieses Gebäude durch ein vorgelagertes Herrenzimmer, das zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Nebengebäude 2 - ehemalige Scheune und Stall: Dieses Gebäude wurde ehemals als Stall- und Scheunenbereich genutzt. Heute beherbergt es zwei große Garagen sowie zusätzliche Vorrats- und Abstellräume. Auch hier besteht Potenzial zur weiteren Nutzung, sei es als Lagerfläche oder für handwerkliche Tätigkeiten.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger ländlich geprägter Umgebung nahe Delitzsch . Ursprünglich wurde das Gebäude als Stall errichtet und im Jahr 1975 zu zwei Doppelhaushälften umgebaut. Heute präsentiert sich die zum Verkauf stehende Einheit als solides und sofort beziehbares Wohnhaus. Auf ca. 240 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachter Grundriss über zwei Etagen, der sich ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen eignet.

Die ehemalige Resthofstelle befindet sich im Ortskern von Bischdorf und ist idealerweise für Generationenwohnen sowie Selbstversorger mit Tierhaltung oder als kleiner landwirtschaftlicher Betrieb geeignet. Neben dem Wohnhaus verfügt der Hof über weiteres Nebengelass wie Scheune mit ca. 115 m², 2 Ställe mit ca. 102 m² und 94 m²., befahrbarer Heuboden als Lager mit ca. 140 m². Am Stall sind 2 Garagen angebaut. Es gibt 2 frostsichere ebenerdige Lagerkeller. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich 3 Wohnräume mit ca. 50 m², die saniert werden müssen sowie eine Dusche und 3 Abstellräume.

Nur wenige Meter entfernt liegt eine ca. 6.260 m² große, ebenfalls eingezäunte und gut erreichbare Schafweide mit kleinem Stall und einem fantastischen Fernblick. Abgerundet wird das Angebot durch ein zusätzliches, ca. 7.440 m² großes Waldgrundstück in etwa 450 m Entfernung.

Außenwände: Naturstein (ca. 50 cm), verputzt Decken: Holzbalken Fenster: DDR-Holzverbundfenster, Kunststofffenster Dach: Bitumen, Kunstschiefer 2002 Heizung: Holz-/Gaszentralheizung (2023) Erschließung: Gas, Abwasser (Kanalanschluss), Brunnenwasser, Strom, Telekommunikation, Trinkwasser (auf dem Grundstück) Raumaufteilung: EG: Bauernstube mit Kachelofen, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Heizung, Zugang zu Stall OG: 6 Zimmer, WC/Bad vorbereitet DG: unausgebaut

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einem denkmalgeschütztem Nebengebäude in Form eines alten Stalls mit angrenzendem Schuppen, welches zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Die jährliche Erbpacht beträgt 2.160 €.

Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten Das Anwesen überzeugt durch seine vielseitigen Nebengebäude: Scheune, zuletzt als Stall genutzt - ideal für Tierhaltung, Hobby oder Lager ehemaliger Stall im Haus, aktuell als Werkstatt/Abstellfläche genutzt (separat vom Hof zugänglich) zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte ??

Das Gebäude wurde ca. 1926 erbaut und später weiter ausgebaut und saniert. 1982 erfolgte der Umbau des ehem. Stalls zu einem Bad. 1989 wurde das Gebäude um die Garage erweitert. Ebenso fanden weitere Sanierungen bei Elektrik Fenstern, etc. statt. Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 2006 installiert. 2020 erfolgte der Austausch des Warmwasserbehältters.

Kellerräumen ________________________________________ Scheune – ca. 250 m² Grundfläche • Teilunterkellerung • EG: Scheune mit integriertem Stall • DG: mehrgeschossige Lagerflächen – flexibel nutzbar • 2 große Tore • Bewässerungsreservoir für Dachentwässerung ________________________________________ Gewächshaus & Gartenland – ca. 1.300 m² • Unterstand für ca. 30 Bienenvölker, Wasserteich, bienenfreundliche Pflanzungen • Weinstöcke, Obstbäume (Birnen, Äpfel, Kirschen, Pfirsiche), Beerenobst, Walnuss • Grabeland für Gemüseanbau • Fachgerechter Baum - Gehölzrückschnitt durch Gartenbauunternehmen (Oktober 2025) ________________________________________ Zustand & Infrastruktur • Alle Gebäude sind vollständig beräumt, kein Schrott- oder Müll • Gebäude solide gepflegt und in den 90er Jahren dem üblichen Standard angepasst

Die charmante Lage vermittelt ein ländliches Flair und bietet zugleich Privatsphäre. Das Anwesen umfasst mehrere Gebäude in gutem Zustand: Zwei große Stall- und Scheunengebäude sowie ein geteilter Hausbereich, der zu etwa 50% von einem älteren Ehepaar bewohnt wird und diesen gehört. Besonders hervorzuheben ist die solide Bausubstanz der Dächer, die einen sehr guten Gesamteindruck hinterlassen.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage. Ursprünglich war dieses Gebäude ein Stall, der 1909 zum Wohnhaus umgebaut wurde. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Im Laufe der Jahre wurden vielen Modernisierungen durchgeführt. Dies hat zur beständigen Erhöhung des Wohnwertes beigetragen.

** Hier befinden sich ein Flur, ein Wirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist der ehemalige Stall, der rustikal hergerichtet wurde. Dieser Raum eignet sich ideal als Partyraum, für ein Geschäft, ein Atelier oder einen kleinen Laden - zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten stehen offen. **Nebengebäude:** Direkt angrenzend befindet sich eine große Scheune mit einer Grundfläche von ca. 100 m².

Weiterhin befinden sich im Objekt eine große Garage und ein Stellplatz vor dem Haus. Mehrere massive Nebengelasse (Schuppen/Stall/Werkstatt) mit ca. 60 m² sind ebenfalls vorhanden. Ein großer und kinderfreundlicher Garten läßt viel Raum für Entspannung und Ruhe. Die bestehende EBK kann bei Bedarf übernommen werden. Das Objekt ist leer und kann sofort bezogen werden.

Ergänzt wird diese Etage durch einen WC-Bereich mit Toilette, Pissoir und Waschbecken sowie den ehemaligen Stallbereich, der zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet. Das erste Obergeschoss gliedert sich in einen großen, entkernten Bereich über dem ehemaligen Stall, in dem lediglich die Fachwerkwände bestehen geblieben sind, sowie in drei weitere Räume im vorderen Hausteil. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es handelt sich um ein Kaltdach, das weiteres Ausbaupotenzial bietet.