123,71-2 - Haus kaufen in Sachsen 123,71-2

Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - Viel Platz, Unabhängigkeit und Komfort

Willkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde und durch seine durchdachte...

In ruhige zentrumsnaher Lage von Oberoderwitz steht dieses denkmalgeschützte und großzügige Umgebindehaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² über 2 Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses sind Küche, Wohnzimmer, sep. WC, Hauswirtschaftsbereich, Abstell- und Nutzfläche vorhanden. Es besteht im Hinterhaus ein Zugang in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, Bad und 2 Abstellräume.

Das Objekt wurde 1909 massiv erbaut und ist unterkellert. 2019 wurden die Stromanschlüsse und das Dach im vorderen Bereich erneuert und teilweise neue Kunststofffenster verbaut. GE1 - EG vermietet - 60 m² WE1 -1.OG - 90 m² WE2 -2.OG links - 45 m² WE3 -2.OG rechts - 45 m² Gesamt 240 m²

In Kürze errichten wir ein Stadthaus mit Doppelgarage und großem Garten. EG - HAR, Gäste-WC, Wohnzimmer/Küche, Doppelgarage, Terrasse OG - Bad, 2 Schlafzimmer, Terrasse DG - Bad, HWR, 3 Schlafzimmer

Eine Wohneinheit ist derzeit noch vermietet, so das ein neuer Eigentümer die Wonhungen wieder auf eigene Vorstellungen renovieren kann. Größen der Einheiten: Vorderhaus: Gewerbeeinheit EG ca. 90 m (leer) 1.OG links, 2-Raum-Wohnung ca. 50 m² (vermietet) 1.OG Mitte, 2-Raum-Wohnung ca. 60 m² (leer) 1.OG rechts, 2-Raum-Wohnung ca. 50 m² (leer) Hinterhaus: EG, 1-Raum-Wohnung ca. 50 m² (leer) 1.OG, 3-Raum-Wohnung ca. 72 m² (leer) Das Grundstück ist voll erschlossen mit folgenden Medien: - Trinkwasser - Abwasser - Telefon - Gas - Strom - Medien / TV Das Objekt besitzt keine Außenflächen, das heißt die Grundstücksgröße ist die Gebäudegrundfläche.

Die derzeitige Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorratsraum Übergang in den ehemaligen Stall und in die Scheune. Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Kammern Dachgeschoss: nicht ausgebaut - mögliche Ausbaureserve

Das kleine Häuschen ist gut erreichbar. Ein gepflasterter Parkplatz ermöglicht das Parken im Gelände für 1 bis 2 Autos. Hier kann man es sich richtig gut gehen lassen und die Seele baumeln lassen. Im Grundstück befinden sich einige Obstbäume z.B. Apfel- Mirabellen- und ein Kirschbaum, Heidelbeer- und Sanddornsträucher.

1067421 + In ruhiger Umgebung in Citylage von Hainichen, gut angebunden an einer Hauptstraße, hervorragend für eine Selbstnutzung + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 905 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2019 + Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung sowie einer Einbauküche + Das Objekt bietet Staufläche dank eines Kellers mit Ausbaupotenzial sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze

Dieses tolle Wohn- und Geschäftshaus ist sanierungsbedürftig bietet aber extrem viel Potential zur Nutzung als Wohn- und Gewerbeeinheit oder als Mehrfamilienhaus mit 2-4 Wohneinheiten oder auch als Wohnhaus für betreutes Wohnen o.ä., da ausreichend Anbaumöglichkeiten zur Verfügung stehen und sich das Haus zentraler Lage im Großharthau befindet. Im Erdgeschoss stehen zwei ehemalige Gewerbeeinheiten (ehemals Drogerie und Bäckerei) zur Wohn- oder Gewerbenutzung zur Verfügung.

Hier alle Fakten im Überblick: - ca. 125 m² großes Einfamilienhaus, ideal für eine Familie - Fertigteilhaus mit massivem Keller - Baujahr ca. 1994 - vollunterkellert - großer Wohn-/ Essbereich - Tageslicht Bad mit Wanne im Erdgeschoss - Tageslicht Bad mit Dusche im Obergeschoss - 2 Kinderzimmer im Obergeschoss - Kellerräume als Hobbyräume nutzbar - Öl Zentralheizung aus dem Jahr 1994 - große Halle für Hobbyschrauber uvm. Die Immobilie ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.

3121 - Älteres Einfamilienhaus mit Wohnmobilstellplatz/ Garage in Oelsnitz Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1930 erbaut, 1974 umgebaut und bietet nunmehr ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell das Wohnzimmer, die Küche, und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, das Bad und ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.

Wer eine außergewöhnliche Lage, kreative Freiheit und das Potenzial für ein ganz persönliches Wohnjuwel sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Raumaufteilung: EG - Küche, Wohnzimmer, Bad, Lager DG - 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Terrasse Erschließung: - Trinkwasser (öffentlich) - Abwasser (Sammelgrube oder Kleinkläranlage erforderlich!) - Brunnenwasser - Strom - Telekommunikation

In Parthenstein / Großsteinberg, mit guter Anbindung an Grimma und Leipzig, eröffnet sich hier die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den besonderen Charme eines älteren Gebäudes durch eine umfassende Modernisierung neu aufleben zu lassen. Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben - beispielsweise für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume. Ein Badezimmer ist vorhanden. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 50 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten, Werkstatt oder Lagerflächen bietet.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort mit Potenzial und Perspektive. Ob als Anlageobjekt mit 2-3 kleinen Wohneinheiten zur Vermietung, großzügiges Familienhaus mit viel Platz zum Leben, klassisches Zweifamilienhaus, oder als Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Generationen unter einem Dach zusammenfinden - hier lassen sich unterschiedlichste Wohnideen verwirklichen.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet soliden Charakter und viel Potenzial. Mit insgesamt fünf Einheiten ist es sowohl für Investoren als auch für langfristige Vermietung...

Dank ihres gepflegten Zustands ermöglicht die 2020 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Insgesamt 3 Zimmer auf 2 Etagen fasst die etwa 80 m² große Wohnfläche. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Dieses attraktive Objekt bietet auf 2 Etagen und 125 m² Wohnfläche viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das 1889 errichtete Haus im Massivbau überzeugt mit einem Garten, Balkon und einer voll erschlossenen Lage. Mit 5 Zimmern und 2 Bädern eignet es sich hervorragend für eine Familie oder zur Vermietung mit zwei Wohneinheiten.

Die Wohnräume wurden immer wieder den Gegebenheiten angepasst und modernisiert und bieten heute Platz für bis zu 2 Familien. Dennoch ist in einigen Bereichen noch Instandhaltungsrückstau vorhanden, bzw. gibt es Restarbeiten zu erledigen. Insbesondere Elektroinstallation, Fenster und Wand-,Decken- und Bodenbekleidung müssten teilweise noch modernisiert/fertiggestellt werden.

Modernisierungen im Überblick: 1999: Sanierung des Badezimmers 1999: Einbau einer Gas-Heizung 2000: Einbau von Holzfenstern mit Rollläden 2006: Neueindeckung des Daches (Ziegel) 2014: Dacheindeckung des Anbaus (Dachpappe) Eckdaten im Überblick: Baujahr: ca. 1940 Anbau: ca. 1970 Wohnfläche: ca. 116 m² Grundstücksfläche: ca. 609 m² 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Keller mit 2 Räumen Gas-Therme Fa. Vaillant mit Platten-Heizkörpern Holztreppe ins Dachgeschoss Garage, separates Waschhaus und Abstellraum Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und eignet sich insbesondere für Käufer, die ein Haus in ruhiger und beliebter Lage suchen.

Zimmeraufteilung: EFH- EG: Windfang, Flur/ Diele, Küche, Wohnen/ Essen, Schlafen, Kind/ Büro ca. 88 m² Anbau- OG: Treppe, Flur, 3 Kinderzimmer ca. 57 m² Gesamtwohnfläche (ohne Terrasse): ca. 145 m² Gesamte Nutzfläche (2 Garagen, Heizung, Keller, Dachboden, Nebengebäude): ca. 232 m²