Groß85-40 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Sachsen Groß85-40

Objektbeschreibung Bungalow + 2 Einliegerwohnungen + Büro + Doppelgarage komplett kernsaniert in 2022/2023 580 m² Wohnnutzfläche 9 Zimmer, 3 Küchen, 2 große Bäder, 1 kleines Bad, Gäste-WC Luft-Wasser-Wärmepumpe + moderne neue Gasheizung (Wasserstoff-Vorrüstung) 2 Technikräume großer 70 m² beheizter Innenpool großer 40 m² verglaster Wintergarten 2 große Terrassen gepflasterte Zuwegungen alle 3 Eingänge mit Vordächern Raumaufteilung Haupthaus: 70 m² Innenpool, 40 m² verglaster Wintergarten, Hauswirtschaftsraum komplett möbliert, Esszimmer + offene Küche inkl.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine stabile Kapitalanlage. WE 30: 28,05 qm vermietet zu 230€ kalt zzgl 40€ Stellplatz WE 33: 58,37 qm vermietet zu 340€ kalt zzgl 40€ Stellplatz WE 35: 37,37 qm vermietet zu 280€ kalt zzgl 30€ Stellplatz Alle drei Wohnungen sind derzeit voll vermietet und verfügen über eine vermietbare Fläche von insgesamt 123,79 m².

Ein innovatives und ökologisch durchdachtes Konzept für das Gemeinschaftseigentum krönen dieses einzigartige Wohnbaukonzept. Die bautechnisch innovative Konzeption als Effizienzgebäude 40 mit Nachhaltigkeitsklasse krönt unser Wohnungsangebot. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, steigen Sie jetzt in unseren Zug und starten Sie mit uns in eine nachhaltige Zukunft.

Sehr angenehm ist auch das großzügige Tageslicht-Gästebad mit knapp 7 m². Kaum zu toppen ist der lichtdurchflutete große Wohn-/Essbereich mit knapp 40 m² Wohnfläche. Die Küche lässt sich nach Wunsch schließen oder, wie geplant, mit einer Kochinsel zum Wohnbereich verbinden. Die großen bodentiefen Fensteröffnungen ermöglichen Ihnen den Zugang zu Ihrer Südterrasse, auf welcher Sie bei Vogelgezwitscher Ihren Feierabend genießen können.

So entstanden im Hinterhof neben der grünen Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenfalls Stellplätze, welche zu je 40 € pro Monat angemietet werden können. Weiterhin ist der Anbau von Balkonen in Planung.

das den KfW 40-Standard erfüllt, verbraucht nur rund 40 Prozent der Energie eines vergleichbaren Gebäudes, das den gesetzlichen Mindeststandard erfüllt. Dies wird durch eine effiziente Wärmedämmung, eine optimierte Gebäudehülle, eine innovative Heizungs- und Lüftungstechnik sowie den Einsatz erneuerbarer Energien erreicht.

Die über 4 Etagen verteilten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkettboden sowie Balkon oder Terrasse. Das "Fünfeck" wird im energieeffizienten KfW-40-Standard mit QNG errichtet und ist somit für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer das optimale Immobilieninvestment mit hervorragender Energieeffizienz und nachhaltiger Rendite. Zinsgünstiger KfW-Kredit Gebaut nach KfW-40- & QNG-Standard profitieren Kapitalanleger von bis zu 150.000?

Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet diese Immobilie ein exklusives Wohngefühl und viele Highlights, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 40 m² verfügt über einen modernen Kamin und Zugang zum überdachten Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Ein weiteres Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit eingelassener Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch und direktem Zugang zur hauseigenen Sauna - perfekt für entspannte Stunden.

An der Heinrichstraße 19 erwartet Sie ein stilvolles Wohnensemble mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und zukunftsweisender Energieeffizienz nach KfW 40 mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Ausstattung & Highlights: Komfortabel & barrierearm: Aufzug in alle Etagen Freiraum genießen: Großzügige Balkone & private Gärten Wohlfühlklima: Fußbodenheizung über umweltfreundliche Erdwärme Energieeffizient: Nachhaltiger Niedrigenergie-Standard KfW 40 Hochwertige Ausstattung: Moderne Materialien & durchdachte Details Parkmöglichkeiten: Stellplätze direkt am Haus Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Weinböhla – stilvoll, nachhaltig und zukunftssicher!

Aufgrund des Bedarfs an Stellplätzen in dieser Lage sollte die Vermietung kein Problem darstellen. Für den Stellplatz sind ca. 40 € monatlich erzielbar. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

In einer aufstrebenden und begehrten Lage im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher befindet sich das Objekt in der Dieskaustraße, etwa 5 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Kleinzschocher zeichnet...

Energieeffizient: Nachhaltiger Niedrigenergie-Standard KfW 40 ? Hochwertige Ausstattung: Moderne Materialien & durchdachte Details ? Parkmöglichkeiten: Stellplätze direkt am Haus Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Weinböhla – stilvoll, nachhaltig und zukunftssicher!

Bei der Friedensstraße 11-17 handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten, welches 1993 umfassend saniert wurde. Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage und ist nur knapp 150 m von der Grundschule und dem Kindergarten entfernt.

Die über 4 Etagen verteilten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkettboden sowie Balkon oder Terrasse. Das "Fünfeck" wird im energieeffizienten KfW-40-Standard mit QNG errichtet und ist somit für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer das optimale Immobilieninvestment mit hervorragender Energieeffizienz und nachhaltiger Rendite. Zinsgünstiger KfW-Kredit Gebaut nach KfW-40- & QNG-Standard profitieren Kapitalanleger von bis zu 150.000?

Die über 4 Etagen verteilten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkettboden sowie Balkon oder Terrasse. Das "Fünfeck" wird im energieeffizienten KfW-40-Standard mit QNG errichtet und ist somit für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer das optimale Immobilieninvestment mit hervorragender Energieeffizienz und nachhaltiger Rendite. Zinsgünstiger KfW-Kredit Gebaut nach KfW-40- & QNG-Standard profitieren Kapitalanleger von bis zu 150.000?

Kläranlage mit Kapazität für 4 Personen von 2015 Holzbalkendecken Fußböden z.T. gefliest und Laminat WC und Dusche im EG, im OG vorbereitet Dachgeschoß kann ausgebaut werden Nebengebäude: derzeitige Nutzung als Hundepension Stromanschluß ist vorhanden Außenanlagen: überwiegend Rasenflächen überwiegende Einfriedung mit Holzzaun Erschließung: vollbiologische Kläranlage, Anschluß an öffentliche Strom- und Wassernetz Kraftstromanschluß vorhanden TV über SAT-Anlage, Telefon WLAN und DSL Die öffentliche Straße wird durch die Stadt im Winter beräumt Raumaufteilung Nutzfläche: Haus: KG:ca. 74 qm EG: ca. 140 qm und Scheune ca. 150 qm OG:ca. 140 qm DG:ca. 290 qm Nebengebäude: ca. 70 qm Garagen ca. 40 qm

ob du noch studierst oder vor kurzem dein Studium abgeschlossen hast und in Leipzig neue Herausforderungen suchst: hier bist du genau richtig! Das Objekt mit insgesamt 40 Wohneinheiten wurde 2019 fertiggestellt. Freue dich auf deine neue Wohnung auf höchster Komfortebene, Funktionalität und Qualität - möbliert, all inclusive und mit vielen Extras! Die ca. 24,43 m² Wohnfläche mit idealem Grundriss lässt keine Wünsche offen.

Grün und stadtnah gelegen bietet das Objekt mit energieeffizientem Baukonzept, edlen und großzügigen Wohnraum. Alle Wohnungen verfügen über 1- 5 Zimmer und Wohnungsgrößen zwischen 40 - 130qm. Die Erdgeschosswohneinheiten sorgen mit einem privaten Gartenanteil für Wohlfühlatmosphäre im Freien. Große, moderne Fenster und offen geschnittene Grundrisse bieten lichtdurchflutete Wohnräume die zum Träumen einladen.

Flächenaufteilung: . Gewerbeeinheit: ca. 130 m² . Wohnung 1: ca. 95 m² . Wohnung 2: ca. 42 m² . Wohnung 3: ca. 40 m²

Modernste Bauweise für höchste Effizienz - Das Objekt erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses 40 und steht damit für Zukunftssicherheit und Energieeinsparung. Es wird mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die eine umweltschonende Beheizung gewährleistet. Ergänzt wird dies durch eine Anbindung an das örtliche Gasnetz, die flexible Energienutzung ermöglicht.