Gr.14 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Sachsen Gr.14

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Und auch in der oberen Etage haben sowohl die Kids als auch die Eltern ausreichend Platz in den entsprechenden Räumen: Rund 14 und 14 qm misst der Bereich für den Nachwuchs und fast 14 qm das Eltern-Schlafzimmer. Effizient nennt unser Architekt das Raum-Konzept, das bewusst auf Details wie eine begehbare Ankleide o.ä. verzichtet.

Das im Jahr 1912 errichtete Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Elbe und besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 14 Einheiten. Im Jahr 1995 wurde das Objekt umfassend modernisiert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, ein Aufzug angebaut, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert.

Sie suchen ein interessantes Renditeobjekt, dann haben wir hier genau das Richtige. Nettokaltmiete p.a. 49.309,44,- Euro Baujahr ca. 1935-1950. Dachbau ca. 1988 neu. Fenster ca. 14 Jahre alt. Keine Dämmung, da die Breite der Außenwände 60cm beträgt. Auch aus diesem Exposé gewinnen Sie natürlich nur einen kleinen Eindruck, umso mehr würde es uns freuen, sollte Ihr Interesse geweckt sein.

Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Sie ist Teil eines Wohnkomplexes mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Die zentrale Räumlichkeit dieser Immobilie ist die Wohnküche, die direkten Zugang zu einer Terrasse bietet.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und teilt sich in einen Vorraum sowie jeweils links und rechts davon abgehend ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer auf. Beide Zimmer haben Dachschrägen, jedoch mit 14 bzw. 14,6qm ebenfalls eine tolle Größe. Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren komplett durchsaniert. Es ist teilunterkellert. Die Gaszentralheizung (Baujahr 2005) befindet sich in einem kleinen Nebengebäude auf dem Grundstück.

Das Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz aus dem Baujahr ca.1900 steht auf einem Eigentumsgrundstück von 730 m², Das Objekt hat eine Wohnfläche von 745 m² und besteht aus 14 Wohnungen und 14 Kfz-Stellplätze. Das Haus steht unter Denkmalschutz und 2004 erfolgte eine komplette und umfangreiche Sanierung/ Modernisierung. Erzielbarer Jährlicher Rohertrag lt. Gutachten ca. 53.370 € Kaltmieten Jährlich bei 12 Wohneinheiten da momemtan 2 Leerstand ca. 39.000 €

Zum Verkauf steht ein renditestarkes Immobilienpaket, das Ihnen eine zuverlässige Nettokaltmiete von ca. 70.000 € jährlich gesichert und eine Rendite von etwa 14 % bei minimalem Verwaltungsaufwand erzielt. Dieses Immobilienportfolio umfasst mehrere vermietete Landhäuser, die sich im ländlichen Raum der Bundesländer Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen befinden.

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Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, großzügiges Grundstück und sonnigen Südbalkon, der zum Chillen einlädt. Raumaufteilung gr. Wohn/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, 3 gr. Schlafzimmer 1 gr. Bad mit Badewanne, Bodengleicher Glasdusche, HHK, WM, Fenster 1 Gäste WC mit Dusche 1 Abstellkammer 1 Aufzug 1 Kellerraum 1 Fahrradgarage 1 Carportstellplatz optional Mitbenutzung der Gartenfläche

Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 Quadratmeter große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort.

Straße 14 / 3. Obergeschoss rechts Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines sanierten sowie denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Nähe einer grünen Parkanlage. Die öffentlichen Einrichtungen wie beispielsweise der Bahnhof oder auch Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.

Insbesondere wurden zwischen 2017 und 2023 folgende Instandsetzungen getätigt:. Sanierung der WE 14 inkl, Einbau einer Einbauküche, Laminat, teilweise neue. Innentüren Umbau und Renovierung des EG links inkl. neuem Bad und Einbauküche Sanierung der WE 15 inkl. neuem Bad, Einbau der Trennwand mit zur Küche Renovierung der WE´s 5,7,9,10 inkl.

Verkehrstechnisch kann Riesa über die durchlaufenden Bundesstraßen B6, B169 und B182 sowie die Autobahnen A 13 und A 14 (in ca. 25-38 km) erreicht werden. Unser Angebot selbst befindet sich im Wohngebiet "Pausitzer Delle". Ein wunderschönes, grünes Wohngebiet, ganz in der Nähe vom Riesaer Zentrum. Die zu erwerbende, bezugsfreie 3-Raumwohnung mit zur Gartenanlage hin ausgerichtetem Balkon und Blick ins Grüne, liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen praktischen Grundriss sowie lichtdurchflutete, helle Wohnräume.

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1907 und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 813 m² und beherbergt insgesamt 14 Wohnungen. Im Jahr 1994 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die das Gebäude auf den neuesten Stand brachte. Während der Sanierung wurden viele wichtige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

großzügige ca. 670 m² Wohnfläche, perfekt aufgeteilt für maximalen Komfort Deckenhöhe: bis zu 3,50 m, für ein beeindruckendes Raumgefühl, Indoorpool Einfamilienhaus: großzügige ca. 200 m² Wohnfläche, perfekt aufgeteilt für maximalen Komfort Deckenhöhe: bis zu 3,50 m, für ein beeindruckendes Raumgefühl, Sauna, Tiefgaragenzugang, Außenpool Wohnräume: Böden: hochwertige Designerbeläge Lichtkonzept: Maßgefertigte Designer-Leuchten schaffen eine warme und exklusive Atmosphäre Fensterfronten: Bodentiefe Glasflächen, elektrisch steuerbar, ermöglichen einen freien Blick auf die Landschaft Exklusiver Wohnbereich Offenes Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit Designer-Sitzlandschaft, edlen Teppichen und maßgefertigter Einrichtung PopArt-Design: Stilvolle Kunstwerke und moderne Farbakzente setzen Highlights im gesamten Wohnbereich Kaminlounge: Ein exklusiver Kamin sorgt für gemütliche Stunden in luxuriösem Ambiente Luxusküche von Miele Hochwertige Geräte: Miele-Küchenausstattung mit modernster Technik Maßgefertigte Designerküche: Hochglanz-Oberflächen, Stein-Arbeitsplatte und edle Holzverkleidung Großzügiger Küchenbereich: Mit integriertem Essbereich und Bar für Gästeempfang Versace Bar - Ein Highlight der Extraklasse Exklusives Design: Goldene Akzente und edle Oberflächen High-End-Ausstattung: Perfekt für stilvolle Cocktail-Abende Stilvolle Sitzmöglichkeiten: Komfortable Barhocker in luxuriösem Look Master-Suite & Schlafzimmer Master-Schlafzimmer: Exklusive Ausstattung mit King-Size-Bett, Designer-Wandverkleidung und Lounge-Ecke Begehbarer Kleiderschrank: Maßgefertigte Einbauschränke für höchste Ansprüche Luxus-Badezimmer Wellness & Freizeitbereich Indoor-Pool (14 x 7 Meter): Luxuriöser Poolbereich mit stilvoller LED-Beleuchtung Saunabereich: in Planung Fitnessraum: in Planung Außenbereich & Garten Großzügige Terrassenflächen: Perfekt für sommerliche Abende und Gästeempfänge Design-Garten: Stilvolle Bepflanzung und gepflegte Rasenflächen in Planung Lounge-Bereiche: Sitzgruppen für entspannte Stunden im Freien Technische Ausstattung & Sicherheit Smart Home System: Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheitssystem per App Hochsicherheitssystem: Alarmanlage Energieeffizienz: Nachhaltige Heiz- & Kühlsysteme für höchsten Wohnkomfort

Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche machen möchten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien.

vermietbare Fläche: ca. 270 m² | 4 Wohneinheiten | JNKM: ca. 11.560 € Energieausweis: noch nicht vorhanden 14. Objekt ? vermietbare Fläche: ca. 257 m² | 5 Wohneinheiten | JNKM: ca.13.000 € Energieausweis: noch nicht vorhanden 15. Objekt ? vermietbare Fläche: ca. 51 m² | 9 Wohneinheiten | JNKM: ca. 26.400 € Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gas, ca. 76 kWh, Kl.

In den Mansarden mit Volutengiebeln und unter dem Satteldach sind seitdem 6 Säle, 35 Zimmer, 24 Badezimmer, 4 Küchen, darunter eine Großküche im Erdgeschoss und 14 weitere Räume verfügbar. Denkbar sind u.a. ein Tagungs-/Golfhotel, eine Altersresidenz oder Privatschule, eine Wellness- oder Schönheitsklinik etc.. Eine Residenz mit vielen kleinen Wohn- und/oder Ferienapartments ist auch im Rahmen des Möglichen, zumal es zwei Treppenhäuser gibt.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus hat 14 Wohneinheiten, einen parkähnlich angelegten Garten mit einem Spielplatz zum Ausspannen und Spazierengehen. Es ist Bestandteil eines ganzen Wohnparks. Von der Tiefgaragenzufahrt, in welcher ein Einzelparker zur Verfügung steht, fahren Sie per Personenaufzug ins Dachgeschoss.