Wohnung-entry¢â¼mmert - Haus kaufen Kleinanzeigen in Sachsen Wohnung-entry¢â¼mmert

In dem Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 66 m² und ca. 77 m². Im Untergeschoss finden Sie zu jeder Wohnung einen Kellerabteil. Eine gute und gepflegte Ausstattung der Wohnungen ermöglichen eine gute Wiedervermietbarkeit. Die modernen Bäder sind mit Wannen und/oder Duschen versehen. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet.

Highlights zum Mehrfamilienhaus: - praktische Grundrisse - moderner Laminatboden mit Fußbodenheizung - Wannenbad + Dusche - zwei Balkone in fast jeder Wohnung und im Dachgeschoss sogar eine großzügige Loggia zum Entspannen im Freien - Abstellkammer mit effizienten Verstaumöglichkeiten in der Wohnung - moderne Türsprechanlage - Aufzug für bequemes Erreichen der Wohnungen - begrünter Innenhof mit Grillplatz & Fahrradständern - 4 Außenstellplätze - gespachtelte Wände - Multimedia Verteiler - Kellerabteile - Außenjalousien im DG - Komplett neues Treppenhaus aus Holz - Unverbauter Weitblick - Sehr gute Anbindung zum ÖPNV - Gedämmte Fassade - In unmittelbarer Nähe zum Park Die gelungene Kombination von historischer Architektur mit modernen Wohnakzenten und harmonisch eingebetteten Neubauten schafft ein einmaliges Wohnambiente auf diesem historischen Gesamtareal.

sowie Elektroleitungen wurden zum Zeitpunkt der Sanierung auf den modernsten Stand der Technik gebracht. Die 2-3-Raum Wohnungen sind komplett vermietet und haben eine Größe von ca. 52-80 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein Teil einer Maisonettewohnung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Das große Gebäudedach bietet jede Menge Potential für Photovoltaik in Verbindung mit Speicherung. Insgesamt sind drei Wohneinheiten und eine Garage vorhanden. Die Wohnung im EG besitzt derzeit ca. 50 m², OG links ca. 43 m² und OG rechts ca. 48 m². Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren etwa ca. 130 m² nicht ausgebaute Lagerfläche. Strom, Wasser und Kanalanschluss führen in der neuen inneren Erschließungsstraße durch das Gesamtgrundstück und sind durch Baulast gesichert.

Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt: - Fassade: energetische Erneuerung und Neugestaltung - Heizungsanlage: moderne, effiziente Technik - Elektrik: vollständige Neuinstallation - Sanitäranlagen: neue Bäder und Wasserleitungen - Fenster und Türen: hochwertige, energieeffiziente Elemente - Innenräume: vollständige Renovierung inklusive neuer Wand- und Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) sowie Einbau neuer Innentüren Durch diese umfangreiche Sanierung befindet sich die Immobilie in einem technisch und optisch einwandfreien Zustand - es besteht kein Instandhaltungsstau. Nutzung und Ertrag: Alle vier Wohnungen sind dauerhaft vermietet und erzielen zusammen eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 1.770?€, was einem Jahresertrag von rund 21.240?€ entspricht. Die Größe der Wohnungen macht sie besonders attraktiv für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften - entsprechend hoch ist die Nachfrage in dieser Größenordnung.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden. Diese Einheiten bieten leichten Zugang und komfortables Wohnen ohne Hindernisse. Beide Erdgeschosswohnungen bestechen durch ein offenes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von 95 m². Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Einbauküche (EBK) mit modernen Geräten, einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

OG rechts vor Neuvermietung - 2021 Abriss von 3 Schornsteinen und Reparwatur der Dachfläche - 2022 Verlegung Glasfaser im Haus und Anschluss der Wohnungen - 2022 Kontrolle und Renovierung der Holzfenster im gesamten Objekt Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Löbau zu erwerben!

Für größere Events bietet sich der Außenbereich hinter der Pension mit Festwiese, Feuerstelle und Grillplatz an. Die Pensionszimmer und Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, indem sich darüber hinaus eine klimatisierte Raucherlounge befindet. Das Dachgeschoss steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Alle mit dem Ausbau zusammenhängenden baulichen Schritte, inkl. das Einholen der notwendigen Genehmigungen, obliegen dem Erwerber [...]

Für größere Events bietet sich der Außenbereich hinter der Pension mit Festwiese, Feuerstelle und Grillplatz an. Die Pensionszimmer und Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, indem sich darüber hinaus eine klimatisierte Raucherlounge befindet. Das Dachgeschoss steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Alle mit dem Ausbau zusammenhängenden baulichen Schritte, inkl. das Einholen der notwendigen Genehmigungen, obliegen dem Erwerber [...]

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadtzentrum von Plauen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Straßenbahnen, In diesen Immobilien mit insgesamt 26 Wohnungen investieren Sie richtig. Die Häuser haben einen unterschiedlichen Sanierungstand, Dächer wurden alle 1990 neu mit Tonziegeln eingedeckt. Nr. 1: 5 Wohneinheiten mit 570,94 m² Wohnfläche 750m² Grundstück 1 Wohnung vermietet, 1 Wohnung eigengenutzt, saniert ca. 2000, Gasetagenheizung, innen saniert inkl.

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1990, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 400m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren fünf Wohnungen leerstehend und eine Wohnung vermietet

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Leipzig, genauer gesagt in Eutritzsch. Das Haus verfügt über insgesamt 13 Wohnungen auf einer Wohnfläche von ca. 905 m². Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und ist vollständig unterkellert. Zu den Wohnungen gehören außerdem je eine Terrasse oder Balkon. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie in Leipzig sind.

5 ist bebaut mit einem 2-geschoss. Mehrfamilienhaus, unterkellert, DG ausgebaut, mit insgesamt 6 Wohnungen; Wohnfläche: ca. 400 m² ; Baujahr: 1990; Ofenheizung; bei Erstellung des Gutachtens war eine Wohnung vermietetFlSt. 7/3 ist Teilstück der befestigten Zufahrt zu FlSt. 5/5 Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/27-k-128-22-chemnitz

Dreifamilienhaus in Zittau Südwest Teilweise vermietet - begehrte Lage - eigentlich mal was zur Eigennutzung über kurz oder lang. Wohnungen groß, Miete und Zustand steigerungsfähig.

Mit einer neuen Heizung ausgestattet und ohne Sanierungsstau, bietet es solide Mieteinnahmen. Die Wohnungen verfügen über Balkon bzw. Terrasse (teilweise mit Kamin), Parkplätze vor dem Haus und eine neu angelegte Zufahrtsstraße. In bester Lage von Chemnitz gelegen, bietet es Wohnungen zwischen 47qm und 107 qm ohne Verwaltungskosten.

Mehrfamilienhaus, 5 Etage(n), Wohnfläche: 8378m², 3 Wohnblöcke mit jeweils 4-5 Hauseingängen, insgesamt 140 Wohnungen; Baujahr Mitte 1960 und 1980, Teilsanierung Anfang 1990

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1996, 2 Etage(n), Wohnfläche: 247m², Terrasse, Garage vorhanden, Gebäude und Außenanlagen nicht vollständig fertiggestellt, erhöhter Instandsetzungs- und Fertigstellungsaufwand; Abgeschlossenheit der Wohnungen liegt noch nicht vor

Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen.

Alle acht Einheiten sind unbefristet vermietet, was für eine sichere und kontinuierliche Einnahmequelle sorgt. Zudem sind die Wohnungen nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) aufgeteilt, was eine flexible Verwaltung und potenzielle Einzelverkäufe ermöglicht.