Minibagger-miete - Haus kaufen Kleinanzeigen in Sachsen Minibagger-miete

Die Gebäude befinden sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.500 m², das den Mietern neben ausreichend Stellplätzen auch weitläufige Grünflächen zur Verfügung stellt. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf ca. 1.523 m². Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt.

Aktuell wird das Objekt von der Eigentümerin und von einer Bekannten selbst bewohnt. Die Eigentümerin würde die EG-Wohnung gern weiter mieten und dieser wohnen bleiben. Die anderen beiden Wohnungen können schnell am Markt vermietet werden. Die Soll-Mieteinnahmen liegen bei knapp 21.000 EUR p.a. Als Schmankerl kann der Handwerker im Dachgeschoss noch eine Wohnung herrichten.

Hier wurde hochwertiges Bambusparkett verlegt und die Bäder modernisiert, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller im Untergeschoss, und einige Mieter haben sich im Dachboden eine individuelle Kammer eingerichtet, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Alte Harth ist eine idyllische Wohnstraße, die durch eine harmonische Mischung aus schönen Altbauten und modernen Neubauten besticht.

Der großzügige Innenhof ist mit Pflastersteinen ausgelegt und lädt mit einer gemütlichen Sitzecke zum Verweilen ein. Diese ruhige Oase bietet Mietern und Kunden gleichermaßen einen angenehmen Rückzugsort und erhöht die Attraktivität des Objekts... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Das Haus ist seit dem 01.07.2023 gewerblich vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.200 €. Die Wände und Böden wurden vom aktuellen Mieter renoviert. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Das Gebäude verfügt über ausreichende Parkmöglichkeiten für die Mieter sowie einen geräumigen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine moderne Heizungsanlage sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung des gesamten Hauses. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Doppelcarport direkt neben dem Haus sowie Geräteschuppen und Holzunterstand für den Kaminvorrat runden das Angebot ab. Da der Mieter selbst für die Verträge für Wasser, Abwasser, Strom, Müllentsorgung und Gaslieferung verantwortlich ist, beinhalten die Betriebskosten lediglich die Versicherung und Grundsteuer. Die ausgewiesenen Heizkosten sind Richtwerte.

Das Objekt verfügt über einen idyllischen Garten- sowie einen Terrassenbereich, welcher durch alle Mieter gemeinschaftlich genutzt wird. Planen auch Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien? Dann schauen Sie sich diese Angebot mit Ihren solventen Voraussetzungen jetzt genau an!

Im Erdgeschoss des Hinterhauses ist derzeit eine Garage mit Werkstatt eingerichtet, diese bietet noch etwa 60 m² Potenzial für eine weitere Wohnung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter einen trockenen Abstellraum als Lager. Auf dem Grundstück sind darüber hinaus noch drei Garagen und verschiedene Abstellräume für Gartengeräte und Zubehör, Gemüsebeete und eine Fläche zum Trocknen der Wäsche.

Die Terrasse für die schöne Frühling/Sommerzeit bietet weiteren 24 Personen Platz. ( ca. 120 m²) NEU Die Immobilie ist vermietet , der Eigentümer hat nach Angaben aus Altersgründen aufgehört, Die Immobilie kann mit Mieter übernommen oder auch auf Wunsch frei übergeben werden. Derzeitiger Mietpreis 2380 euro, was pünktlich bezahlt wird. Wir möchten Ihnen nicht vorgreifen aber es gibt viele Möglichkeiten der Nutzung vom Bestand.

geschossige Baukonstruktion, Erdgeschoss Massivbau, Obergeschoss Fachwerkausfachung, Dachgeschoss ausgebaut (Holz-/Ständerbauweise), keine Unterkellerung; kleiner, massiver, 1-geschossiger Anbau am Ostgiebel - Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Ausgang zur Terrasse - Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, Waschtisch und WC - Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Ankleide - Derzeit werden die 3 Wohneinheiten von 2 Mietparteien mit vereinbarter Raumnutzung gemietet. - IST-Miete: 10.680 EUR p.a. - einfache Ausstattung, Raumhöhe ca. 2 m, im Dachgeschoss teilweise firstoffen - Fußböden (Laminat, Holzdielen, Fliesen, Textilbelag), teilweise keine Innentüren, Holz- und Kunststofffenster, Wandheizkörper, teilweise Fußbodenheizung - Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung - Instandhaltungs-/Reparaturstau vorhanden - Anbau Lager/Heizungsraum Erdgeschoss: Ölheizung mit Warmwasserversorgung, Öllager (2.000 l), Abstell- und Lagerflächen Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Einige der Bäder verfügen sogar über eine Fußbodenheizung, die zusätzlichen Komfort bietet. Praktische Waschmaschinenanschlüsse in den Badezimmern erleichtern den Mietern die alltägliche Wäschepflege. Als zusätzlichen Bonus erhalten Sie eine vollständige Mieterliste, die Ihnen einen transparenten Überblick über die aktuelle Mieterstruktur ermöglicht. Dieses wichtige Dokument ist im Online-Exposé einsehbar und bietet Ihnen wertvolle Informationen für Ihre Investitionsentscheidung.

In den Wohnbereichen ist teilweise textiler Bodenbelag und teilweise Laminat verlegt. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 13.627,08 Euro SOLL-Miete. Wobei hier mit einem Mietzins von 4,- Euro/ Quadramteter für die EG Gewerbefläche gerechnet wurde. Die Netto-IST-Mieten belaufen sich auf 9.691,08 Euro p.a. im Einzelnen: EG Gewerbe: LEERSTAND. Wohnung 1.

Ein Teil unserer Firma mit eigenem Personal hat sich auf die Hausverwaltung spezialisiert. Unsere Miet- und WEG-Verwaltung ist deutschlandweit tätig. Dieses und viele weitere Angebote, sowie unser Tätigkeitsprofil finden Sie auch unter www.koehler-immo.de

Eine Dachterrasse mit Ausblick in die malerische Innenstadt macht das Wohn-Erlebnis perfekt. Die Einliegerwohnung bietet zudem die Möglichkeit, Gäste oder Mieter unterzubringen. Sie ist bereits mit Möbeln und einer kleinen Sauna ausgestattet und erwirtschaftet als Ferienwohnung ca. 12.000 EUR pro Jahr. Dadurch könnten Sie Teile der Investition refinanzieren.

Im Erdgeschoss befinden sich eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 30m² und eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 40m². Letztere steht akt. leer. Hierfür haben wir parallel den Auftrag einen solventen Mieter zu finden. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 35m² große 1-Raum-Wohnung und eine 52m² große 2-Raum-Wohnung. Das Dachgeschoss beherbergt eine ca. 80m² große 3-Raum Wohnung. Die Wohnungen Nummer 1 und 4 verfügen über Einbauküchen.

Größere Sanierungsarbeiten: 2000 Neueindeckung Herrenhaus und teilweise Einbau neuer Fenster zu ca. 50.000,- EUR 2010 Errichtung Solaranlage zu ca. 27.000,- EUR 2015 vollbiologische Kleinkläranlage zu ca. 10.00,- EUR Weitere Eckdaten: Wohnfläche: insgesamt zu ca. 647 qm Haus I Hauptgebäude Wohnfläche 311 qm Haus II linkes Seitengebäude Wohnfläche 336 qm Wohneinheiten: 9 Einheiten (unterschiedlicher Modernisierungszustand) 1-Raum-, 3-Raum-, 4-Raum- und eine 5-Raumwohnung Mieteinnahmen: 14.808,- EUR inkl. Vermietung von 2 Garagen Miete Garagen: 360€ pro anno Grundstücksgröße: zu ca. 7.010 qm Erschließung: Trinkwasser Kleinkläranlage vollbiologisch Strom Telekom, Flüssiggas

Zum Grundstück gehört ein großzügiger Garten, der gerne von den Mietern zum Entspannen oder gemeinsamen Grillen genutzt wird. Auf Grund der Lage, sowie der guten Vermietbarkeit der einzelnen Wohneinheiten, werden Sie an dieser Immobilie eine sichere Investition in die Zukunft haben.