Kleines - Haus kaufen Kleinanzeigen in Sachsen Kleines

Kurzbeschreibung Haus zum Verlieben Objekt Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in Sebnitz im OT Ottendorf. Die kleine gepflegte Siedlung liegt in ruhiger Lage. Das Haus (EW 65B) wurde ca. 1976 erbaut. In den letzten Jahren fanden einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten statt. Die großzügige Raumaufteilung und die hellen Zimmer sind für diesen Haustyp bekannt und werden auch Sie durch das behagliche Wohngefühl überzeugen.

Gartenküche, das Nebengebäude - ehemals ein kleiner Stall sowie ein Schuppen auf der Hoffläche bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Projekte. Eine Garage rundet das Angebot ab. Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt in den Hochgarten, eine grüne Oase, die sich ideal zur Erholung oder gärtnerischen Entfaltung eignet.

Hier wohnt man nah an der Großstadt und trotzdem mitten in der Natur. Das Baufenster befindet sich an der oberen Grundstücksgrenze und ist aktuell mit einem alten, kleinen Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 70 m² bebaut, welches einem großzügigeren Neubau weichen kann. Im Zufahrtsbereich des Grundstücks gibt es ein massives Garagengebäude mit zwei größeren Einzelgaragen sowie weitere Schuppengebäude.

Mit einer Wohnfläche von 66,92 m² und zwei Schlafzimmern ist dieser Bungalow ideal für Paare oder kleine Familien. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie ausreichend Platz für Entspannung und gemeinsame Stunden haben. Der offene Wohn- und Essbereich wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses, wo Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können.

Die dazugehörige große Werkstatt befindet sich im Nebengebäude auf dem Grundstück und macht dieses Objekt sehr interessant für kleine Handwerksbetriebe. Über der Werkstatt selbst befindet sich ein weiteres Vollgeschoß, dass als Lagerraum oder mit etwas Geschick zu einer Wohnung ausgebaut werden kann (evtl. genehmigungspflichtig).

Billiger als ein Mittelklasseautomobil! Ein Einfamilienhaus in ländlicher Lage, 500 Meter von der kleinen Talsperre Kemnitz entfernt, die den Kemnitzbach aufstaut, und wenige Meter vom Gässerteich entfernt. Gebaut um 1900, mit aktuellen Modernisierungen: Dachdeckung erneuert, einige Fenster ausgetauscht und einige Zimmer gerichtet.

Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das vielseitig nutzbare Arbeits- oder Gästezimmer, das Flexibilität für Eure individuellen Bedürfnisse bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum und ein kleines Bad mit WC und Dusche. Das Obergeschoss ist speziell für den Rückzug und die Erholung konzipiert. Hier finden Eure Kinder zwei geräumige Zimmer, die viel Platz für Spiel und Entfaltung bieten, sowie ein großes Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche, das keine Wünsche offen lässt.

Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das vielseitig nutzbare Arbeits- oder Gästezimmer, das Flexibilität für Eure individuellen Bedürfnisse bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum und ein kleines Bad mit WC und Dusche. Das Obergeschoss ist speziell für den Rückzug und die Erholung konzipiert. Hier finden Eure Kinder zwei geräumige Zimmer, die viel Platz für Spiel und Entfaltung bieten, sowie ein großes Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche, das keine Wünsche offen lässt.

In Höhe der Garage befindet sich eine etwa 5 m³ fassende Zisterne. Weiterhin gehört zum Haus ein kleiner, etwa 300 m entfernter Garten. Dieser ist ebenfalls Verkaufsgegenstand und im KP enthalten. Das Haus wurde in den Jahren ab 1995 bis etwa 2020 umfassend und gründlich saniert und modernisiert. Dies umfasste sowohl den gesamten Innen- als auch Außenbereich.

Kaminmöglichkeiten sind vorhanden, um gemütliche Stunden zu genießen und eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. - Kleine Balkone und Loggias ergänzen das Anwesen und bieten zusätzlichen Platz im Freien, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Denkmalschutz AFA: Bei der Sanierung dieser historischen Villa besteht die Möglichkeit, die historische Schönheit wieder zum Leben zu erwecken und gleichzeitig von den steuerlichen Vorteilen der Denkmalschutz-AfA (Absetzung für Abnutzung) zu profitieren.

Das angrenzende Nebengebäude, einst eine Tierarztpraxis, ist ebenso geschickt aufgeteilt. Im Erdgeschoss sind die Praxisräume weiterhin vermietet, im Obergeschoss ergänzt eine kleine Wohnung das Angebot. Beide Einheiten wurden ebenfalls im Zuge der Sanierung 2019 instand gesetzt. Das Grundstück umfasst ca. 683?m², davon ca. 100?m² Gartenfläche, die über eine ruhige Seitenstraße zugänglich ist.

Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch modernen Komfort und Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Eingangsbereich/Flur, Küche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer/Gäste oder kleines Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche/WC. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Badezimmer mit Wanne vier unterschiedlich große Wohn und/oder Schlafräume. Die Fenster sind mit einer Wärmeschutzverglasung und mechanischen Jalousien ausgestattet.

Die erste Wohneinheit umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine Werkstatt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleinere Familien. Obergeschoss: Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Der durchdachte Zwischenraum ermöglicht einen fließenden Zugang zu Wohnzimmer, Küche und dem Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 150 m². Das Haus verfügt über ein weitestgehend freistehendes Untergeschoss, mit Kellerräumen und einer kleinen Garage. Das gesamte Objekt ist durchsaniert und in einem sehr gepflegten Zustand. Im Mai 2023 wurde ein moderner Gasbrennwertkessel mit Warmwassererzeugung eingebaut. Das Grundstück mit wunderschöner Umgebung umfasst großzügige 3080 m², auf welchem das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus und des Weiteren ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohnungen stehen.

Nebengebäude und Garagen: Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich sechs Garageneinheiten aus dem Jahr 1965 die sogenannten DDR Garagen, eine große Scheune aus ca. 1891 mit Platz für drei PKWs oder Wohnwagen sowie ein Vorderhaus von 1890, das zwei weitere PKW-Stellplätze, eine Grube und eine Werkstatt bietet. Die Scheune befindet sich in einem recht guten Zustand mit kleineren Mängeln, das Dach im Firstbereich ist teilweise undicht. Beim Vorderhaus dagegen wurde das Dach vor etwa 12 Jahren erneuert, weist jedoch ein paar bauliche Mängel auf. Für die große Scheune existiert eine ehemalige Baugenehmigung mit Grundrissen für einen Umbau zum Wohnhaus mit Garage.

Alternativ könnte man pro Etage die beiden Wohneinheiten zu einer großzügigen Wohnung zusammenlegen. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohneinheiten, die ebenfalls zu einer größeren Einheit zusammengeführt werden könnten. Zudem besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude in zwei großzügige Maisonette-Wohnungen oder Doppelhaushälften zu unterteilen, sodass jeweils zwei bis drei Etagen zu einer Einheit zusammenwachsen.

Im linken Nebengebäude befindet sich im EG ein großer Lager-/Werkstattraum, welcher auch als drei PKW-Garagen genutzt werden kann. Darüber befindet sich eine kleine 2-Raum-Wohnung mit 38,83 m², die aktuell möbliert und leerstehend ist. Die Wohnung im linken Nebengebäuden, im Obergeschoss, ist vor einer Neuvermietung zu modernisieren. Es ist durchaus denkbar, dass eine Kaltmiete im Bereich von ca. 8 €/qm erzielt werden kann.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.090 m² genießen Sie absolute Ruhe in einer charmanten Wohnstraße in Leipzig-Miltitz - einem Stadtteil, der sich wie ein kleines Dorf anfühlt, aber dennoch perfekt angebunden ist. Direkt vor der Tür liegt ein idyllischer Park (nur 1 Gehminute entfernt) und in nur 5 Minuten erreichen Sie den beliebten Kulkwitzer See - ein Paradies für alle, die Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen lieben.

Kleines Einfamilien-/Reihenhaus mit Garage und kl. Garten samt Stellplatz in stadtzentrumsnaher Randlage von Reichenbach im Vogtland. Das Anwesen verfügt durch die dort übliche Hanglage über 2 Zugangsmöglichkeiten, einmal EG mit der Haustür oder über das 1.

Die Außenanlagen inklusive der Einfriedung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück hat jede Wohnung einen kleinen separaten Gartenbereich. Die massive Garage wird gegenwärtig durch die Mieter der WE 2 genutzt. Das Anwesen eignet sich für Interessenten, die ein kleines eigenes Heim suchen und die Mieteinnahmen zur Finanzierung mit einbinden möchten.