60-er - Haus kaufen Kleinanzeigen in Sachsen 60-er

Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen derzeit eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 29.052,00 €. Das massiv gebaute Objekt mit 60 cm starken Außenwänden wird effizient über eine moderne Vaillant-Gastherme beheizt. Dieses attraktive Anlageobjekt vereint ländliche Ruhe mit nachhaltiger Rendite - eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die sich fast 5% Brutto- Rendite nicht entgehen lassen wollen!

6 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung - ideal für Familien ?? Ca. 800?m² Grundstück in perfekter Süd-West-Ausrichtung ?? Ca. 60?m² große Sonnenterrasse mit Zugang über vier bodentiefe Wohnzimmerfenster als auch von der Küche ????? Hochwertige, modernisierte Einbauküche mit Siemens-Geräten & Terrassenzugang ?? Zwei stilvolle Bäder - u.?

Vielseitige Raumaufteilung und komfortable Ausstattung Das Haus ist aufgeteilt in zwei vermietete Wohneinheiten à 60 m², die bereits eine stabile Einkommensquelle darstellen, sowie eine großzügige, private Wohnung mit 120 m², die durch ihre perfekte Raumaufteilung und den großzügigen Platzangeboten begeistert. Die private Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

Hauseingang Vorderseite + zusätzlichen Zugang zum Souterrain auf der Rückseite, Stellflächen vorhanden. ca. 240 m² Wohnfläche, ca. 120 m² Nutzfläche, freie Grundstücksfläche ca.300 m² , nutzbar für die schönen Stunden an der frischen Luft. Sie erhalten die Wohnungen teilmöbliert, eine Wohneinheit ca. 60 m². WANDELBAR- MAN KANN HIER VIEL MACHEN. Eigennutzung =zusammenlegen der Wohnungen im OG, Abtrennung im Treppenhaus Gesamtfläche dann im OG= 120 m² + ausbaufähiges DG, EG Vermietung zuführen - Eltern/Bekannte oder reine Vermietung und auch daraus seine Vorteile ziehen.

Im Erdgeschoss des Hinterhauses ist derzeit eine Garage mit Werkstatt eingerichtet, diese bietet noch etwa 60 m² Potenzial für eine weitere Wohnung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter einen trockenen Abstellraum als Lager. Auf dem Grundstück sind darüber hinaus noch drei Garagen und verschiedene Abstellräume für Gartengeräte und Zubehör, Gemüsebeete und eine Fläche zum Trocknen der Wäsche.

Um das Haus herum wird ein Kies-Streifen zum Schutz des Sockelbereichs angelegt. Die Standard-Pflasterarbeiten einschließlich Unterbau und Borden umfassen eine Fläche von ca. 60 m². Das Haus wird schlüsselfertig übergeben INKL. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüssen für TW, AW, Strom und Telekom. Über das Basisprojekt hinaus können Sie weitere Ausbauvarianten und verschiedene Qualitäten hinzubuchen, wie z.B.

Das Dach wurde Anfang der 2000er neu gedeckt. Gemeinsam mit dem Nachbarn. Die eingesetzten Tondachziegel haben eine Lebensdauer von 60 - 80 Jahren. 1991 wurde die Ölheizung eingebaut. 1993 komplett neue Kunsstofffenster, Die beiden Wohnzimmerfenster mit Vorsatzrolladen. 2009 wurden die Terrassentür und die beiden Fenster in diesem Zimmer, durch Schallschutzfenster ersetzt.

Flächenaufteilung: Erdgeschoss - die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss haben ein größe von ca. 95 m² gesamt, eventuell wäre auch eine Wohnnutzung möglich Obergeschoss - die beiden Wohneinheiten verfügen über ca. 112 m² Wohnfläche Dachgeschoss - im Dachgeschoss befinden sich mehr als 100 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen Nutzfläche im Nebengelass - ca. 60 m² Nutzfläche im Nebengelass (kleine und größere Räume, teils beheizt) können individuell verwendet werden

Für ein angenehmes Raumklima sowie ökologisch bewusstes und wohngesundes Bauen, sorgt unser Baustoff Blähton. Das hier zu veranschaulichende Objekt ist ca 120 m2 groß und bietet Ihnen über zwei Etagen + ca. 60 m2 Bruttogeschossfläche im Dachgeschoss genügend Freiraum um sich zu entfalten. Die zahlreichen bereits im Standard enthaltenen Fenster im Erd- und Staffelgeschoss geben Ihrem neuen zu Hause seinen eigenen, hell erleuchteten Charakter.

Weitere Ausstattungsmerkmale Erschließung: Wasser, Elektro, Sammelgrube Bauweise: Massivbauweise Heizung: Kaminofen und elektrische Fußbodenheizung im Bad; Warmwasser über 60-Liter-Boiler Fenster: Isolierglas-Holzfenster mit Fensterläden Rtg. Nord und Außenrollläden Rtg. Süd., Dach: Pultdach Neuerungen 2008 Kernsanierung Noch ausstehende Arbeiten Schönheitsreparaturen an Wand- u.

Hier erwartet Sie eine sehr gemütliche Wohnküche sowie ein großzügiger Wohnraum mit einer Fläche von ca. 60 m². Dank der vielen Fenster und des hellen Parkettbodens wirk der Raum freundlich und einladend. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss, und finden weiteren schön gestalteten Wohnraum vor.

Sie ermöglichen die Umsetzung individueller Wohnvorstellungen in einer extrem stark nachgefragten Wohnlage. Das EFH verfügt über etwa 100 m² Wohnfläche, die Remise über etwa 60 m². Das Grundstück ist ca. 390 m² groß. Weitere Nutzungsoptionen sind die Vermietung als Ferien- und/oder Gewerbeobjekt.

Ein später hinzugefügtes Nebengebäude, das sich ideal als Werkstatt oder Garage nutzen lässt, ergänzt das Ensemble. Zusätzlich umfasst das Verkaufsangebot eine angrenzende Wiese mit 310 m². Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf drei behagliche Wohnräume und ein Badezimmer. Der Anschluss an die örtliche Kanalisation ist vorhanden. Vor über zwanzig Jahren erfolgte die Erneuerung von Dach und Schornstein, zudem wurde in dieser Zeit die Elektroinstallation aktualisiert und Fenster eingebaut.

1900 Modernisierung: ca. 2000 Zustand: saniert 2-Raum-WE im EG mit Terrasse mit ca. 50 m² laut Mietvertrag 2-Raum-GE im 1.OG mit Balkon mit ca. 60,0 m² laut Mietvertrag 2-Raum-WE im 2.OG mit Balkon mit ca. 60 m² laut Mietvertrag 2-Raum-WE im DG mit Balkon mt ca. 63,0 m² laut Mietvertrag Die Immobilie Baujahr ca. 1900 ist massiv gebaut und wurde ab dem Jahr 2000 umfassend saniert. Sie ist unterkellert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: -Erdgas-Zentralheizung Vaillant VRC calormatic UBW -Bäder mit Wanne, teils Dusche (DG) -Keller -Laminat, PVC-Belag, Bäder gefliest -Fenster Plastik in Holzoptik, 2fach Verglasung -Granitsockel, Granittreppen In den Jahren 2000/2001 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, u.a.Elektroinstallation, Dachdeckung, Trockenbau, Fassade, Fenster, Fliesen der Bäder, Malerarbeiten, Fassadenerneuerung, Bad-u.

Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 120 m². Das ursprüngliche Zweifamilienhaus unterteilt sich in zwei Wohnetagen mit je 60 m² Wohnfläche. Für eine zukünftige zeitgemäße Nutzung sollte das Haus zum Einfamilienhaus umgewandelt werden. Der Dachgeschossbereich kann ausgebaut werden. Der rückwärtige Anbau einer Balkonanlage ist eine interessante Option.

Mit einer herausragenden Wohnfläche von 160 m², verteilt auf zwei Etagen, beherbergt die Immobilie insgesamt sechs Zimmer sowie ein Badezimmer. Des Weiteren bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 60 m². Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum oder eine kreative Rückzugsmöglichkeit zu schaffen. Ein Balkon lässt sich ebenfalls problemlos realisieren.

Charmantes Fachwerkhaus mit Garten in Schöneck-Gunzen Inmitten des idyllischen Ortsteils Gunzen (Schöneck) befindet sich dieses gemütliche Fachwerkhaus mit ca. 60?m² Wohnfläche und eigenem Garten samt Einfahrt. Das Haus wurde im traditionellen Stil erbaut und strahlt den unverwechselbaren Charme historischer Fachwerkarchitektur aus. Ein später hinzugefügter Anbau sorgt für zusätzlichen Raum und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Die offene Gestaltung und die hohen Decken unterstreichen das großzügige Ambiente. Besondere Highlights Ca. 60 m² große Terrasse mit direktem Seeblick Ihr privater Logenplatz für Sonnenuntergänge Flexible Raumgestaltung: Ideal für Büro, Atelier oder Gästebereich Separater Zugang für Wohn- und Gewerbeeinheit möglich Hoher Freizeitwert durch unmittelbare Nähe zum See und zur Natur Lage Der Markkleeberger See gilt als eine der begehrtesten Wohn- und Freizeitregionen im Leipziger Neuseenland.

1936 erbaute Reihenmittelhaus bietet viel Gestaltungspotenzial für Familien, die ihre Wohnträume auf ca. 60 m² noch selbst verwirklichen möchten. Das Haus wurde ca. 1996 aufwändig saniert. Auch das Dach und die mit Rollläden versehenen Fenster wurden in dieser Zeit erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Blick in den Garten und ein Bad.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 13.218 m² großes Areal, bebaut mit 3 in Plattenbauweise um 1973 errichteten, unterkellerten Wohnhäusern mit ca. 8.404 m² vermietbarer Wohnfläche - verteilt auf 140 Wohneinheiten, hiervon: 26 x 2-Raum-Wohnung mit Küche sowie Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss bei Größen von 46-50 m² 74 x 3-Raum-Wohnung mit Küche sowie Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss bei Größen von 57-60 m² 40 x 4-Raum-Wohnung mit Küche sowie Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss bei Größen von 70 m² 74 Wohnungen sind mit Balkon ausgestattet; weitere 25 Balkone sind vorbereitet, jedoch nicht fertiggestellt.