200.000-7 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Sachsen 200.000-7

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit - 7 Wohneinheiten (vermietet) - 1 Ladeneinheit (vermietet) Die IST-Miete beträgt derzeit im Schnitt lediglich 4,26 € / qm / Monat und hat somit noch Steigerungspotential (vgl. Mieterliste im Anhang).

Bei dem Objekt Poststraße 7 handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt zwölf Einheiten. Erbaut wurde das Gebäude um das Jahr 1871, eine vollumfängliche Sanierung fand in den Jahren 1993/94 statt.

Zur Grundstücksfläche gehören zudem ca. 5.000qm Ackerfläche, welche ebenfalls genutzt werden können, beispielsweise für Tierhaltung oder zur Bewirtschaftung. Der ehemalige Bauernhof besteht aus einem Wohnhaus und einer angrenzenden Scheune, die insgesamt 7 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 87qm und 160qm umfassen. Die Gesamtnutzfläche der genehmigten Wohnbebauung beträgt ca. 1.000qm. Eine Baugenehmigung liegt vor und wird dem Käufer übergeben.

Ein großzügiger Balkon mit rund 7 m² Fläche ergänzt den oberen Wohnbereich ideal. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlich Potenzial für ein Büro, Gästezimmer oder Studio - ebenso der kleine Spitzboden, der als Stauraum oder Rückzugsort genutzt werden kann.

Großes Familiendomizil mit Kamin, Pool und Dachterrasse; modernstem Energiekonzept und guter Infrastruktur Zum Verkauf steht eine beeindruckende Wohnoase im Nordosten von Leipzig - ein großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen mit ca. 270 m² Wohn-Nutzfläche im beliebten Leipziger Stadtteil Seehausen. Die Immobilie präsentiert sich als geräumiges, außergewöhnlich individuelles Eigenheim mit viel Wohnfläche und ausreichender zusätzlicher Nebennutzfläche im Keller, dem Nebengebäude sowie den zwei Garagen auf einem ca. 530 m² großen Grundstück.

Ideal für den Einzelvertrieb oder als Kapitalanlage verkaufe ich aus eigenem Bestand einen kompletten Hausaufgang in Königshain Wiederau, Gartenstrasse 8b mit 7 Wohnungen. Die Wohnungen sind teilweise bereits in den letzten Jahren saniert worden, das Exposee des Voreigentümers kann gern übersandt werden. Die Wohnungen werden gut verwaltet von der Fa. Koschmieder aus Limbach-Oberfrohna.

Mit einem soliden Mietertrag von 14.611,20 EUR p.a. und moderatem Instandhaltungsaufwand stellt dieses Haus eine langfristig lohnende Investition dar. Sichern Sie sich die Rendite über 7% und erhöhen Sie ihren Immobilienbestand.

Die Wohnungen sind komplett vermietet und haben attraktiv geschnittene 47 - 67m². Bei den Mieten liegen diese derzeit zwischen 6 - 7 Euro/m². Gemäß Leipziger Mietspiegel liegen hierbei noch Reserven drin, was die derzeitige Sollmiete darstellt. Bei einer Neuvermietung sind Mieten um 10 Euro/m² möglich. Weitere Informationen können Sie gern über unser Büro erfahren.

Kurzbeschreibung Dieses voll unterkellerte Reihenendhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, 155,13m² Wohnfläche und 7 Zimmern auf 240 m² Grundstücksfläche, wurde 1897 erbaut und fortwährend modernisiert. Objekt Bei der Bei der aufstehenden Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes, vollständig, unterkellertes, straßenseitig eingeschossiges Wohnhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss.

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – einem attraktiven Reihenmittelhaus, das mit einer großzügigen Dachterrasse im Herzen von Oschatz begeistert! Mit insgesamt 7 Zimmern auf drei Etagen bietet dieses moderne Domizil Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnfläche von 183 m² erstreckt sich über vier Schlafzimmer, die ideal für Rückzug und Entspannung sind.

Diese Doppelhaushälfte liegt südwestlich im "Speckgürtel" der Landeshauptstadt Dresden im Ortsteil Rabenau an der Obernaundorfer Straße. Alle Einfamilienhäuser in diesem kleinen Neubaugebiet sind...

Leider muss aber einiges investiert werden um das Objekt ordentlich zu vermieten. Es befinden sich im Haus 7 Wohnungen und es steht komplett leer. Abwasser und Gas liegen an und zur Zeit ist eine Ölheizung verbaut.

Perfektes Anlagepaket für Kulturbürger. Saniertes Einzeldenkmal in perfekter, ruhiger Wohnlage. Insgesamt 7 Wohnungen im Objekt. EG : 1 x 3 Zimmer, 1 x 4 Zimmer (zzgl. Loggia + Balkon), 1.OG : 1 x 2 Zimmer, 1x 6 Zimmer (zzgl. Loggia + Balkon), 2.OG : 1 x 4 Zimmer, 1 x 4 Zimmer ( zzgl. Dachterrasse), Souterrain : 1x 1 Zimmer Gesamtes Objekt voll vermietet.

großzügige ca. 670 m² Wohnfläche, perfekt aufgeteilt für maximalen Komfort Deckenhöhe: bis zu 3,50 m, für ein beeindruckendes Raumgefühl, Indoorpool Einfamilienhaus: großzügige ca. 200 m² Wohnfläche, perfekt aufgeteilt für maximalen Komfort Deckenhöhe: bis zu 3,50 m, für ein beeindruckendes Raumgefühl, Sauna, Tiefgaragenzugang, Außenpool Wohnräume: Böden: hochwertige Designerbeläge Lichtkonzept: Maßgefertigte Designer-Leuchten schaffen eine warme und exklusive Atmosphäre Fensterfronten: Bodentiefe Glasflächen, elektrisch steuerbar, ermöglichen einen freien Blick auf die Landschaft Exklusiver Wohnbereich Offenes Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit Designer-Sitzlandschaft, edlen Teppichen und maßgefertigter Einrichtung PopArt-Design: Stilvolle Kunstwerke und moderne Farbakzente setzen Highlights im gesamten Wohnbereich Kaminlounge: Ein exklusiver Kamin sorgt für gemütliche Stunden in luxuriösem Ambiente Luxusküche von Miele Hochwertige Geräte: Miele-Küchenausstattung mit modernster Technik Maßgefertigte Designerküche: Hochglanz-Oberflächen, Stein-Arbeitsplatte und edle Holzverkleidung Großzügiger Küchenbereich: Mit integriertem Essbereich und Bar für Gästeempfang Versace Bar - Ein Highlight der Extraklasse Exklusives Design: Goldene Akzente und edle Oberflächen High-End-Ausstattung: Perfekt für stilvolle Cocktail-Abende Stilvolle Sitzmöglichkeiten: Komfortable Barhocker in luxuriösem Look Master-Suite & Schlafzimmer Master-Schlafzimmer: Exklusive Ausstattung mit King-Size-Bett, Designer-Wandverkleidung und Lounge-Ecke Begehbarer Kleiderschrank: Maßgefertigte Einbauschränke für höchste Ansprüche Luxus-Badezimmer Wellness & Freizeitbereich Indoor-Pool (14 x 7 Meter): Luxuriöser Poolbereich mit stilvoller LED-Beleuchtung Saunabereich: in Planung Fitnessraum: in Planung Außenbereich & Garten Großzügige Terrassenflächen: Perfekt für sommerliche Abende und Gästeempfänge Design-Garten: Stilvolle Bepflanzung und gepflegte Rasenflächen in Planung Lounge-Bereiche: Sitzgruppen für entspannte Stunden im Freien Technische Ausstattung & Sicherheit Smart Home System: Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheitssystem per App Hochsicherheitssystem: Alarmanlage Energieeffizienz: Nachhaltige Heiz- & Kühlsysteme für höchsten Wohnkomfort

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Wohneinheiten in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Crimmitschau - einer charmanten Stadt zwischen Zwickau und Leipzig. Die Immobilie bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme und langfristigem Entwicklungspotenzial.

vermietbare Fläche: ca. 510m² | 10 Wohneinheiten | JNKM: ca. 30.700 € Energieausweis: Verbrauchsausweis, Bj. 1910, Gas, ca. 128 kWh, Kl. E 7. Objekt ? vermietbare Fläche: ca. 480 m² | 8 Wohneinheiten | JNKM: ca. 29.000 € Energieausweis: noch nicht vorhanden *Standort 4 in Sachsen 8. Objekt ? vermietbare Fläche: ca. 310 m² | 6 Wohneinheiten | JNKM: ca. 12.800 € Energieausweis: Bedarfsausweis, Öl, ca. 259 kWh, Kl.

Auf dem Grundstück befindet sich ein gut erhaltenes, jedoch renovierungsbedürftiges Gebäude, dessen Raumaufteilung sich ideal für Kurzzeitvermietungen eignet. Das Leipziger Stadtzentrum ist bequem über die Straßenbahnlinie 7 erreichbar und liegt etwa 8 km entfernt. Die attraktive Lage besticht durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, einem der größten und naturbelassensten Auwaldgebiete Mitteleuropas. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt.

Die Einheiten verfügen über innenliegende Bäder mit Wanne oder Dusche. Im Innenhof des Grundstücks befinden sich 7 Stellplätze für die Mieter. Die gesamte Anlage wird laufend instandgehalten und weist einen gepflegten und ordentlichen Zustand auf. Aktuell wurden die Eingangsbereiche der Häuser An der Kleinbahn aufgearbeitet und neu gestrichen.

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine zweieinhalbgeschossige Doppel - Villa (Haus Nr. 7 und 9). Die Villa steht unter Denkmalschutz und verfügen über jeweils eigene Eingänge. Die Doppelvilla wurden etwa 1914 für die Patentpapierfabrik zu Penig errichtet. Die Gebäudesubstanz ist zwar unsaniert, aber dennoch äußerst solide.