20.04.24-7 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Sachsen 20.04.24-7

Somit ist das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit gewerblich genutztem Seiten- und Nebengebäude überwiegend saniert und modernisiert. Die aktuelle Nutzung stellt sich wie folgt dar: 7 Wohnungen mit insgesamt ca. 510 m² Wohnfläche - aktuell sind alle Wohnungen vermietet. 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Obergeschoss des gewerblich genutzten Seiten- und Nebengebäudes mit insgesamt ca. 429 m² Nutzfläche (Büro, Produktion, Lager und Archiv sowie Sanitär- und Personalräume) ist langfristig vermietet.

Kurzbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz Rabenstein | ca. 2.000 m² Grundstück | Rund 7 % Rendite Objekt Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1913) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 515 m² verteilt auf 5 Wohneinheiten (ca. 324 m²) und 1 Gewerbeeinheit (ca. 192 m²).

Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst.

Kurzbeschreibung eigene Garage mit direktem Zugang zum Haus solide Grundsubstanz ruhige Lage mit guter Anbindung Objekt Das um ca. 1862 erbaute Reihenmittelhaus verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Dachschrägen. Auf ca. 150 m² Wohnfläche sind aktuell 7 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder vorhanden. In den Jahren 1992/1993 wurde von den jetzigen Eigentümern mit der Sanierung begonnen. Diese wurde jedoch nicht fertig gestellt, sodass nach Erwerb der Immobilie weitere Maßnahmen ergriffen werden müssen.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1898 errichtet und verfügt über 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 415 m² sowie ca. 59 m² Gewerbefläche. Die Fassade ist mit stilvollen Klinkern verkleidet und unterstreicht den zeitlosen Charakter des Gebäudes.

Die Scheune selbst überzeugt durch eine Vielzahl interessanter Perspektiven: Eine Umnutzung zu 5 bis 7 Wohneinheiten ist bereits genehmigt. Zudem liegt für das Objekt bereits eine Vorplanung eines Architekturbüros vor. Highlights im Überblick: . Voll erschlossen: Zwei vollwertige Breitband-Hausanschlüsse vorhanden - beste Voraussetzungen für modernes Wohnen oder Arbeiten. .

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Crimmitschau, gelegen in der Gablenzer Straße 5. Das Gebäude wurde im Jahr...

Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst.

Die freundliche Diele mit über 9 m² bietet ausreichend Platz für Garderobe. Sehr angenehm ist auch das großzügige Tageslicht-Gästebad mit knapp 7 m². Kaum zu toppen ist der lichtdurchflutete große Wohn-/Essbereich mit knapp 40 m² Wohnfläche. Die Küche lässt sich nach Wunsch schließen oder, wie geplant, mit einer Kochinsel zum Wohnbereich verbinden.

Auf dem Grundstück findet man das sanierte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Zu jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet, der ausreichend Platz für persönliche Dinge bietet. Der Blick ins Grüne wird durch einen gepflegten Hinterhof ergänzt... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Unter anderem wurden Arbeiten in folgenden Fachbereichen ausgeführt: Dachdecker- und Dachklempnerarbeiten, Fassadendämmung (Styropor, 7 cm), Fenster und fernbedienbare Außenjalousien, größere Dachflächenfenster mit Außenrollos, Innentreppe und Innentüren, Elektroinstallation, Heizungsinstallation, Sanitärinstallation sowie Maler- und Fußbodenbeläge.

Heizungsart: Ofen, Zentralheizung - Befeuerung: Holz, Kohle, Solar, Öl - Baujahr: 1978 --------------- zum Verkauf steht ein Einfamilienwohnhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche, welches im Jahr 1978 erbaut wurde / Massivbauweise /einfache Ausstattung / Wohnfläche aufgeteilt: Erdgeschoss ca. 91 m², Obergeschoss ca. 77 m², Heizungsraum ca. 7 m² / Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut / der Heizungsraum befindet sich in einem an das Wohnhaus direkt angrenzenden Anbau, Ölheizung, Brennwertkessel, 2 Tanks mit Fassungsvolumen je 1.000 l / zusätzlich gibt es eine Schwerkraftheizung für fossile Brennstoffe / Heizungsanlage wird durch Solarenergie unterstützt / gusseiserne Rippenheizkörper, Heizungsrohre über Putz / Kleinkläranlage, Kunststoff / Hauseingangsbereich wurde mit Glasbausteinen ummauert, somit kommt natürliches Licht auch in den Hausflur / Putzfassade / in den 90-er Jahren kam es zu einigen Umbauten und es wurden einige Sanierungsarbeiten am Objekt vorgenommen: Neueinbau von Kunststofffenstern mit Außenjalouisien und zweifach Isolierverglasung im Erdgeschoss, Heizungseinbau, Badumbau im Erdgeschoss, Überdachung und Fußbodenneuaufbau mit Betonpflastersteinen am Nebengebäude / im Obergeschoss sind noch Holzdoppelfenster mit Einfachisolierung vorhanden / Satteldach mit Schleppgaube / zur Verfügung stehen weiterhin im gegenüberliegendem Nebengebäude eine Garage und Scheune sowie eine Werkstatt, Waschküche und ein Kaninchenstall / die einzelnen massiv errichteten Gebäude sind mit einer Zwischenüberdachung verbunden / im angrenzenden großen Gartenbereich können Sie sich nach getaner Arbeit entspannen und erholen sowie Ihrer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen oder der Pflanzenzucht in ihrem kleinen Gewächshaus ihre Aufmerksamkeit schenken

bestehend aus 12 Wohnungen /Reihenhäusern, 18 Einzelgaragen, 1 Müllgarage, 1 Hausanschlussraum und 7 PKW-Stellplätzen. Die Bauweise erfolgt gemäß den Anforderungen des Effizienzhaus 55. Die wesentlichen Energieträger der Anlage sind ein Mix aus Fernwärme, Solarthermie und Strom. Bauabschnitt 1 wurde bereits an Eigennutzer oder Kapitalanleger verkauft.

Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt.

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und die Möglichkeit zur Nachverdichtung, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, die genug Platz für die ganze Familie bieten. Ein Highlight ist das große Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der geräumige Balkon und die überdachte Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Die Verkaufsangebot teilt sich in insgesamt 9 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 63 Wohneinheiten und befindet sich in Görlitz, genauer gesagt im Stadtteil Rauschwalde. Die Reichenbacher Straße 68, 70, 72, 74, 76 sind Reihenhäuser mit jeweils 7 Wohneinheiten. Die Häuser Georg-Ledebour-Straße 2, 4, 6 sowie die Einsteinstraße 1 sind einzeln stehende Mehrfamilienhäuser. Diese befinden sich direkt hinter der Häuserreihe der Reichenbacher Straße.

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit - 7 Wohneinheiten (vermietet) - 1 Ladeneinheit (vermietet) Die IST-Miete beträgt derzeit im Schnitt lediglich 4,26 € / qm / Monat und hat somit noch Steigerungspotential (vgl. Mieterliste im Anhang).

Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt.

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 158 m² sowie ca. 150 m² zusätzlicher Nutzfläche im Gartengeschoss, ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz benötigen. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente mit Ausblick über das Elbtal.

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit - 7 Wohneinheiten (vermietet) - 1 Ladeneinheit (vermietet) Die IST-Miete beträgt derzeit im Schnitt lediglich 4,26 € / qm / Monat und hat somit noch Steigerungspotential (vgl. Mieterliste im Anhang).