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Komfort das ganze Jahr: Dank der Heizung ist Ihr Rückzugsort nicht nur ein Sommerdomizil, sondern schenkt Ihnen auch an kühlen Herbsttagen wohlige Wärme. Voll ausgestattet: Eine eigene Küche sowie eine Toilette sorgen für absolute Unabhängigkeit und Komfort während Ihres Aufenthalts. Die perfekte Terrasse: Genießen Sie Ihr Frühstück bei Vogelgezwitscher oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen – die großzügige Terrasse ist der ideale Logenplatz für Naturliebhaber.

Dieses kleine Reihenendhaus in verkehrsgünstiger Lage bietet mit seinen umfangreichen Räumlichkeiten viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. So befinden sich im Erdgeschoß 2 Wohnräume, Küche, Bad und Toilette. Im Dachgeschoß sind 2 Schlafräume und weitere Abstellräume verfügbar. Vom Balkon aus erstreckt sich der Blick in Richtung Wasserburg. Für den handwerklich orientierten Käufer stehen eine Garage mit Werkstatt, umfangreiche Lagerräume und ein Gewächshaus zur Verfügung.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich derzeit ein privat genutzter Bürotrakt inklusive Toilette und Dusche. Zusätzlich stehen Abstellräume zur Verfügung. Zwei Wohneinheiten werden zum Zeitpunkt der Übergabe leer stehen, da diese vom Eigentümer selbst genutzt wurden. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1.

Erst dann sind sie vollständig sozialisiert. Auch sind sie dann schon Futterfest, und können auch alleine und regelmäßig auf ihre Toilette gehen.  Sie wachsen bei uns als vollständige Familienmitglieder mit sehr viel Liebe und Aufmerksamkeit auf. Sie lernen Alltagsgeräusche kennen und sind an Kinder gewöhnt. Daher möchten wir sie in genau so ein Zuhause abgeben , denn Katzen sind keine Spielzeuge ;-) Vater und Mutter leben mit im Haushalt ( siehe letzte Bilder ) und können besichtigt werden.

Raumaufteilung Durch den großzügigen Wintergarten betritt man den Wohnraum mit Essbereich. Es schließt sich das Schlafzimmer an. Küche, Dusche und Toilette sind ebenso vorhanden.

Von außen begehbar sind der Wirtschaftsraum, die Heizung und das Öllager. Im Obergeschoß gibt es drei Zimmer, eine Toilette und zwei Kammern. Das Haus ist nicht unterkellert. ein kleiner Keller befindet sich unter dem Nebengebäude.

Im Erdgeschoß befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit großem und kleinen Gastraum, Küche, zwei Toiletten und Lagermöglichkeiten. Im Obergeschoß gibt es Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Kinderzimmer. Im Erdgeschoß Haus 2 befinden sich eine Küche, ein Wirtschaftsraum, mehrere Lagerräume und die Ölheizung.

Kostenlose Beigabe von zwei Vorzelte ( Extra groß mit Alu Gestänge ) kostenlose Beigabe einer vollautomatischen SAT– Antenne, TV-Halterung, 2´er Fahrradträger auf der Deichsel, Mover ( Rangierhilfe ) , Gasaußensteckdose , Universal-Vorzeltsteckdose, Warmwasseraufbereitung, Kühlschrank mit Frostfach, Spüle mit Edelstahlbecken und Arbeitsbeleuchtung, Frischwasser Tankanzeige, Toilette von außen zu entleeren, großer Frischwassertank von außen zu befüllen, elektrische Fußbodenerwärmung, alle Fenster mit Fliegenschutz- und Verdunklungsrollo, viele indirekte Beleuchtungen, Winterhoff Anti schlinger-Kupplung, Stabilformstützen, KEIN HAGELSCHADEN, Top zustand, Zusätzlich : Fernseher mit da zugehörigen Anschluss-Kabel für Sat-TV und Kabel-TV, Abdeckplane, Wegfahrsperre, Seitenspiegel, Strom-Kabel.

modernisiert, neuer Schaltkasten, Potentialausgleich. Abflussrohre im Keller neu verlegt Haus, Dachboden und Keller trocken. Die Gäste-Toilette und die Waschküche im Anbau sollten renoviert werden. Das Haus ist nicht (mehr) möbliert Ruhige Lage, Max-Kasperschinski-Straße 45. Gute Verkehrsanbindung an die B 81 (Umgehungsstraße Magdeburg-Halberstadt).

Diese Immobilie aus dem Jahr 2000 bietet eine großzügige Wohnfläche von 101 m² und besteht aus 3 gut geschnittenen Räumen, einem modernen Badezimmer sowie zwei Toiletten. Mit einem komfortablen und funktionalen Raumkonzept ist dieses Haus ein idealer Ort für gemeinsame Familienmomente und entspannende Rückzüge.

Sie sind so konzipiert, dass von innen nach außen die Durchsicht gewährleistet ist. Eine Gäste-Toilette im Eingangsbereich ergänzt den Grundriss. Die großen bodentiefen Fenster sowie ein Dachfenster über der Küche sorgen für Tageslicht und Luftzirkulation. Im Obergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer, ein Arbeitsbereich und ein modernes Fensterbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und weiteren Verstaumöglichkeiten.

Sie sind so konzipiert, dass von innen nach außen die Durchsicht gewährleistet ist. Eine Gäste-Toilette im Eingangsbereich ergänzt den Grundriss. Die großen bodentiefen Fenster sowie ein Dachfenster über der Küche sorgen für Tageslicht und Luftzirkulation. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer, ein modernes Fensterbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und weiteren Verstaumöglichkeiten.

Ergänzt wird das Ensemble durch ein liebevoll erhaltenes Nebengelass mit Blick auf den traumhaften Garten, ein separates Waschhaus mit WC und Toilette sowie einen historischen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsideen zulässt. Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab. Das Grundstück selbst bietet mit ca. 872?

Im Tageslichtbad erwartet sie eine Badewanne, die zum Entspannen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt. Selbstverständlich finden Sie hier ebenso eine Toilette, ein Handwaschbecken und einen Platz für Ihre Waschmaschine. Die Küche verfügt über ausreichend Fläche für Ihre Küchemöbel. Die beiden weiteren Räume lassen sich individuell als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzen.

Im Haus angekommen, steht man in einem offenen, großen Flur, der für Familien die Möglichkeit bietet, viel Kleidung und Kindersachen unterzubringen, welche täglich gebraucht werden. Vom Flur abgehend ist ein neu saniertes, separates Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken und Fenster. Es gibt einen separaten Hausanschlussraum, in welchem auch die Heizungsanlage ist. Der Hausanschlussraum hat eine separate Tür zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Fenster mit knapp 10qm Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit hellen Räumen und großen Fenstern. Ein Designboden in Holzoptik verleiht der Immobilie eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Raumwohnung, die sanierungsbedürftig ist. Hier gibt es kein eigenes Badezimmer, keine eigne Küche, dafür aber eine Waschküche und Toilette im Hausflur. Im Obergeschoss liegt die zweite Wohnung, welche um 2000 modernisiert wurde. Es gibt drei gemütliche Zimmer, eine Abstellnische, Küche und Wannenbad. Das zweigeschossige Nebengebäude bietet seinerseits noch Potential: Auf jeder Ebene gibt es zwei geräumige Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bar mit 2 großen Zimmern für Gesellschaften und dem wunderschönen überdachten, lichtdurchfluteten Innenhof. Außerdem gibt es 2 Toiletten mit einer Dusche, einen Lagerraum und eine Küche. Außerhalb der Bar gibt im Erdgeschoss weitere 2 Räume und eine Abstellkammer unter der Treppe. In der ersten Etage befinden sich eine 2-Raum und eine 3-Raum-Wohnung (mit eigener Küche und Badezimmer).

Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine separate Toilette - eine funktionale Aufteilung, die sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf eignet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Vollkeller mit Heizungsraum und drei weiteren, teilweise gefliesten Kellerräumen.

Die Immobilie verfügt insgesamt über sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder sowie zwei zusätzliche, separate Toiletten. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete Küche. Das Badezimmer im Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen.