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Echte Romantik bedeutet für mich nicht, rote Rosen zu streuen oder Klischees aus Filmen nachzuspielen. Wenn wir nach einem langen Tag die Tür hinter uns zumachen, möchte ich, dass jede Fassade fällt und wir einfach ungeschminkt wir selbst sein können. Ohne Masken.   ​Viele suchen beim Dating heute nur einen Ort, um kurz vor Anker zu gehen, solange die Sonne scheint.

Besichtigung einen Fachmann / eine Fachfrau mitzubringen, um die weiteren Sanierungskosten abschätzen und planen zu können. Auf dem Grundstück befinden sich: - der Zugang mit Tür zum Innenhof, Nebengebäude, Sitzecke

Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du dich für einen DIY-Ausbau interessierst, bietet dir Living Haus ein Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, einschließlich praxisnaher Tipps und Unterstützung.

Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen zu finanzieren, während das Zuhause-Paket mit hochwertiger Grundausstattung wie modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen glänzt. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter Expertenanleitung den Innenausbau selbst zu meistern. So erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, während das Zuhause-Paket dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen komplettiert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung: Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und Praxiswissen.

Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen von erfahrenen Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.

Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen von erfahrenen Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.

Ideal für Menschen, die heute schon an morgen denken - ohne auf Exklusivität zu verzichten. Hochwertige Fenster- und Sicherheitstechnik Die Ausstattung im Bereich Fenster und Türen erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz: Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung (U-Wert ca. 0,5) Elektrische Aluminium-Rollläden mit zentraler Steuerung und Zeitautomatik Vollständig integrierter Insektenschutz in allen Fenstern Großformatige, bodentiefe Insektenschutzelemente in den Hauptwohnbereichen Küche und Wohnzimmer Massive Aluminium-Haustür mit 4-fach Verriegelung für erhöhte Sicherheit Technische Ausstattung - Komfort trifft Effizienz Die technische Ausstattung ist auf dauerhaften Wohnkomfort und effizienten Betrieb ausgelegt: Moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung in den zentralen Wohnbereichen Ergänzende Heizkörper in den Nebenräumen Elektrische Steuerungssysteme für Beschattung und Haustechnik Kaminofen für zusätzliche Wohnqualität und behagliche Atmosphäre Typ Hark Feuerschutztüren zwischen Wohnhaus und Nebengebäuden Innentüren in weiß gehalten, ansprechende, moderne  und pflegeleichte großflächige Bodenfiesen in der Küche, in den Bädern und im Wohnzimmer Fußboden Venylbelag mit Holzoptik in den Kinderzimmern und im Schlafzimmern Dacheindeckung mit Braas Rubin 9V schwarz matt Hinweis: Es handelt sich um ein idividuell geplantes EFH.

Heizung Lüftung ist leider derzeit ohne funktion, Heckklappe geht aktuell nicht auf, Reifen hinten müßten erneuert werden originale Felgen gibt es von Auto da sind die Reifen gut, Klimakondensator defekt, Batterie im Herbst oder Winter erneuern, Domlager vorne müßte neu, Fahrertür knackt, Kratzer Gebrauchspuren kleine Schäden am Lack oder am Auto vorhanden,Tür an der Kante unten kleine Roststelle Fahrerseite und Ablauf Motorhaube vorn, sonst aktuell nichts anderes bekannt. Im meiner Zeit Unfallfrei vorher nichts gewesen von Vorbesitzern. Ein sehr zuverlässiges Auto in meiner Zeit habe das Auto seit 2021 kurze und lange Strecken oft gefahren.

Die Waldmeisterstraße liegt ruhig und naturnah am äußeren Rand des Wohngebiets. Parkplätze sind vor der Tür kostenfrei vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5-10 Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Das Objekt wurde 2010 vollumfänglich saniert. In diesem Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten. Raumaufteilung Sie öffnen die Tür und die gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern. Durch die Vielzahl der Fenster im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafbereich fällt viel Sonnenlicht ein. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Betreutes Wohnen für Senioren. Ein Haus mit Barrierefreien Wohnungen, Aufzug und extra breiten Türen. Die Bäder sind mit ausreichender Bewegungsfläche vor WC und Waschtisch, so dass auch Rollstuhlfahrer bequem rangieren können. Die Toiletten und Duschen haben Haltegriffe. Die älteren Menschen wohnen in abgeschlossenen Wohneinheiten in einer speziellen Wohnanlage und können den Anspruch auf ausgewählte Betreuungsleistungen in Anspruch nehmen.

Betreutes Wohnen für Senioren. Ein Haus mit Barrierefreien Wohnungen, Aufzug und extra breiten Türen. Die Bäder sind mit ausreichender Bewegungsfläche vor WC und Waschtisch, so dass auch Rollstuhlfahrer bequem rangieren können. Die Toiletten und Duschen haben Haltegriffe. Die älteren Menschen wohnen in abgeschlossenen Wohneinheiten in einer speziellen Wohnanlage und können den Anspruch auf ausgewählte Betreuungsleistungen in Anspruch nehmen.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Heizkörper, Verdunklungsrollos und Dachfenster sowie Abdichtarbeiten an Balkonen und Loggien. Besondere Highlights sind die moderne Renovierung von Küche, Böden und Türen im Jahr 2011 sowie die Erneuerung des Warmwasserspeichers und der Umwälzpumpe im Jahr 2019. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück im Eigentum der Evangelischen Kirchengemeinde Ebendorf mit einem jährlichen Erbbauzins von 546,50 €, was Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet.

Am Bett befinden sich 2 Defekte, die sich beim Kauf schon da befanden, (siehe Bilder) die Funktion des Bettes aber in keiner Weise beeinträchtigen, einmal unter dem Regal mit der Schiebetür und einmal im Schrank oben hinter der Tür an der Ecke, außerdem ein Fleck auf der Tischplatte, welcher auch schon vorhanden war als wir das Bett gekauft haben, uns aber nicht gestört hat, es lag sowieso immer eine Unterlage darauf.  An der Treppe habe ich noch Handgriffe angebracht, da die Treppe doch etwas steil ist! 

Optimal Grundrisse schaffen die Grundlage für großzügiges Wohnen. Der Erhalt z.B. von historischen Türen und Geländern in Kombination mit der modernen Ausstattung der Bäder erzeugt ein angenehmes Wohngefühl. Das gesamte Objekt ist beginnend im Jahr 2021 komplett neu saniert worden. Die letzte Wohnungssanierungen und der Einbau von Einbauküchen erfolgt in 2025 So wurden die Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen, die Heizung und sämtlich Anschlüsse an das öffentliche Netz erneuert.

Fassadendämmung Die Außenwände sind mit einem Dämmputzsystem (Dämmstoffdicke ca. 60 mm) ausgeführt und mit mineralischem Oberputz versehen.   - Fenster/Türen Es wurden weiße Kunststofffenster mit Dreh-/Kippbeschlägen installiert (Ausnahme: HWR-Fenster und ein Flügel im Wohnzimmer). Rollläden: im Erdgeschoss vollständig vorhanden; im Obergeschoss bei Bedarf nachrüstbar Haustür: dreifach verriegelte Kunststofftür mit Glaseinsatz Fensterbänke: innen grauer Marmor; außen Leichtbeton mit Aluminiumauflage; Innentüren Buchefurniertüren

Originale vordere Türdichtung am Radlauf - rechte Seite.
Originalteilenummer - 7H0837566A
Das Produkt ist neu und kein Ersatz für das Originalteil.
Das Produkt gilt für die Fahrzeuge VW TRANSPORTER...