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Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage unweit der B6 in Großkugel und bietet Ihnen viele Details die Ihnen den Alltag verschönern werden. Wie eine Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, hochwertiges Parkett, elektrische Rollos an allen Fenstern und drei Terrassen. Elektrische Rollos sorgen für Wärme,- Schall- und Sichtschutz. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Individualität.

Das Wichtigste im Überblick: - 3 Zimmer auf ca. 88 m² - Zwei Bäder - ein Bad mit Dusche und das Zweite mit Wanne, Dusche und Fenster - Balkon am Wohnzimmer - zusätzlicher Abstellraum im Flur - hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung - separates Kellerabteil - nummerierter Tiefgaragenstellplatz - Lift im Haus - verfügbar ab sofort Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

Ich bin als Selbständiger Handwerker mit Langjähriger Erfahrung in der Altbausanierung tätig: Kleinreparaturen & Renovierung • Raufaser tapezieren + streichen mit Standardfarben • Kleinreparaturen / Schönheitsreparaturen an Tapeten und Wänden • einfache Renovierungsarbeiten in geringen Umfang Trockenbau & Spachtelarbeiten • Anhängen von Decken & stellen von Trockenbauwänden • Vorbereitung der Untergründe (Grundieren, Schleifen) • Ausbau Dachgeschoss • Glätten von Wänden (Q1 bis Q4) für perfekte Ergebnisse Bodenverlegung • Verlegung von Laminat, Klick-Vinyl und Fertig-Parkett • Bodenvorbereitungen und Entfernung von Schäden Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren sie mich gern.

Architektonisch vereint das Haus Elemente der Gründerzeit mit feinen Details des Jugendstils. Teilweise erhaltene Originalsubstanz wie: - Parkett - historische Eingangstür (aus dem Jahr 1908 - was die wohl erlebt hat) - stilvolle Buntglasfenster verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Es besteht kein Denkmalschutz - ein unschätzbarer Vorteil in dieser Lage.

Beim Betreten erleben Sie eine Atmosphäre von Eleganz und Großzügigkeit. Die Kombination aus Laminat-, Parkett- und Fliesenböden verleiht jedem Raum einen Hauch von Raffinesse. Ein gemütlicher Kamin sorgt für ein behagliches Ambiente, während die behindertengerechte Ausstattung und ein separates Gäste-WC höchsten Komfort garantieren.

Elektrik & Kommunikation: Komplette Erneuerung der gesamten Elektroinstallation inklusive aller Telekommunikationsleitungen (modernster Standard für Home-Office und Smart Home). Edle Materialien & Innenausbau: Böden: In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, das für eine warme und luxuriöse Atmosphäre sorgt. Wände & Decken: Alle Oberflächen wurden aufwendig im Trockenbau glatt gespachtelt und in reinem Weiß gehalten - ein idealer Kontrast zu den historischen Elementen.

Die geräumige Küche mit Zugang zum Balkon lädt zu genussvollen Momenten ein, während das Badezimmer mit Dusche und Wanne höchsten Komfort bietet. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab. Edle Parkett- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung im Bad sowie Klimaanlagen in den Schlafräumen unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Die kunstvoll freigelegten Dachbalken aus Holz verleihen der Wohnung eine warme, beinahe poetische Atmosphäre.

Objektbeschreibung In einem 6-Familienhaus liegt die gemütliche Maisonnettewohnung, teils mit Dachschrägen im Maisonnettebereich. Dort sind Klimaanlagen installiert. Parkett im Wohnzimmer und Diele, sonst TB und Fliesen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Im oberen Wohnungsbereich liegt ein tolle Galerie, Schlaf- und Ankleidebereich sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC.

ERSTBEZUG - Beesener Straße 260 - 3.OG links - Wohnung 7

Der stilvolle Altbau wird aktuell vollumfänglich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im...

Ausstattung auf einem Blick: 3 Zimmer auf 88 m² | großzügig geschnitten | hohe Decken | klassische Holztüren | hell und freundlich | klassischer Altbaucharme | Abstellraum Küche | Fliesen | Raum für individuelle Einbauküche und Sitzbereich Bad | Badewanne und Dusche | Erstbezug nach Sanierung | Waschmaschinenanschluss Böden | aufgearbeitetes Parkett | Fliesen in Küche und Bad Fenster | Austausch von Holzfenstern in moderne Kunststofffenster | bodentiefes Element im Wohnzimmer kein Balkon | aber Nähe zum Glacis - Park Parkplatz | auf dem Hof vorhanden | zur separaten Anmietung

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Bauernhaus. Das Gebäude ist mit solidem Natursteinmauerwerk errichtet und im Jahr 2009 hochwertig saniert...

Dieses gepflegte, fünfstöckige Gebäude wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und präsentiert sich heute als charmante, kleine Wohnanlage mit ruhigem Innenhof. Der begrünte Innenbereich bietet...

Verkabelung mit LAN in allen Räumen. Energetisch Stand 2025 ! Innenausstattung hochwertig: Neues Parkett, neue Türen, neue Bäder. Raumaufteilung 20 4 Bäder mit Dusche. Wanne und Gäste WC Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erhalten sodann einen Grundriss und Fotos übersendet.

ERSTBEZUG - Beesener Straße 260 - DG links - Wohnung 9

Der stilvolle Altbau wird aktuell vollumfänglich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im...

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnräume sind mit edlem Parkett und einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet. Dank moderner Netzwerkverkabelung und einem integrierten Smart-Home-System inkl. Zugangskontrolle genießen Sie Technik auf höchstem Niveau - bequem und sicher zugleich.

Vom Wohnzimmer gelangt man in den hellen Wintergarten (17 m²) und weiter auf die großzügige Terrasse (33 m²). Im offenen Küchen- und Essbereich ist der Boden mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Sanierungen In den 1990er-Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter: - Einbau einer Gasheizung - Erneuerung der Fenster - Dacherneuerung - Erneuerung der Versorgungsleitungen In den letzten Jahren erfolgten weitere Verbesserungen: - Neugestaltung des Badezimmers im Obergeschoss - Errichtung des Wintergartens - Instandsetzung und Modernisierung des Innenausbaus im Obergeschoss Fazit Dieses Objekt bietet die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

In der sehr hellen Wohnung sind auch das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer mit einer Lichtkuppel versehen. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett (außer die Bäder) ausgelegt. Diese außergewöhnliche Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnen und ist bestens geeignet für den anspruchsvollen Nutzer.

Ein ebenerdiger Ausgang in den Garten schafft zusätzlichen Komfort und erweitert die funktionalen Möglichkeiten des Untergeschosses erheblich - beispielsweise für ein Büro, einen Hobbyraum oder einen zusätzlichen Wohnbereich. Parkett-, Teppich- und Fliesenböden sorgen in der Immobilie für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung, die im Jahr 2005 installiert wurde, sorgt für wohlige Wärme und modernen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1993, die durch eine Solarthermieanlage von 3 Platten unterstützt wird.

Objektbeschreibung Schöne 1-Zimmerwohnung im 2. OG, Fahrstuhl bis ins Kellergeschoss, PKW-Stellplatz anmietbar, im Wohnzimmer Parkett, Küche und Bad Fliesen, im Keller Trockenraum, Fahrradraum. Treppenhausreinigung über Firma, Hausmeisterservice und Verwaltung vor Ort. Schnelles Internet, Kabelfernsehen. Parkplatzanmietung möglich.

Vom Wohnzimmer gelangt man in den hellen Wintergarten (17 m²) und weiter auf die großzügige Terrasse (33 m²). Im offenen Küchen- und Essbereich ist der Boden mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Sanierungen In den 1990er-Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter: - Einbau einer Gasheizung - Erneuerung der Fenster - Dacherneuerung - Erneuerung der Versorgungsleitungen In den letzten Jahren erfolgten weitere Verbesserungen: - Neugestaltung des Badezimmers im Obergeschoss - Errichtung des Wintergartens - Instandsetzung und Modernisierung des Innenausbaus im Obergeschoss Fazit Dieses Objekt bietet die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.