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Auf diesem Wege sucht unser Filou sein für immer zuhause leider hatte es bei der anderen Familie nicht geklappt er wurde am 6.04.2025 von unserer Hündin geboren diese bei uns auch vor Ort ist. Filou bringt schon stolze 25kg auf die Waage und hat ordentlich Kraft was er aber noch nicht ganz so weis. Er ist ein aufgewecktes Pubertier und hat viele Flausen im Kopf benötigt demnach auch viel Erfahrung und konsequente Erziehung aber liebt es auch zu kuscheln und will gefallen.

Mit einer Wohnfläche von 59,81 m² bietet diese 3-Zimmerwohnung ausreichend Platz für individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und seit 2023 an eine ordentliche Familie vermietet. Ein Balkon mit herrlichem Fernblick rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen einen Platz, um die Natur und die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist an zuverlässige Mieter vermietet.

Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über eine Terrasse sowie ausreichende Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Nebenflächen und Abstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot sinnvoll und unterstützen eine ordentliche Nutzung des Grundstücks. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe sowie die familienfreundliche Umgebung aus. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Diese gemütliche, solide Doppelhaushälfte mit 120m² Wohnfläche auf 517m² Grundstück bietet mit seinen 5 Zimmern und 2 Bädern ordentlich Platz! Das Haus wurde bisher als 2-Familienhaus genutzt und bietet deshalb 2 Wohnungen. Es kann aber auch als Einfamilienhaus bewohnt werden. Es hat noch alte Dielen, die schönen alten Kassetten-Türen und einen Kamin.

Ein moderner Vinylbodenbelag unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung und sorgt für eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Das sehr gepflegte Wohnhaus vermittelt einen ordentlichen und wertstabilen Eindruck. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der attraktiven Lage, der guten Grundrissgestaltung und der Nähe zur Universität besteht eine sehr gute Vermietbarkeit, insbesondere im studentischen Bereich.

Die moderne Einbauküche ist etwa ein Jahr alt, technisch wie optisch in einem sehr gepflegten Zustand und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, sauber, funktional und stilvoll integriert. Das Badezimmer wurde renoviert bzw. saniert und präsentiert sich modern und ordentlich, mit zeitlosen Fliesen. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Auszubildende oder Pendler, die eine kompakte, ruhige Wohnlösung in der Stadt suchen - perfekt zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen.

Umgeben wird das Gebäude von weitläufigen, liebevoll angelegten Grünflächen, die durch einen professionellen Hausmeisterservice kontinuierlich gepflegt werden. So genießen Sie ein ordentliches, ruhiges und wohltuend grünes Wohnumfeld, das zu entspannten Momenten im Freien einlädt.

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, sehr ordentlich geführten Mehrfamilienhaus ohne aktuellen Reparaturbedarf. Das Haus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, zuverlässige Eigentümergemeinschaft und angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet - der Mieter geht sorgsam mit dem Objekt um und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Das Objekt wird engagiert und zuverlässig durch eine rührige Hausverwaltung betreut und präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten und ordentlichen Zustand. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und überzeugt durch ihren zeitlosen Stil sowie eine angenehme und durchdachte Raumaufteilung. Mit ihrer Größe eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld legen.

Mit Hündinnen ist Theo gut verträglich, Rüden hingegen mag er nicht besonders. Er läuft bereits ganz ordentlich an der Leine und zeigt dabei, dass er durchaus bereit ist, Neues zu lernen. Theo ist eher ein selbstständiger Typ Hund, einer, der nicht ständig Animation braucht, sondern ein ruhiges, stabiles Umfeld zu schätzen weiß.

barrierefrei und voller Komfort - so wünscht man sich doch seine Wohnung?! Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss steht zur Vermietung und sucht somit einen ordentlichen Mieter. Ideal für Jung & Alt aufgrund des Erdgeschosses. Gerade einmal drei kleine Stufen mit Geländer, und schon stehen Sie vor Ihrer Wohnungstür! Natürlich ist die Wohnung ideal geeignet für Senioren oder alle, die nach einem ruhigen Rückzugsort mit Nähe zur Stadt suchen.

Bike Leasing (JobRad), Tankgutschein (DKV) oder Ladegutschein, Sport- und Fitnesspass (EGYM Wellpass) oder Zuschuss zum Deutschlandticket. Faires und offenes Miteinander. Englischkurse. Ein ordentliches Gehaltspaket. Einen persönlichen Buddy für das Onboarding. Eine Arbeitsatmosphäre, die Du aktiv mitgestalten kannst. Möglichkeit zur betrieblichen Altersvorsorge. Kein Dress-Code: Du darfst so sein, wie Du bist.

Ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, bietet es alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine ordentliche Unterbringung von Haushaltsgegenständen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in angenehmer Wohnlage, die durch ihre durchdachte Ausstattung und ihr stimmiges Gesamtbild überzeugt.

Ein bestehender Hausmeisterdienst - inklusive Reinigung, Müllentsorgung und Winterdienst - kann übernommen werden. Das Mietermilieu ist bürgerlich und ordentlich; Haustiere werden nicht gehalten. Zudem befinden sich die Einbauküchen von sieben der neun Wohnungen im Eigentum des Verkäufers. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ab dem 01.01.2026 insgesamt 70.032,00?

Legen Sie die Schere einfach an, starten Sie den Motor und gleiten Sie dann durch das Dickicht aus Blättern und Ästen. Es wird Grünzeug rieseln und am Ende sehen Sie eine sauber geschnittene, ordentliche und gesunde Hecke vor sich. Aus dieser Heckenschere strömen keine Abgase. Sie holt sich die Energie, die sie zum Arbeiten braucht, von einem 18-V-Akku. Der ist in diesem Set zwar nicht enthalten, aber wahrscheinlich haben Sie eh noch ein paar passende Energiespender zu Hause.

Womit ich auch schon bei Macke Nr.2 wäre: Ja, Richtig! Ich bin so eine langweilige Spaßbremse mit der man nicht ordentlich "feiern" kann. Und Feiern wäre dann auch gleich das richtige Stichwort: An Partys und ähnlichen Veranstaltungen finde ich keinerlei Gefallen. Das liegt nicht nur an meiner Abneigung gegenüber lustigen Substanzen und deren Konsumenten, sondern auch an Menschenmengen.

Das Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und kann ohne größere Maßnahmen direkt genutzt werden. Da alle Räume leerstehend sind, haben Käufer die Möglichkeit, ihre eigenen Einrichtungsideen und Wohnkonzepte unmittelbar umzusetzen.

Die Einheit ist dauerhaft vermietet und eignet sich hervorragend als solide Investition mit Potenzial. Das Gebäude sowie die gemeinschaftlichen Anlagen befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 94 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Das Gemeinschafts- und das Sondereigentum machen einen ordentlichen Eindruck. Der Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz zugeordnet, der aktuell nicht vermietet ist.