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originale historische Klinker.

Aus dem Handrückbau über 100 Jahre alter Ziegelgebäude

Preis je Palette, zu je 240 Ziegeln, zzgl. MwSt..

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originale historische Klinker.

Aus dem Handrückbau über 100 Jahre alter Ziegelgebäude

Preis je Palette, zu je 265 Ziegeln.

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Motorrad, Werkstatt oder Lager. - Garten zum Wohlfühlen: Der große Garten bietet Privatsphäre und Platz für Kinder, Grill, Pool oder Gemüsebeete. Die gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1936 wurde immer wieder bis heute liebevoll renoviert. Folgende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt: - 2023 Bad und Küche Obergeschoss - 2016 Bad und Küche Erdgeschoss - 1992 komplette Kernsanierung Im Anbau bietet ein Raum weitere zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, der bei Bedarf als kleines Ladenlokal, Lagerfläche oder für Hobbys genutzt werden kann.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, die zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Freien einlädt. Der vorhandene Ofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre und angenehme Wärme an kühleren Tagen. Energetisch ist das Objekt sehr gut aufgestellt: Die im Jahr 2025 verbaute Wärmepumpe bietet eine moderne und zukunftsorientierte Heiztechnik.

Dahinter liegen der geschützte Innenhof und der weitgehend abgeschlossene Garten - Platz zum Spielen, Grillen, Gärtnern und Leben. Dieses Anwesen will keinen perfekten Eindruck vortäuschen. Hier stehen Sanierung, Modernisierung und Eigenleistung an. Gerade darin liegt seine Chance: Wer handwerkliches Geschick, Fleiß und ein wenig Mut mitbringt, kann mit einem überschaubaren Einstieg beginnen und sich hier etwas schaffen, das heute nicht selbstverständlich ist - ein eigenes Haus mit viel Platz, Hof, Garten und Zukunft.

2 Zimmer, Diele, Wohnzimmer mit offener Küche, Vollbad mit Fenster, Schlafzimmer - neues, modernes, weißes Vollbad mit Fenster, Waschmaschine, Handtücher, Handtuchhalterheizkorper, Badewanne, wandhängendes WC, Waschtisch mit Spiegelschrank - Wohnzimmer mit offener Küche, Kühlschrank, Air Fryer, Grill, Induktionskochfeld, Besteck und Geschirr - überdachter Balkon mit Möbeln, Rauchen auf dem Balkon - Smart-TV (Amazon. Netflix, Youtube, etc.) - Couch aus Echtleder - Schlafzimmer mit Regalen und Kleiderstangen - Doppelbett 140x200 - Laminatboden / Wohnungen mit weißen Bodenfliesen (siehe Badezimmer) ebenfalls verfügbar - Trockenraum im Spitzboden zur gemeinschaftlichen Nutzung - Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - 1- 2 Kfz-Stellplätze können bei Bedarf für jeweils 20,- Euro je Monat angemietet werden - Fahrradabstellraum vorhanden (Schuppen zwischen den Häusern) Gern können wir Ihnen weitere möblierte Wohnungen anbieten.

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Dadurch entsteht eine ideale Kombination aus Balkon, Terrasse und eigenem Garten, perfekt zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Stunden im Freien. Der zusätzliche Gartenbereich erweitert den Wohnkomfort erheblich und schafft einen privaten Außenbereich mit direktem Zugang aus der Wohnung - ein echtes Highlight für alle, die das Wohnen im Grünen genießen möchten.

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Praktisch ist der direkte Weg von der Küche auf die Terrasse. Der erste Kaffee draußen, das Abendessen im Freien, der kurze Weg vom Herd zum Grill - diese Tür bleibt im Sommer meistens offen. Weil die Terrasse etwas höher liegt, sitzen Sie dort ungestört und haben zugleich den Innenhof im Blick. Solange die Kinder noch klein sind, ist das ein Argument für sich.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil - der ideale Ort zum Entspannen, Spielen oder Grillen. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine direkt angrenzende Ankleide und schafft so einen privaten Rückzugsort. Bis zu vier weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.

Ein besonderes Plus ist das rund 910 m² große Grundstück. Hier gibt es genügend Platz, um den Feierabend im Grünen zu genießen, mit Freunden zu grillen oder den Kindern beim Spielen zuzusehen. Die vorhandene Terrasse, der gemauerte Grillplatz und der Brunnen verleihen dem Garten einen ganz eigenen Charakter. Gleichzeitig bleibt noch ausreichend Raum, um eigene Ideen zu verwirklichen oder den Garten nach den persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Große Dachflächenfenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse – perfekt zum Entspannen, Sonnen, Grillen oder für gemütliche Abende über den Dächern der Stadt. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt nicht nur optisch, sondern bietet mit einem integrierten Bluetooth-Lautsprecher auch ein besonderes Extra für den Alltag.

Das wohnwirtschaftlich genutzte Objekt besticht mit der tollen und gepflegten Fassade. Im Innenhof gibt es eine Rasenfläche, welche im Sommer zum Grillen genutzt werden kann. Fahrradstellplätze befinden sich ebenfalls im Innenhof.

Direkt am Haus befindet sich eine umbaute Sitzecke. Weiterhin haben Sie einen gepflasterten Innenhof von ca. 26m², den Sie als Grill- und Sitzfläche sowie als Wäschetrockenplatz nutzen können. Zum Objekt gehört noch ein separater Nebeneingang, der einmal um das Nachbargebäude läuft und zum Innenhof führt.

Hier finden Sie nicht nur Platz für die blühende Blumenpracht, Obst, Gemüse- und Kräuterbeete, sondern auch zur Erholung oder zum Grillen mit Freunden. Ein überdachter Pavillon aus Holz und ein gemauerter Grill sind bereits vorhanden. Was gibt es Schöneres? Das Gebäude wurde in wesentlichen Bereichen bereits modernisiert und präsentiert sich mit einer gelungenen Mischung aus historischer Substanz und zeitgemäßer Ausstattung.

Dieses 65 qm große Apartment wurde komplett renoviert und neu möbliert. Das Highlight ist die private Dachterrasse mit Grill und Loungebereich. Dank der großen Glasfronten wirkt das Apartment in allen Bereichen besonders hell und freundlich. Das Schlafzimmer verfügt über ein 1,60 m breites Doppelbett. Zusätzlich befinden sich in den Wohnbereichen zwei 1,20 m breite Schlafsofas, auf denen zwei weitere Personen übernachten können.

Hier finden Sie auch Fahrradabstellplätze sowie eine geschützte Lagermöglichkeit für Gartenmöbel oder einen Grill.

Hinter dem Haus lädt ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zum Verweilen ein - im Sommer wird er gerne zum Wäschetrocknen, Grillen oder Sonnenbaden genutzt. Direkt vor dem Haus stehen zudem Parkmöglichkeiten für Ihren PKW zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität und ist daher besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige.

Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Der Garten mit Wiese lädt zu gemeinsamen Stunden im Freien ein - ob Spielen, Entspannen oder Grillen. Ein Nebengebäude aus Altbestand ergänzt das Platzangebot und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, praktischen Nutzflächen und einem familienfreundlichen Grundstück macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wohnen und Leben unter einem Dach verbinden möchten.