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Raumaufteilung Das EFH erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 90m² über zwei Etagen. Im Erdgeschoß finden Sie einen kleinen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Über ihn betritt man das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne und den Flur. Das helle geräumige Wohnzimmer und die Wohnküche schließen sich an. Im Dachgeschoß befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer.

Raumaufteilung Das EFH erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 165m² über zwei Etagen. Im Erdgeschoß finden Sie einen kleinen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Über ihn erreicht man das große Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die geräumige Küche. Neben einer Einbauküche bietet sie Platz für den Essbereich.

Im Erdgeschoss befindet sich dein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel, die zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Auch ein Arbeitszimmer, eine Garderobe und ein Gäste-WC haben hier ihren Platz. Oben befinden sich das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, ein Badezimmer und ein Kinderzimmer, sowie viel Platz in der Galerie, den du flexibel nutzen kannst.

Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung das perfekte Wohngefühl. Attraktive Details, wie Garderobe und Gäste-WC, komplettieren diesen Alleskönner. Im Obergeschoss garantieren die beiden großen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Für den perfekten Wellness-Genuss sorgt das großzügige Bad.

Das charmante Wochenendhaus mit einer Fläche von ca. 43 qm überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, welche ein gemütliches Wohngefühl schafft. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Vorbau mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe - ideal, um entspannt anzukommen und den Wohnbereich sauber und ordentlich zu halten. In der hübschen kleinen Landhausküche fühlt man sich gleich auf Anhieb zuhause. Das angrenzende Wohnzimmer bildet den behaglichen Mittelpunkt des Hauses.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur mit elegantem Marmorboden und integrierten Deckenspots. Ein großzügiger Einbauschrank bietet viel Stauraum für Garderobe, Haushaltsutensilien oder Vorräte. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die gut geschnittene Küche. Dank der vorhandenen Anschlüsse lässt sich hier problemlos eine individuelle Küchenzeile einbauen.

Der Eingang in ihr Apartment/ Ferienwohnung befindet sich in der 1. Etage und führt über eine sehr bequeme Innentreppe direkt in den Flur mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Wohnzimmer (20 qm) mit 1 Zusatzbett auf Doppelausziehcouch, Sitzecke, TV, Essecke (4 Plätze), Zugang zum Balkon (16 qm) mit Gartenmöbel 1 Tisch, 4 Stühle, 4 Sonnenliegen, Sonnenschirm).

Im Erdgeschoss liegt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Kücheninsel, die nicht nur funktional ist, sondern auch einladend für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Zusätzlich stehen dir ein Arbeitszimmer, eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC zur Verfügung - alles perfekt durchdacht für deinen Alltag. Im Obergeschoss erwartet dich das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, die dir viel Stauraum bietet. Das Bade- und Kinderzimmer sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht, und eine Galerie sorgt für zusätzliche Flexibilität, die du nach deinen Bedürfnissen nutzen kannst.

Im Erdgeschoss liegt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Kücheninsel, die nicht nur funktional ist, sondern auch einladend für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Zusätzlich stehen dir ein Arbeitszimmer, eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC zur Verfügung - alles perfekt durchdacht für deinen Alltag. Im Obergeschoss erwartet dich das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, die dir viel Stauraum bietet. Das Bade- und Kinderzimmer sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht, und eine Galerie sorgt für zusätzliche Flexibilität, die du nach deinen Bedürfnissen nutzen kannst.

### möblierte Wohnung mit sonnigem Balkon in einem freistehenden Wohnhaus mit Garten; WLAN vorhanden; helles Wohnzimmer mit ovalem Esstisch, Vitrine und Ausgang zum Balkon auf der sonnigen Westseite; vorderes Schlafzimmer mit breitem Bett, Kleiderschrank, Kommode und TV; hinteres Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Kleiderschrank und TV; separate Küche mit EBK und Esstich am Fenster; Bad mit Dusche und WC; Wohnungsflur mit Garderobe; keine Waschmaschine vorhanden, Vermieter bietet jedoch Wäsche-Service an; Pauschalmiete 745,00 Euro (bei 1 Person), jede weitere Personen gegen Aufpreis; Vermietung an max. 3 Personen; Kaution 1.200,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis liegt vermieterseits nicht vor, daher entfallen diese Angaben vorerst (§87, GEG)

### neu möblierte Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße im zentrumsnahen MD-Sudenburg; Wohnzimmer mit großer Eckcouch, Schrankwand und TV; Ausgang zur teilüberdachten Terrasse mit Sitzecke und Kamin; Schlafzimmer mit Doppelbett und kleinem Schreibtisch; Wohnküche mit großer Einbauküche, TV und rundem Esstisch vor dem Terrassenausgang; neues großes Bad mit Dusche, Wanne und WC; Flurbereich mit Garderobe; WLAN und Waschmaschine vorhanden; Pauschalmiete 900,00 Euro bei 1 Person; Vermietung an max 2 Personen; monatlicher Heizkostenzuschlag 40,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Kaution 1.200,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 06.02.2035; Baujahr Gebäude: 1934; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 149.6 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E; Primärer Energieträger: Erdgas H

### möblierte Wohnung in Halle-Kröllwitz in einem freistehenden Haus mit gepflegtem Garten; im Garten sind mehrere Sitzplätze vorhanden; nur 5 min mit dem PKW bis zum Uniklinikum; Waschmaschine vorhanden; großes Wohnzimmer mit Couch, Sessel, Schrankwand, Sideboard und TV; vorderes Schlafzimmer mit breitem Bett, Kleiderschrank und TV; großes Esszimmer mit Sofa und Esstisch vor der Küche; Bad mit Dusche und WC; hinteres Schlafzimmer mit Doppelbett, Sideboard, TV und Kleiderstange; Wohnungsflur mit Garderobe; vermieterseits ist kein Internet vorhanden; Pauschalmiete 950,00 Euro (bei 1 Person); Vermietung an max. 3 Personen; Kaution 1.400,00 Euro; Endreinigung 80,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 04.03.2034; Baujahr Gebäude: 1928; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 192.1 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Erdgas

Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in einen Eingangsbereich mit vorgelagertem Vorraum, der sich ideal als Garderobe eignet. Von hier aus erreichen Sie einen kleinen Flur, der Zugang zu einer geräumigen Küche, einem praktischen Abstellraum sowie zwei weiteren Zimmern bietet. Eines der Zimmer eignet sich hervorragend als Wohnzimmer und führt direkt in ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Grundstück mit Zufahrt, Hoffläche/-terrasse, Doppelgarage mit Werkstatt, Lager-/Geräteschuppen und Garten-/Erholungsbereich, öffentliche Parkplätze vor dem Haus - Baujahr: ca. 1906, 2-½-geschossiger Massivbau mit Teil-Gewölbekeller - Kellergeschoss. ca. 46,3 m² Nutzfläche - Dachgeschoss: ca. 56,0 m² Nutzfläche + ca. 47,9 m² Ausbaureserve - Erdgeschoss: ca. 34,6 m² Wohnfläche (Flur, WC, Hobbyraum) + ca. 43,1 m² Ausbaureserve (2 Räume), ca. 17,1 m² Nutzfläche - Obergeschoss: ca. 86,1 m² Wohnfläche (Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Flur + Abstellen, Schlafzimmer, Vollbad, Kinderzimmer), ca. 7,8 m² Nutzfläche - aktuelle Gesamt-Wohnfläche: ca. 120,7 m², Gesamt-Ausbaureserve: ca. 91 m² - guter Unterhaltungszustand, Teilmodernisierungen/Ausbauvorbereitungen: Flachdach Wohnhaus inkl.

Die großzügig gestaltete Diele öffnet sich fließend in den lichtdurchfluteten Küchen- und Essbereich - ein Raumkonzept, das Weite schafft und gleichzeitig Geborgenheit vermittelt. Die geräumige Wohndiele ist weit mehr als ein Eingangsbereich: Sie vereint stilvolle Garderobe, persönliche Bildergalerie und praktischen Stauraum für Schuhe, Schulranzen oder Sportequipment. So wird jeder Quadratmeter intelligent genutzt und der Wohnbereich harmonisch ergänzt. Im Obergeschoss erwarten dich großzügige Rückzugsorte mit viel Privatsphäre - perfekt für entspannte Abende und ruhige Nächte.

857,00 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem liebevoll angelegten Garten. Bereits beim Betreten vermittelt die großzügige Diele mit Garderobe ein einladendes Wohngefühl. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der dank großer Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse ein helles und angenehmes Ambiente schafft.

Im Kellergeschoß befinden sich der Heizraum, die Waschküche und ein Lagerraum. Im Erdgeschoß mit ca. 66 m² Nutzfläche befinden sich der Hauseingang mit dem Windfang/Garderobe, Flur und der bequemen Metall-Harfentreppe ins Dachgeschoß, die Wohnküche, das Gäste-WC mit Fenster (Stand-WC mit Aufputz-Spülkasten, Waschtisch-Anlage mit verchromter Armatur) und das geräumige Wohn-/Eßzimmer.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der offene Wohnbereich überzeugt mit seiner Helligkeit und einem harmonischen Übergang zum Esszimmer und zur Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC, das Funktionalität und Stil vereint.

Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der gleichzeitig ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier befinden sich die privaten Rückzugsbereiche mit mehreren Schlafzimmern, einer großzügigen Ankleide sowie einem zweiten modernen Tageslichtbad mit Dusche - ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Betritt man vom Treppenhaus aus die Wohnung, so gelangt man als erstes in den Flur. Dieser bietet ausreichend Platz für Schuhschrank und Garderobe und bietet Zugang zu allen anderen Räumen. Ganz links ist das großzügige Schlafzimmer mit Satanschluss. Gleich daneben die Küche und das Badezimmer. Ganz rechts das helle, große Wohnzimmer. Bei guter Fernsicht ist der Brockenblick möglich.