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Baujahr: ca. 1898, 1 Etage(n), Wohnfläche: 90m², sanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, sowie Nebengebäude (ehemaliger Stall und Schuppen)

Ob großzügiges Wohnen, Mehrgenerationenkonzept oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude, das flexibel als Werkstatt, Stall oder Lagerfläche genutzt werden kann und somit zusätzlichen Mehrwert schafft. Das Highlight der Immobilie ist das weitläufige Grundstück, das sich großzügig hinter den Gebäuden erstreckt. Die Fläche eignet sich hervorragend für Tierhaltung, beispielsweise als Pferdekoppel, ebenso wie für Gartenbau, Selbstversorgung oder andere individuelle Nutzungen.

Viel Potenzial bietet Ihnen auch der Keller: Ein großes Badezimmer, eine Speisekammer, eine integrierte Garage sowie ein vielseitig nutzbarer Raum eröffnen hier zahlreiche Möglichkeiten. Auch das Grundstück selbst überzeugt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Stall, der sich für verschiedenste Nutzungen eignet. Der Garten wurde größtenteils erst vor kurzem entwurzelt - ein klarer Vorteil, der Ihnen viel Arbeit erspart und Ihnen eine freie Hand bei der zukünftigen Gestaltung lässt.

Im Innenhof befindet sich eine weitere, ca. 200 m² große gepflasterte Fläche, an die zwei zusätzliche separate Garagen sowie ein Stall- und Schuppengebäude angrenzen. Diese bieten vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Der hintere Grundstücksbereich umfasst rund 600 m² Rasen- und Grünflächen, die mit Hecken, Sträuchern und kleineren Bäumen bepflanzt sind.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Nebengbäude - ein Gebäude wurde ehemals als Waschaus genutzt, das weitere Gebäude, ein ehemaliger Stall, wird als Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte/Gartenmöbel genutzt. Eine Sanierung / Renovierung ist erforderlich.

Ob Beete zur Selbstversorgung, Rasen- Spielflächen oder als Reserve für eine evt. spätere Wohnbebauung - entscheiden Sie selbst, Entwicklungspotenziale sind auf jeden Fall vorhanden. Das Carport mit dahin befindlicher kleiner Garage, Stall und ein Gartenzaun, der Ihr Grundstück umschließt, gehören zum Angebot dazu. Worauf warten Sie, greifen Sie zu und verwirklichen Sie mit dieser Immobilie Ihren Traum vom Landleben in einem charmanten gemütlichen Haus mit Garten in Teuchern!

Aus derm Rückbau eines alten Nebengebäudes, in Sachsen Anhalt
Behutsam aufgearbeitet, sehr guter Erhaltungszustand.
Der Rahmen ist nicht erhalten, die Fensterscheiben sind ausgebaut.
Auf Wunsch...

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, 2 Etage(n), Wohnfläche: 211m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Scheune/Stall; Modernisierungen Mitte der 1990er Jahre und ca. 2020; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 236m², Nutzfläche: 398m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Gehöftgrundstück mit Schuppen und Stall

mit Bruchstein gemauertes Haus, Dachspitz nicht ausgebaut Satteldach mit Tonpfannen Eindeckung Fassade verputzt, Sockel aus Naturstein und Ziegel Windfang als Eingangsbereich mit Kunststoffrahmentür mit Lichtausschnitten, Verbindung zum Anbau Ausstattung: Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien, im seitlichen Anbau mit doppelflügeligen, einfachverglasten Holzfenstern; zum Teil Überputzleitungen aus den späten 50ern, Holztüren mit Lichtausschnitten, Holztreppe mit Holzhandlauf, Decken mit Holz verkleidet, Warmwasserboiler im Badezimmer, Küche ohne Warmwasserzulauf, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC; Fußböden: Windfang gefliest, Flur mit Steinfußboden, Bad und Küche gefliest, Zimmer im EG und OG mit PVC Böden Anbau: ein Geschoss mit Satteldach und Tonpfanneneindeckung, Überputzleitungen an der Außenfassade vorderes Drittel genutzt als Zimmer, hintere zwei Drittel als Stall und Lager (Zugang nicht möglich da Scharniere verwittert), Fußboden im Zimmer mit PVC Beheizt wurde mittels Elektroheizungen. Aufteilung: EG: Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad OG: Flur, 3 Zimmer Komplettsanierung erforderlich Garagen und Ställe 3 Garagen in Ziegelbauweise mit flachen Pultdach mit Bitumenbahneindeckung, gemauert, Fassaden verputzt, Tore und Türen aus Holz, schmale Holzfenster, tlw. ehemals Stallnutzung Scheune zwei geschossiger Aufbau, gemauert, teilweise unterkellert, mit Satteldach, Dachspitz nicht ausgebaut Böden aus Stein, ehemalige Nutzung als Stall, Obergeschoss als Heuboden Außenanlagen Die Liegenschaft verfügt über zwei Zugänge.

Bauernhof mit Wohnhaus, Stall & Scheune - Großes Grundstück mit Potenzial! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhof-Ensemble aus dem Jahr 1912 in idyllischer und ruhiger Lage unweit von Naumburg, in Freiroda.

Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Nutzfläche von 70,43 m². Diese beinhaltet einen kleinen pflegeleichten Hof, Stall mit Werkstatt und Boden, einen Wintergarten, einen Außenflur, sowie eine Waschküche und eine Außentoilette.

Dazu bietet das Grundstück zwei Scheunen, die wiederum Platz für 3 Garagen, zwei Schuppen, einer Waschküche mit Räucherofen, einen Stall, einer Werkstatt und einen Dachboden bieten. Des Weiteren befindet sich hinter dem ehemaligem kleinen Schweinestall das Garten-/Tierareal. Darunter sind mehrere Kaninchenställe, ein Gänse-/Entenstall, einen Hühnerstall und der Gartenbereich.

Eine Fertiggarage sowie ein Aufstellpool ergänzen die Infrastrukturlandschaft dieses Anwesens. Der sehr große Garten bietet viel Freizeitfläche, eine ausgedehnte Wiese sowie Ställe, die sich optimal für Tierhaltung oder großzügige Hobbygärten eignen. Technische Details: Alle Fenster sind mit doppelter Isolierverglasung ausgestattet, die Tondachziegel sorgen für eine langlebige Dachhaut.

Im Dachgeschoß besteht die Möglichkeit zum Ausbau. Dort befindet sich auch eine Werkstatt. Vom Seiteneingang erreichnt man wie auch vom Hausflur Ställe. Raumaufteilung Ein Energieausweis ist beauftragt.

Die Mietung eines Stellplatzes entsprechend Verfügbarkeit ist möglich. Ebenso die Pachtung eines kleinen Gartenstücks zur Erholung. Ein Stall zum Abstellen von Fahrädern zum Beispiel ist ebenfalls vorhanden.

Baujahr: ca. 1920, Wohnfläche: 94m², Nutzfläche: 240m², Keller/vollunterkellert, mit Stall und Scheune, vermutlich teilsaniert u. modernisiert, keine Innenbesichtigung; sowie Ackerland

Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 103m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ca. 1970 erweitert und um 1995 modernisiert, Ausbaugewerke alters- und nutzungsbedingt verbraucht, sowie Gewächshaus mit Heizhaus und Stall (eingeschränkt instand gehalten), zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Ein eigener Brunnen sorgt nicht nur für nachhaltige Wassernutzung, sondern macht die Gartenpflege besonders günstig und flexibel. Die vorhandenen Nebengebäude erweitern das Potenzial des Anwesens deutlich: Ein Stall, der sich sowohl für Tierhaltung als auch für neue Nutzungsformen eignet, sowie eine Werkstatt, ideal für Handwerker, Bastler oder kreative Köpfe. Hier finden Sie Platz für Projekte, Hobbys und Ideen aller Art.

Das Grundstück ist 3290 m² groß, untergliedert in ein Wohnhaus mit Anbau, ein dreigeschossiges Wirtschaftsgebäude (ehemalige Ställe und Trockenboden, ca. 1000m² Nutzfläche, sowie eine große Scheune( 550m²). Das Wohnhaus ist sehr solide gebaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Dächer sind sowohl vom Wohnhaus und von den Scheunen neu eingedeckt.