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Cristos, Valente Rodriguez Format: Dolby, PAL, Surround Sound, Widescreen, in Farbe Sprache: Deutsch Spieldauer: 101 Minuten FSK: Freigegeben ab 16 Jahren Dar es ein Privat verkauf ist ,gewáhre ich keine Garantie ,die Rücknahme ist ausgeschlossen.

etDiese stilvolle 2-Zimmerwohnung mit ca. 81 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus in der Rohdenbergstraße 16 in Blankenburg.Das Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und funktional: helle Tageslichtbäder, mit Wanne und Dusche, gepflegte Einbauküche mit Insel und Zugang zum Balkon.

In sehr guter Wohnlage befindet sich unser 16- geschossiges Hochhaus. Es wurde aufwendig saniert und das großzügig gestaltete Entrè vermittelt bereits beim Betreten des Hauses einen Eindruck von anspruchsvollem Wohnen. In den oberen Etagen genießt man einen imposanten Blick auf Magdeburg und das Umland.

Besucher können über die Videogegensprechanlage empfangen werden. Das Gebäude Große Brauhausstraße 16 ist ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller-, Erdgeschoss, vier Obergeschossen sowie Dachgeschoss. Das historische Gebäude, welches um 1697 errichtet und in den Jahren 1899 eine durchgreifende Erweiterung sowie 1905 einen umfassenden Umbau erfuhr, wurde auch in enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden umfangreich saniert.

Besucher können über die Videogegensprechanlage empfangen werden. Das Gebäude Große Brauhausstraße 16 ist ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller-, Erdgeschoss, vier Obergeschossen sowie Dachgeschoss. Das historische Gebäude, welches um 1697 errichtet und in den Jahren 1899 eine durchgreifende Erweiterung sowie 1905 einen umfassenden Umbau erfuhr, wurde auch in enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden umfangreich saniert.

Besucher können über die Videogegensprechanlage empfangen werden. Das Gebäude Große Brauhausstraße 16 ist ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller-, Erdgeschoss, vier Obergeschossen sowie Dachgeschoss. Das historische Gebäude, welches um 1697 errichtet und in den Jahren 1899 eine durchgreifende Erweiterung sowie 1905 einen umfassenden Umbau erfuhr, wurde auch in enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden umfangreich saniert.

*Ca. 2 min Fußweg zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Linie 2, 9, 10, 16, 34 und 36 *Ca. 5 min Fußweg zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Real, Aldi, Norma *Ca. 2 min Fußweg zum Neustadt-Center und zu verschiedenen Bankautomaten *Ca. 10 - 15 min Fußweg zu verschiedenen Kitas ("Bummi", "Fuchs und Elster") und Schulen ("Grundschule Zollrain", "Heinrich-Heine-Sekundarschule", "KGS Wilhelm-von-Humboldt", "Christian-Wolff-Gymnasium") *Ca. 10 - 15 min Fahrweg mit der Straßenbahn in die Hallesche Innenstadt, zur 5 Welten Minigolfanlage und zum BWG Erlebnishaus *Freizeitmöglichkeiten: z.B.

Der Ernst Haeckel Weg ist ein vollmodernisiertes Objekt u. a. mit Wärmedämmung, neuen Kunststofffenstern mit Schallschutz, neuer Strangsanierung der Wasser- und Elektroleitungen (nach DIN). Entfernungen: *Ca. 7 min Fußweg zur Bus- und Bahnhaltestelle, Linie 2, 9, 10, 16, 34 und 36 *Ca. 5 min Fußweg zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Penny, Netto *Ca. 10 min Fußweg zum Neustadt-Center *Ca. 5 - 10 min Fußweg zu verschiedenen Bankautomaten *Ca. 5 - 10 min Fußweg zu verschiedenen Kitas ("Schatztruhe", "Entdeckerland", "Froschkönig") und Schulen ("Liliengrundschule", "KGS Wilhelm-von Humboldt") *Ca. 10 - 15 min Fahrtweg mit der Straßenbahn in die Hallesche Innenstadt und zum BWG Erlebnishaus *Freizeitmöglichkeiten: z.B.

*Ca. 8 min Fußweg zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Linie 2, 9, 10, 16, 34, 36 und 306 *Ca. 5 min Fußweg zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Rewe, Lidl, Norma *Ca. 10 min Fußweg zum Neustadt-Center *Ca. 2 min Fußweg zu verschiedenen Bankautomaten *Ca. 10 - 15 min Fußweg zu verschiedenen Kitas ("Bummi", "Fuchs und Elster") und Schulen ("Grundschule Zollrain", "Heinirch-Heine-Sekundarschule", "KGS Wilhelm-von-Humboldt", "Christian-Wolff-Gymnasium") *Ca. 10 - 15 min Fahrtweg mit der Straßenbahn in die Hallesche Innenstadt und zum BWG Erlebnishaus *Freizeitmöglichkeiten: z.B.

Der Feigenweg ist ein vollmodernisiertes Objekt u. a. mit Wärmedämmung, neuen Kunststofffenstern, neuer Strangsanierung der Wasser- und Elektroleitungen (nach DIN). Entfernungen: *Ca. 4 min Fußweg zur Bus- und Staßenbahnhaltestelle, Linie 2, 9, 10, 16, 308, 312 und 91 *Ca. 2 min Fußweg zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Penny *Ca. 5 min Fahrtweg mit der Straßenbahn zum Neustadt-Center oder Ca. 5-10 min Fußweg zum Saale-Center *Ca. 10 min Fußweg zu verschiedenen Bankautomaten *Ca. 10 - 15 min Fußweg zu verschiedenen Kitas ("Der lustige Kater", "Entdeckerland", "Froschkönig", "Wunderpferdchen") und Schulen ("Liliengrundschule", "KGS Wilhelm-von Humboldt", "Christian-Wolff-Gymnasium") *Ca. 10 - 15 min Fahrtweg mit der Straßenbahn in die Hallesche Innenstadt und zum BWG Erlebnishaus *Freizeitmöglichkeiten: z.B.

Der Feigenweg ist ein vollmodernisiertes Objekt u. a. mit Wärmedämmung, neuen Kunststofffenstern, neuer Strangsanierung der Wasser- und Elektroleitungen (nach DIN). Entfernungen: *Ca. 4 min Fußweg zur Bus- und Staßenbahnhaltestelle, Linie 2, 9, 10, 16, 308, 312 und 91 *Ca. 2 min Fußweg zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Penny *Ca. 5 min Fahrtweg mit der Straßenbahn zum Neustadt-Center oder Ca. 5-10 min Fußweg zum Saale-Center *Ca. 10 min Fußweg zu verschiedenen Bankautomaten *Ca. 10 - 15 min Fußweg zu verschiedenen Kitas ("Der lustige Kater", "Entdeckerland", "Froschkönig", "Wunderpferdchen") und Schulen ("Liliengrundschule", "KGS Wilhelm-von Humboldt", "Christian-Wolff-Gymnasium") *Ca. 10 - 15 min Fahrtweg mit der Straßenbahn in die Hallesche Innenstadt und zum BWG Erlebnishaus *Freizeitmöglichkeiten: z.B.

Die wöchentliche Treppenhausreinigung wird von einer Firma durchgeführt - das spart Zeit und Arbeit! Entfernungen: *Ca. 5 min Fußweg zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Linien 2, 9, 10, 16, 34, 36, 40, 308, 309 und 312 *Ca. 5 min Fußweg zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Penny, Edeka *Ca. 5 min Fußweg zum Saale-Center *Ca. 5 min Fußweg zu verschiedenen Bankautomaten *Ca. 10 - 15 min Fußweg zu verschiedenen Kitas ("Der lustige Kater", ""Entdeckerland"", "Froschkönig", "Onkel Uhu", "Maxl") und Schulen ("Grundschule und Sekundarschule Kastanienallee", "KGS Wilhelm-von Humboldt", "Christian-Wolff-Gymnasium") *Ca. 10 - 15 min Fahrtweg mit der Straßenbahn in die Hallesche Innenstadt und zum BWG Erlebnishaus *Freizeitmöglichkeiten: z.B.

(Nähere Informationen erhalten Interessenten im Expose) Raumaufteilung: Der Zutritt zu den beiden sanierten Wohnungen im EG und 1.OG Wohnungen erfolgt über das, ebenfalls 2016 bis zum ersten Obergeschoss sanierte, Treppenhaus. Der ca. 16 m² große und quadratisch zugeschnittenen Eingangsbereich / Flur der Wohnungen, bietet den Wohnungsgrößen entsprechend genügend Stellmöglichkeiten für Garderoben und Schuhschränke. Von hier aus gelangt man in das mit über 12 m² große Elternschlafzimmer, sowie in die beiden vorliegenden Kinderzimmer mit Flächen von ca. 9,5 bis 11,5 m², wobei das erste und jeweilig kleinere Kinderzimmer ein Durchgangszimmer darstellt.

Alle Highlights auf einen Blick: Aluminium-Rückseite | Inkl. Bluetooth QWERTZ-Tastatur Cover bis zu 4x 1,3 GHz Quad Core 25,7 cm (10,1 Zoll) 16:9 | IPS Touch Display (1.280*800) 16GB Flash HDD | 2GB DDR III RAM GPS/AGPS Funktion | Bluetooth 4.0 2x Mini-SIM Kartenfach mit 4G LTE Funktion MicroSD Kartenfach für Karten bis zu 32 GB | Micro USB-Anschluss Android 8.1 Oreo

Das Haus ist das perfekte Investment für Sie und darf in keinem Portfolio fehlen. Das Wichtigste im Überblick: · gepflegtes Objekt bestehend aus drei separaten Gebäudeteilen · 16 Einheiten · Hinterhaus mit 6 Einheiten (je 45m²) Nutzbar für Kurzzeitvermietung -> Mietpreissteigerung von ca. 165% · eigene Zufahrt und PKW-Einstellplätze im Hof · Grundstücksfläche: ca. 567 m² mit Zufahrt · vermietete Fläche: ca. 957 m² (Vollvermietung) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

1070193 Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit elf Wohneinheiten sowie einer zusätzlichen Gewerbeeinheit (ca. 16 m²). Aktuell sind neun Wohneinheiten vermietet, die jährlichen Ist-Mieteinnahmen betragen 21.200 €. Die Immobilie befindet sich in einem teilweise renovierten Zustand. Die Elektrik ist in allen Wohnungen bis auf eine Einheit bereits modernisiert, die Gasheizung stammt aus dem Baujahr 1995, Fenster und Dach aus 1994.

Raumaufteilung 5 bis 6 Zimmer ( falls man keine Ankleide benötigt ), 2 Vollbäder plus Gäste WC, HWR, Abstellraum, 16 Quadratmeter Terrasse, Garderobe - dies alles verteilt auf 3 Ebenen ergeben rund 147 Quadratmetern Wohnfläche. Da sich in jeder Ebene eine Bad befindet, haben auch Familien ihre persönlichen Ruhezonen bzw.

Raumaufteilung 5 bis 6 Zimmer ( falls man keine Ankleide benötigt ), 2 Vollbäder plus Gäste WC, HWR, Abstellraum, 16 Quadratmeter Terrasse, Garderobe - dies alles verteilt auf 3 Ebenen ergeben rund 147 Quadratmetern Wohnfläche. Da sich in jeder Ebene eine Bad befindet, haben auch Familien ihre persönlichen Ruhezonen bzw.

Raumaufteilung 5 bis 6 Zimmer ( falls man keine Ankleide benötigt ), 2 Vollbäder plus Gäste WC, HWR, Abstellraum, 16 Quadratmeter Terrasse, Garderobe - dies alles verteilt auf 3 Ebenen ergeben rund 147 Quadratmetern Wohnfläche. Da sich in jeder Ebene eine Bad befindet, haben auch Familien ihre persönlichen Ruhezonen bzw.

Raumaufteilung 5 bis 6 Zimmer ( falls man keine Ankleide benötigt ), 2 Vollbäder plus Gäste WC, HWR, Abstellraum, 16 Quadratmeter Terrasse, Garderobe - dies alles verteilt auf 3 Ebenen ergeben rund 147 Quadratmetern Wohnfläche. Da sich in jeder Ebene eine Bad befindet, haben auch Familien ihre persönlichen Ruhezonen bzw.