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Jeder Mieter erhält ein Kellerabteil, welches jedoch aufgrund der typischen Altbaustruktur – niedrige Deckenhöhe und fehlende Feuchtigkeitssperre – nicht Bestandteil der Mietsache ist. Der vorhandene Aufzug bedient aus technischen Gründen die Kelleretage nicht. Das gepflegte Umfeld, die ruhige Wohnatmosphäre sowie die gelungene Kombination aus Altbaucharme und moderner Sanierung machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Durch einen großen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sowie durch ein zusätzliches Kellerabteil im EG ist besonders viel Stauraum vorhanden. Die Wohnung ist für alle Rollstuhlgrößen geeignet.

In den 90er Jahren wurden die Ölheizung und Holzisoglasfenster eingebaut. So manche Baustelle ist im Haus vorhanden und möchte von Ihnen vollendet werden. Der faire Preis, der praktische Grundriss und die solide Bauart "DDR-Typenbau EW 65" machen das Haus zum echten Familienklassiker. Durch die notwendigen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können Sie Ihre Ideen und Wünsche einbringen.

Einzelne Bilder wurden im Weitwinkelformat aufgenommen, um Rauminhalte besser und komplexer darstellen zu können. Dadurch sind technisch bedingt Verzerrungen vorhanden, die nicht das reale Raumgefühl wiedergeben.

Hinter der Haustür erwartet Bewohner und Besucher eine repräsentative Diele mit integriertem Treppenhaus. Um den vorhandenen Platz optimal auszunutzen, wurde unter der Treppe ein geräumiger Abstellraum platziert, in dem all die Dinge gelagert werden können, die man nicht jeden Tag braucht. Weiterer Stauraum findet sich im Technikraum direkt neben dem Eingang.

und Nutzfläche von ca. 573 m² verteilt sich derzeit auf einen privaten Wohnbereich sowie drei charmante, liebevoll eingerichtete Ferienwohnungen. Mit drei Bädern, einem zusätzlichen Gäste-WC und teilweise vorhandener Fußbodenheizung ist für modernen Komfort gesorgt. Eine Garage sowie ein praktischer Geräteschuppen runden das Angebot ab. Große Fensterfronten, ein heller Wintergarten und mehrere Rückzugsorte im Freien - darunter eine sonnige Terrasse, ein Balkon mit Aussicht und ein gepflegter Außenpool - unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser besonderen Immobilie.

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Vom Balkon blickt man ins Grüne und auf eine Einfamilienhaussiedlung. Öffentliche Stellplätze sind vor der Tür vorhanden.

Das Gebäude vom Bautyp Ratio P2 wurde im Jahr 1977 fertiggestellt. In den vier Hauseingängen befinden sich je 10 Wohneinheiten. Die vorhandenen 2 - 3-Zimmerwohnungen verfügen alle über einen Balkon. Eine erste technische Aufrüstung fand in den 90 er Jahren statt (Fenster und Heizung wurden erneuert). 2025 wird das Gebäude aufwendig modernisiert, dabei wird u.a. die Fassade gedämmt und farblich neu gestaltet, ein aufzug eingebaut sowie die Balkone ersetzt.

Baujahr: 1995 - Wohnfläche: 111 m² - Gebäudenutzfläche: 133 m² GRUNDSTÜCK - Größe: 340 m² - Grundstück mit Sondernutzungsrecht (Grundbuch), kein Eigentum - komplett umzäunt - Brunnen vorhanden (Pumpe angeschlossen) - Gartenhaus für Gartengeräte und Zubehör vorhanden GARAGE - Baujahr: 1995 - Nutzfläche: ca. 15 m² - Strom innenliegend Innenraum-Modernisierung / Sanierung: - 2024: - Heizungswartung /Reparatur Heizkessel sowie Warmwasserspeicher - 2015: - Badezimmer im OG neu - Gäste-WC neu - EG: Fliesen im Flur und Gäste-WC - Innentüren (weiß) neu Die im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 340 m² großem und sehr gepflegten Grundstück.

Fahrradfahrer können Ihre Fahrräder in geschützten Fahrradhäuschen anschließen. Auch ein KFZ-Stellplatz ist hier vorhanden und kann für monatlich 50,00 € ebenfalls vermietet.

Bei Bedarf können Sie den oberen Bereich auch als Wohnraum nutzen und dementsprechend umbauen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Ihre Fahrzeuge oder zusätzliche Lagermöglichkeiten zu bieten. Die Heizung wird über Gas betrieben. Bei Bedarf steht nicht nur das Gebäude, sondern auch die großzügige Grünfläche direkt angrenzend zum Verkauf.

Das Obergeschoss überzeugt mit zwei nahezu gleich großen Schlafräumen, einem dritten Durchgangszimmer (könnte auch für eine weitere Single-Küche dienen, die Anschlüsse dafür sind vorhanden) und einem weiteren modernen Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC. Modernisierungen: Fenster (Doppelverglaste Holzfenster, ca. 1970-1975) Neue Öl-Heizung (2018) Erneuerung von Wasser- und Abwasserleitungen (2022) Komplett neue Elektrik im gesamten Haus (2023) Beide Badezimmer hochwertig und modern saniert Außenbereich: Das großzügige Grundstück von ca. 870 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob entspanntes Gärtnern, Spielen mit Kindern oder gemütliche Sommerabende - hier ist Platz für Ihre Ideen!

Poolhaus" Das 2003 neu errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ist mit einem Kaminanschluss (vorhandener Kamin kann gegen Aufpreis übernommen werden) im Wohnzimmer sowie einer Vaillant Gastherme ausgestattet. Im Erdgeschoss, komplett mit Fußbodenheizung versehen, befinden sich ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Poolhaus" Das 2003 neu errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ist mit einem Kaminanschluss (vorhandener Kamin kann gegen Aufpreis übernommen werden) im Wohnzimmer sowie einer Vaillant Gastherme ausgestattet. Im Erdgeschoss, komplett mit Fußbodenheizung versehen, befinden sich ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

  saniert, gepflegt, sehr schöne Lage, direkt am Wald, sämtliche Einrichtungen für tägliche Leben vorhande. Schule, Bank, Supermarkt, Ärzte, Bus u. Bahn. Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren

Eine Arztpraxis und der Pflegedienst befinden sich auch im Haus. Parkplätze sind direkt vor dem Wohnhaus vorhanden.

Die Doppelhaushälfte befindet sich im renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus hat 4 Zimmer (ein Bad ist nicht vorhanden!) EG: 2 Zimmer +Küche DG: 2 Zimmer

Desweiteren sind in der Nähe die A14, A9 und B6 sowie der Flughafen Halle/Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden.

Objektbeschreibung Kleines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in der Unterstadt von Zeitz mit 6 Wohneinheiten, Stellplätzen und großem Grundstück Raumaufteilung Schlafzimmer zur Hofseite mit Zugang zum Balkon Tageslichtbad mit Wanne Wohnzimmer und Küche zur Straßenseite Räume mit hellem Vinylbodenbelag und LED-Spots in Bad und Flur Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden Kellerraum, Trockenboden