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WILLKOMMEN bei NEUTECTA!!! Unsere Wohnhäuser befinden sich in der Lumumbastraße 11–15. Diese liegen im Stadtteil Neustädter See, sind dort zentral gelegen und bieten einen direkten Blick auf das sehr grüne Karree, und in den höheren Etagen, einen atemberaubenden Weitblick über Magdeburg. In unmittelbarer Nähe liegt das Naherholungsgebiet NEUSTÄDTER SEE, mit einer Wakebord- Anlage als Ausgleich zum stressigen Alltag , wo auch ein COCKTAIL getrunken werden kann.

Der geräumige Flur wird als Essbereich der anschließenden Küche genutzt. Zwei helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, sowie ein Gäste-WC liegen ebenfalls im Erdgeschoß. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten den Blick in den schönen Garten. Im Dachgeschoß befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können.

Sie sollte top in Form und an den richtigen Stellen mit ausreichend Volumen gesegnet sein? Ihnen liegen im besonderen Maße die inneren Werten am Herzen? Dann ist Ihre Partnersuche ab sofort beendet. Dieses 24 jährige Schmuckstück freut sich schon auf das erste Date mit Ihnen (Komplettmodernisierung des Wohnhauses im Jahr 2000).

Der angegebene Preis ist als Richtgröße zu verstehen, der tatsächliche Zuschlagsbetrag kann darunter oder darüber liegen. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Leider ist in diesem Fall ein KAUF außerhalb der Versteigerung sowie einen Innenbesichtigung NICHT MÖGLICH.

Ich verkaufe eine abgesteppten lederfussboden für einen Scania Next Gen in blau ohne Beschädigungen nur etwas geknickt vom liegen. War nur für kurze Zeit in einem nichtraucher lkw 

Besondere Merkmale: + Dach und Fassade: Das Dach muss dringend erneuert werden, ebenso wie die Außenfassade, die derzeit ungedämmt ist. Ein großer Vorteil: Die Dachziegel liegen bereits auf dem Grundstück bereit, sodass nur noch ein Dachdecker für die Umsetzung benötigt wird. + Massives Mauerwerk: Das Haus verfügt über ein robustes 36er Mauerwerk, die Außenwände im Inneren sind bereits gedämmt, was den Energieverbrauch positiv beeinflussen kann

Vielleicht kennen Sie mögliche beispielhafte Situationen, dann könnten wir ggf. eine Zusammenarbeit klären: Ihre Schulden und Verbindlichkeiten führen Sie bereits längere Zeit zu Überlegungen - vielleicht auch erstmal weniger konkret als Bauchgefühl - , dass ihre geschäftliche oder berufliche Situation schlechter läuft, als geplant; Ihre Hausbank droht konkret mit der Überprüfung Ihrer Bonität oder fordert bereits von Ihnen ein Sanierungskonzept und einen Businessplan à und gerade in dieser Lage suchen Sie Hilfe; Rechnungen laufen bei Ihnen immer weiter auf, Mahnungen stapeln sich, vielleicht liegen Pfändungsversuche vor, das Finanzamt oder die Krankenkasse machen Druck à Sie suchen Unterstützung dabei, den Überblick über die finanzielle Situation zurückzubekommen; Ihr Vermieter hat vor, Ihre Wohnung zu kündigen, Ihnen droht der Verlust Ihres Zuhause; Sie haben als Inhaber/-in Ihres Unternehmens Schwierigkeiten, die Gehälter und Löhne für Ihre Mitarbeiter pünktlich auszubezahlen oder es kommt bereits zu Problemen und es breitet sich Unmut aus; Die Liste ließe sich beliebig weiterführen.

welches mit einem Verkaufsraum und zwei Nebenräumen ausgestattet ist, liegt das Ladengeschäft, dass derzeit als Büro genutzt wird. Oberhalb dessen liegen im 1. OG und im 2. OG jeweils eine Dreizimmerwohnung. Auf der linken Seite des Hauses sind die drei Zweizimmerwohnungen im EG, 1.OG und 2.OG gelegen. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik beheizt.

Sie sind entnagelt und fachgerecht gelagert. Echte und traditionelle Handarbeit, handbebeitl. Preis je 1 Laufmeter. Die Längen liegen zwischen 1,20 m für Kopfbalken, bis 9 m Länge, ehml. Stuhl, bzw. Rähm. Die Querschnitte liegen zwischen 15 cm, bis 22 cm und sind annähernd quadratisch. Gerne erstelle ich ein individuelles Angebot für ihr persönliches Projekt.

Durch kleine Veränderungen im Grundriss stellt dieses Objekt auch ein tolles Ein- oder Zweifamilienhaus zur Eigennutzung dar. Derzeitige Mieteinnahmen liegen bei 12.000 EUR/ Jahr (Ist). Sobald die dritte Wohneinheit wieder vermietet ist, liegen die Mieteinnahmen bei 15.000 EUR/ Jahr (Soll) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen.

Das Anwesen besticht durch ein großzügiges Gartengrundstück, das zum Entspannen oder für Gartenprojekte einlädt. Der Hofbereich ergänzt die Außenfläche. Zwei Garagen liegen straßenseitig. Besondere Merkmale: - Tageslichtbäder auf beiden Etagen - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch das Nebengelass und den separaten Eingang - Geräumige Lagerräume und zusätzliche Ausbaupotenziale im Dachgeschoss - Idyllisches Gartengrundstück mit Hof und drei Garagen Dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für private oder gewerbliche Nutzung und wartet darauf, mit neuen Ideen zum Leben erweckt zu werden.

Viel Platz im Innen- & Außenbereich Mit 5 Zimmern und einer Ausbaureserve von 60 m² im Dachgeschoss bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Alle Versorgungsleitungen liegen bereits an. Ein großzügiges Grundstück von 690 m² lädt mit seinem eingelassenen Pool, einer überdachten Terrasse und einer liebevollen Gartengestaltung zum Verweilen ein. Eine Werkstatt im Nebengelass bietet zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder handwerkliche Tätigkeiten.

Lange Spaziergänge gehören zu seinen Lieblingsbeschäftigungen, und wenn man während des Spaziergangs eine Pause einlegt, setzt er sich von allein hin oder legt sich entspannt ab. Besonders im Garten findet er Ruhe und Entspannung hier kann er stundenlang friedlich liegen und die Umgebung beobachten. Er liebt es, draußen zu sein, und geht auch gerne ins Wasser, wenn sich die Gelegenheit bietet. Seine häuslichen Fähigkeiten sind ebenfalls beeindruckend: Merlin ist stubenrein, kennt das Leben im Haushalt und kann auch alleine bleiben, ohne Probleme zu verursachen.

Das Objekt ist aktuell so konzipiert, dass es von zwei Familien als Ferienhaus nutzbar ist. Zwei Bäder, zwei Küchen, zwei Wohn- und Schlafbereiche. Die Küchen und Bäder liegen jeweils direkt nebeneinander. Da die Zwischenwände nicht tragend sind, ist hier ein Rückbau zu einer großen Küche und einem großen Bad relativ unkompliziert möglich. Somit kann dieses Traumhaus auch als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden.

Raumaufteilung Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie die Küche mit EBK, das Wohnzimmer, das Bad mit Dusch, Wanne und Fenster sowie Flur und Treppenhaus. Darüberliegend im Obergeschoss liegen 5 weitere, frei nutzbare Zimmer sowie der Treppenflur. Der Vollkeller hat 4 Räume: Hausanschlussraum, Brennstoffraum, Vorratsraum und ein großer Abstellraum.

EBK und das große Wohnzimmer sowie im ausgebauten Nebengelass das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss liegen die beiden Schlafräume - ein kleineres Zimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und solide in Massivbauweise errichtet. Im Keller gibt es einen Abstellraum, ehemalige Waschküche und Werkstatt.

Die ausgebildeten Stimmen der Solistinnen Ines Mossbauer und Katrin Feickert sind dem Original einzigartig wohltuend nah, so dass eine perfekte Illusion entsteht. Die Wurzeln von ABBA liegen auch in der Folklore. Filigran und detailverliebt präsentieren Jürgen Mossbauer (Key,voc), Marco Wendel (git,voc) und Gerrit Dettmer (dr, voc) das musikalische Fundament der exzellenten Welthits: "Waterloo-MammaMia-SOS-Dancing Queen-Thank you for the Music"...

Die ausgebildeten Stimmen der Solistinnen Ines Mossbauer und Katrin Feickert sind dem Original einzigartig wohltuend nah, so dass eine perfekte Illusion entsteht. Die Wurzeln von ABBA liegen auch in der Folklore. Filigran und detailverliebt präsentieren Jürgen Mossbauer (Key,voc), Marco Wendel (git,voc) und Gerrit Dettmer (dr, voc) das musikalische Fundament der exzellenten Welthits: "Waterloo-MammaMia-SOS-Dancing Queen-Thank you for the Music"...

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