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Ergänzt werden beide Wohneinheiten mit jeweils einem Gäste-WC auf halber Etage. Der Vollkeller bietet neben Abstellmöglichkeiten auch Platz für Hobby, Waschmaschinen, ein Gästezimmer mit Duschbad sowie die Sommerküche mit Zugang zur überdachten Sitzmöglichkeit. Liebhaber werden sich über Details wie u.a. Stuckdecken, Echtholzparkett in einigen Räumen sowie alten Holztüren erfreuen.

Im Keller befinden sich neben Heizraum und Waschküche mit Dusche auch eine Werkstatt und zwei weitere Räume für Hobby oder Lagerzwecke. Der Garten in Süd-Ost-Lage lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Eine Garage mit ca. 25 m² Fläche sorgt für einen sicheren Stellplatz für das Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Darüber hinaus steht Ihnen das ca. 70 m² große Kellergeschoss zur Verfügung, welches neben genügend Stauraum, einem Vorratsraum, einem Wäscheraum und dem Heizraum auch Platz für Ihr Hobby bietet. Der Keller verfügt zudem über eine massive Außentreppe mit Zugang zum Garten. Der Gartenbereich mit gewachsenem Baum- und Pflanzenbestand lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein. Hier lässt sich die Sonne auf der eigenen Terrasse genießen.

Das auf einem großzügigen Grundstück gelegene Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit seinem weitläufigen Außenbereich sowie zahlreichen Nebengebäuden. Neben dem Hauptgebäude stehen eine Garage sowie mehrere Nebengelasse zur Verfügung - ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über einen ausbaubaren Dachboden, der zusätzlichen Platz für kreative Ideen bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Individualisten, die ein Zuhause mit Potenzial und Charakter suchen.

Gesamt steht eine Nutzfläche von ca. 246 m² zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für eine große Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaufläche, die zu Wohnzwecken, Hobby oder Stauraum erweitert werden kann. Das Objekt wurde im Jahr 2021/22 zu großen Teilen im Innenbereich modernisiert und saniert, dazu gehören die Bäder, Heizung, Elektrik, Wand- Bodenbeläge und Zimmertüren.

Die Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit freiliegenden Deckenbalken. Die 3 Schlafzimmer bieten genügend Platz für die gesamte Familie, Hobby- oder Arbeitszimmer. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Weitblick in die grüne und ruhige Umgebung. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen Gartenanteil auf dem weitläufigem Grundstück separat mit anzumieten.

Davon abgesetzt finden sich das Schlafzimmer - mit eigenem Gartenausgang -, das Badezimmer und sogar noch ein separates Arbeitszimmer. Das kann als Multifunktionsraum für Hobby, häusliches Arbeiten und für Übernachtungsgäste genutzt werden. Dieses Grundrisskonzept lässt sich mit einem Raum für die Haustechnik sogar ohne Keller auf Bodenplatte realisieren!

Auf der gepflasterten Einfahrt stehen 2- PKW Stellplätze unter dem Carport zur Verfügung. Eine massive Garage sowie ein Holzgeräteschuppen bieten viel Platz für Hobby und Lagerung. Hinweis: Auf Wunsch kann im Wohnzimmer noch ein Zimmer errichtet werden (Wand ziehen) . Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zwei Garagen und zusätzliche Unterstellflächen bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder Hobbyausrüstung. Ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück kann als Büro, Hobby- oder Partyraum genutzt werden. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Garten, der sich ideal als Rückzugsort im Grünen anbietet. Dieses Haus ist perfekt für Käufer, die Potenzial erkennen und bereit sind, es mit modernen Ideen zum Leben zu erwecken.

Zwei abschließbare Garagen gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein geräumiger Kellerraum (ca. 16 m²) mit Fenster steht Ihnen zur Verfügung - ideal für Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Im Haus gibt es zudem einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Hinter den Garagen befindet sich ein ca. 120 m² großer Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört (Pacht: ca. 12 €/Monat).

Davon abgesetzt finden sich das Schlafzimmer - mit eigenem Gartenausgang -, das Badezimmer und sogar noch ein separates Arbeitszimmer. Das kann als Multifunktionsraum für Hobby, häusliches Arbeiten und für Übernachtungsgäste genutzt werden. Dieses Grundrisskonzept lässt sich mit einem Raum für die Haustechnik sogar ohne Keller auf Bodenplatte realisieren!

Davon abgesetzt finden sich das Schlafzimmer - mit eigenem Gartenausgang -, das Badezimmer und sogar noch ein separates Arbeitszimmer. Das kann als Multifunktionsraum für Hobby, häusliches Arbeiten und für Übernachtungsgäste genutzt werden. Dieses Grundrisskonzept lässt sich mit einem Raum für die Haustechnik sogar ohne Keller auf Bodenplatte realisieren!

Davon abgesetzt finden sich das Schlafzimmer - mit eigenem Gartenausgang -, das Badezimmer und sogar noch ein separates Arbeitszimmer. Das kann als Multifunktionsraum für Hobby, häusliches Arbeiten und für Übernachtungsgäste genutzt werden. Dieses Grundrisskonzept lässt sich mit einem Raum für die Haustechnik sogar ohne Keller auf Bodenplatte realisieren!

Die Beheizung und Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Haussuchenden bietet sich hier ein kompaktes Wohnhaus mit praktischen Nebengebäuden für Hobby oder Ausbau nach eigenen Wünschen sowie viel Fläche für Gartengestaltung, Erholung und auch Selbstversorgung.

Ein Wohntraum mit einem sonnigen Wintergarten auf insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, einem riesigen Keller mit beheizbaren Räumen für Büro und Hobby, sowie einer Tiefgarage. Freundliche Nachbarn, reizvolle Umgebung. Unser schönes Haus hat seinen Menschen, die hierin lebten, ein sicheres Heim gegeben. Es hat Ihnen am Morgen für den Weg zur Arbeit fröhlich gewunken, um sie am Abend nach einem arbeitsreichen Tag wieder in die Arme zu nehmen und ihnen Ruhe nach einem stressigen Tag geschenkt.

286 m² Wohnfläche) ERDGESCHOSS (ca. 150 m² Wohnfläche): - Diele/Treppenhaus - Wohnzimmer mit Kamin und Zugängen zur Terrasse und zum Wintergarten - Esszimmer, erreichbar über Küche und Wohnzimmer, mit zusätzlichem Treppenaufgang zum Obergeschoss - große Wohnküche mit Einbauküche und angrenzendem Abstellraum - Gäste-WC DACHGESCHOSS (136 m² Wohnfläche): - helle, lichtdurchflutete Galerie - vier Zimmer - Tageslichtbad NEBENHAUS (ca. 135 m² Wohnfläche) ERDGESCHOSS (ca. 69 m² Wohnfläche): - Diele/Treppenhaus - Wohnzimmer mit Kamin und Zugängen zur Terrasse und zum Wintergarten - Küche mit angrenzendem Abstellraum - Gäste-WC DACHGESCHOSS (ca. 66 m² Wohnfläche): - Galerie - zwei Zimmer - Tageslichtbad KELLERGESCHOSS: - für beide Wohnparteien zugänglich, kann aber räumlich voneinander getrennt werden - ausgebaut und beheizt - drei Kellerflure - großer Spa-Bereich mit Sauna, Ruhebereich und separatem WC - Hobby- und Partyraum mit Billardtisch, Bartresen und Hometrainer - zwei Waschmaschinenräume - Hausanschluss- und Heizungsraum - zwei weitere Kellerräume - Ausgang zum Garten SPITZBODEN: - nicht ausgebaut - bei Bedarf ausbaufähig - Zugang über vollwertige Holztreppe im Nebenhaus Auf dem weitläufigen mit Hecken und Zäunen umfriedeten Grundstück wurden mit einem Gartenhaus, einer rustikalen Sitzgruppe und einem beheizbaren Holzbadezuber ein Ort der Erfrischung und des Wohlgefühls geschaffen.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage sowie ein praktisches Nebengebäude mit zwei separaten Räumen - ideal für Werkstatt, Hobby oder Lager. Zwar ist die Immobilie sanierungsbedürftig, doch die vorhandene Substanz schafft eine solide Grundlage. Die Fenster wurden 1997 und 1999 durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt.

Neben Obstbäumen und einem gepflegten Rasenbereich gibt es ausreichend Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es für Hobby, Lagerung oder Gartengestaltung. Das Grundstück ist gepflegt und bietet eine schöne, ruhige Atmosphäre. Dieses schöne Haus bietet Ihnen die Chance, ein gepflegtes und modernisiertes Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft zu erwerben.

Der Kellerbereich bietet Platz für ein kleines Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie für einen einen Hobby Bereich. Um ein echtes Gefühl für dieses Haus zu bekommen, muss es erlebt werden, aber dennoch möchten wir einige weitere Highlights des Bungalows herausstellen. Der auf dem Grundstück befindliche Teich kann zur perfekten Wohlfühloase werden.

Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Waschküche, Werkstatt, Stallung, Schuppen, 2 Garagen mit elektr. Toren sowie ein Garten, in ruhiger Wohnlage von Mahlwinkel. Hier finden Sie viel Platz für Hobby und Handwerk, auch eine Kleintierhaltung ist vorstellbar. Wohnfläche gesamt ca. 126,5 m² bestehend aus: Erdgeschoss ca. 75,2 m² bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Zimmer, Bad, Flur und Windfang Dachgeschoss ca. 51,3 m² bestehend aus 4 Zimmer und Flur.