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Charmantes Stadthaus mit Geschichte und Potenzial - Ihr neues Zuhause in der Domstadt Merseburg Willkommen in Merseburg - einer Stadt mit Historie, Herz und herrlichem Flair. In einer gewachsenen Wohngegend wartet dieses charmante Stadthaus aus den 1930er Jahren darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf einen Blick: - ca. 1930 erbaut, liebevoll gepflegt und erweitert - 6 gut geschnittene Zimmer für individuelle Wohnideen, incl. 1 Büroraum mit separatem Zugang - voll unterkellert - viel Platz für Hobbys, Vorräte oder Stauraum - 1 Bad, 2 zusätzliches WC - ideal für Familien - Praktischer Anbau aus dem Jahr 2008 - extra Raum, extra Möglichkeiten - Einbauküche inklusive - sofort loskochen!

Alte Ansichtskarte „Schloss Hermsdorf“, gelaufen als Feldpost 1915. Beschriftung auf der Vorderseite.
Guter zeitgemäßer Zustand – siehe Fotos.
(Adressfeld nur auf dem Foto unkenntlich gemacht, im...

Alte Ansichtskarte „Merseburg – Schlosswache & Rabenhaus“, Ottmar Zieher, München, gelaufen 1911.
Zeitgemäßer Zustand mit Eckabstoßungen – siehe Fotos.
(Adressfeld nur auf dem Foto unkenntlich...

Alte Ansichtskarte „Sächsische Schweiz. Barbarine am Pfaffenstein“, 203 Globus, Kötzschenbrods, ungelaufen.
Guter zeitgemäßer Zustand – siehe Fotos.
Da Privatverkauf, wird jegliche Sachmängelhaftung...

Zum Verkauf steht das fertige Projekt für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Praxis- oder Büroeinheiten und 2 Wohneinheiten in unmittelbarer Altstadtlage. Hier trifft Moderne auf Historie. Die Planung sieht vom Erd- bis zum 2.Obergeschoss pro Etage abgeschlossene Büros oder Praxen mit Größen um die 150m² vor. Das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss können zu Wohneinheiten mit 103m² und 69m² Wohnfläche ausgebaut werden.

Bei dem Ensemble handelt es sich um mehrere, miteinander in Verbindung stehender Gebäude, die sich ab der Entstehungszeit der ersten Gebäudeteile um 1500 bis heute durch mehrere Umbauten und Nutzungsänderungen, vor allem im Inneren, stetig verändert haben. Unter Auswertung der Historie, der baulichen Gegebenheiten und der Rahmenbedingungen des Umfeldes entstand die Konzeption zur Revitalisierung des Ensembles mit baulichen Erweiterungen. So wird dem Gebäude durch die denkmalgerechte Sanierung und die teilweise Wiederherstellung historischer Elemente seine originale Authentizität zurückgegeben.

Alte Motivkarte „Jägerjunge“, GGC, Ser. 521/1, gelaufen 1911.
Guter zeitgemäßer Zustand – siehe Fotos.
(Adressfeld nur auf dem Foto unkenntlich gemacht, im Original vollständig erhalten)
Da...

Alte Motivkarte „Frau mit Hut“, Nr. 1625, gelaufen 1911.
Guter zeitgemäßer Zustand – siehe Fotos.
(Adressfeld nur auf dem Foto unkenntlich gemacht, im Original vollständig erhalten)
Da Privatverkau...

Alte Ansichtskarte „Frau mit Blumen“, MP Nr. 1063/5, gelaufen 1911.
Zeitgemäßer Zustand – siehe Fotos.
(Adressfeld nur auf dem Foto unkenntlich gemacht, im Original vollständig erhalten)
Da...

Alte Glückwunschkarte „Herzlichen Glückwunsch zum Geburtstage“; NPG Nr. 1832, gelaufen 1911.
Zeitgemäßer Zustand – siehe Fotos.
(Adressfeld nur auf dem Foto unkenntlich gemacht, im Original...

Alte Grußkarte „Gesegnete Ostern“, Printed in Austria, R F. W. S. 166, gelaufen 1911.
Zeitgemäßer Zustand mit leichten Flecken und Abstoßungen – siehe Fotos.
(Adressfeld nur auf dem Foto unkenntlich...

Flexible Nutzung: Durch zwei separate Eingänge und die vielfältige Raumaufteilung eignet sich das Haus für verschiedene Wohnkonzepte. Historie trifft auf Sanierungsbedarf: Wer bereit ist, Zeit und Arbeit in dieses Haus zu investieren, kann hier ein einzigartiges Wohnobjekt schaffen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Chance für Investoren, Handwerker oder Liebhaber historischer Immobilien, die sich nicht vor Herausforderungen scheuen.

Alte Ansichtskarte „Leipziger Palmengarten. Rosengarten“, Photographie von Adolf Sander, Leipzig-Gohlis, Verlag der Leipziger Palmengarten Gesellschaft, gelaufen 1917.
Guter zeitgemäßer Zustand mit...

Alte Ansichtskarte „Riege Felsenfest 7.7.1911“, Fotografie, Sportgruppe Ringen, Leipzig, gelaufen 1911.
Zeitgemäßer Zustand mit leichten Abstoßungen – siehe Fotos.
(Adressfeld nur auf dem Foto...

Alte Grußkarte „Herzlichen Glückwunsch zum Geburtstage!“, TC, Nr. 1983. 4., 49321, gelaufen 1911.
Zeitgemäßer Zustand mit leichten Knicken und Abstoßungen – siehe Fotos.
(Adressfeld nur auf dem Foto...

Alte Ansichtskarte „Schwarzenbach a. Wald Türkengrund“, Aug. Heinecke, Kunstanstalt, Rudolstadt, gelaufen 1914.
Zeitgemäßer Zustand mit Abstoßungen und Eckknick – siehe Fotos.
(Adressfeld nur auf...

Alte Grußkarte „Gruß aus der Neuen Welt“, Berlin S. 59, Hasenheide 108/114, Fernspr. Amt Moritzplatz, No. 1308, Arnold Scholz, Verlag Hartwig & Vogel’s Automaten Berlin, W., gelaufen 1914.
Sehr guter...

Alte Ansichtskarte „Russen-Beerdigung ..Gefangenen-Lager Königsbrück.. 279“, Carl Schmidt, Königsbrück, am Bahnhof, Poststempel Königsbrück-Übungsplatz, gelaufen 1915.
Zeitgemäßer Zustand mit...

Alte Ansichtskarte „Halle a. S. – Moritzburg (Wasserseite)“, S & S Leipziger Kunstverlag, Leipzig, gelaufen 1913.
Zeitgemäßer Zustand mit leichten Flecken und Abstoßungen – siehe Fotos.
(Adressfeld...

Alte Ansichtskarte „Ahrtal, Altenahr – Ahrbrücke“, Verlag Chr. Schöning, Lübeck, Nr. 23212a, Vorderseitenbeschriftung, mit Sonderstempel „ Im Postkraftwagen durchs Rheinland“, gelaufen 1934.
Sehr...