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Vom Flur aus ist linker Hand die Küche mit einer Einbauküche und rechter Hand das überschaubare innenliegende Bad mit Dusche begehbar. Geradezu findet sich das Wohn-/Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, auf dem man gemütlich frühstücken kann. Ein kleiner Abstellraum vor der Wohnung rundet das Angebot ab.

Im DG finden Sie: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Hauptbad mit Wanne und Dusche, Flur. Eine ca. 12m² große und überdachte Terrasse ist gartenseitig von der Küche aus begehbar.

Über eine provisorische Bautreppe gelangen Sie in das 2008 teilweise ausgebaute Dachgeschoss. 2 Schlafzimmer mit jeweils einem begehbaren Kleiderschrank wurden hier bereits fertig gestellt. 2 weitere Zimmer befinden sich im Rohbauzustand und können durch entsprechende Maßnahmen weiteren Wohnraum schaffen. Hinter dem Haus lädt der Garten mit Wiese und Bäumen zum spielen und toben der Kinder ein, Platz für Beete sind vorhanden.

Das zweite Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² wurde im Jahr 2002 erbaut und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie sofortige Bezugsfähigkeit. Das durchdachte Raumkonzept bietet hohen Wohnkomfort: Im Schlafzimmer wurde ein begehbares Ankleidezimmer geschaffen und zusätzlichen Stauraum bieten zwei Einbauschränke. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon und ein weiteres Kinderzimmer im liebevoll ausgebauten Dachgeschoss - ebenfalls klimatisiert.

Ideal nutzbar als Büro oder begehbarem Kleiderschrank. Das Bad (auch im oberen Bereich) verfügt über eine Wanne, ein Fenster, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Balkon befindet sich im unterem Bereich an dem hellen Wohnzimmer.

Die drei im Obergeschoss befindlichen Räume können als Kinder-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich zu einem der Räume befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank im Obergeschoss. Der große Dachboden bietet genügend Stauraum und Lagermöglichkeiten. Raumaufteilung 4 Zimmer Offene Küche 1 Bad mit Wanne und Fenster 1 Bad mit Dusche und Fenster Nutzfläche: ca. 155 qm

Daneben befinden sich im Keller aber auch die Wirtsachaftsräume, wie eine Waschküche, die Heizungsanlage und Lagerraum. Der Keller ist sowohl von Innen, als auch von außen begehbar. Die Raumhöhe des Kellers betträgt etwa 2,30 m und ist damit durchaus überdurchschnittlich. Das moderne, aber dennoch dem Zeitgeist des Baujahres entsprechende, Haus bietet mit seinen 4 Zimmer im EG und DG einer 4-köpfigen Familien ausreichend Platz.

Direkt anschließend befindet sich das große Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - komfortabel gestaltet für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit begehbaren Kleiderschränken, die nicht nur viel Stauraum bieten, sondern auch für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche wurde 2016 modernisiert und ergänzt das Raumangebot perfekt.

Der angrenzende Balkon in den begrünten Innenhof, lässt Sie vom Alltag entspannen. Alle Räume sind separat von der Diele aus begehbar und somit auch WG-tauglich.

Das großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz, von hier aus ist auch der große Balkon begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne UND einer Dusche ausgestattet. Der Parkettboden im Flur und Wohnzimmer wirkt sehr wohnlich und komfortabel.

Raumaufteilung Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit einem anschließenden Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte, ein Bad mit Dusche, eine Toilette und ein weiteres Zimmer. Auch die Heizung ist hier untergebracht. Die Öltanks befinden sich im Nebengebäude. Im Obergeschoß gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche mit sich anschließendem Esszimmer sowie ein Kinderzimmer.

Die Deckenhöhe beträgt 2,75m. Im Dachgeschoß finden Sie zwei Schlafzimmer mit angrenzender Kammer, die als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte, sowie vier weitere Kammern. Hier sind die Zimmer 2,55m hoch. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier sind die Ölheizung und Lagerräume untergebracht.

welche das Schlafzimmer mit einem möglichen Kinderzimmer verbindet, können Sie wunderbar als modernen begehbaren Kleiderschrank gestalten. Die einladende Küche bietet den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Mit viel Platz für die ganze Familie vereint sie Kochvergnügen und Wohnkomfort.

Holzdielen entfernt Schüttung fachgerecht entsorgt Innenputz am Mauerwerk entfernt, um die Substanz besser bewerten zu können Der Keller und die Wände sind trocken, das Dach ist dicht, und der Dachstuhl befindet sich in hervorragendem Zustand - kein einziger Holznagel zeigt Verfallserscheinungen. Das Haus ist sowohl durch den Haupteingang als auch separat über den Keller begehbar. Praktisch: Dreckige Arbeiten im Keller müssen nicht durch das Wohnhaus getragen werden. Zum Objekt gehört ein Nebengelass mit: Garage Geräteraum Obergeschoss mit großem Holzlager Die Mauer im Eingangsbereich wurde entfernt, um das Grundstück mit PKW und LKW befahrbar zu machen.

Im Kaufpreis enthalten sind zwei Einbauküchen und auch zwei separate, neue Erdgasheizungen ( diese sind im begehbaren Spitzbodenbereich installiert ). Der Zustand des Objektes ist tiptop ! Alles ist sehr gepflegt und ständig unterhalten worden. Der Spitzboden ließe sich zur Gewinnung von zusätzlichen Wohnraum prima ausbauen: Dämmung ist schon drin und die Standhöhe entspricht den gesetzlichen Vorgaben.

Auf halber Höhe führt eine Tür nach rechts. Dahinter liegt ein Durchgangszimmer mit einer kleinen, leicht erhöhten Ecke - fast wie eine begehbare Nische, aber ohne Stufen. Man muss quasi hineinkriechen. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das durch eine Trockenbauwand geteilt wurde. Aktuell befindet sich hier eine Badewanne auf der einen und ein kleines separates Zimmer auf der anderen Seite.

Wohnung ist großzügig geschnitten. Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar. Im Flur bietet ein nützlicher Abstellraum zusätzlichen Stauraum z. Bsp. für die Waschmaschiene.

Diese lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer. Alle Wohnräume sind vom Flur aus begehbar und ein Abstellraum bietet zusätlichen Stellplatz. Auf dem Balkon lassen sich gemütliche Stunden genießen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Raumaufteilung EG: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne,2 Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, komplett mit hochwertigen Feinstein gefliest, sämtliche Rollläden sind elektrisch angetrieben DG: Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, beides mit hochwertigen Laminat verlegt, Bad mit Badewanne komplett gefliest

Das Gebäude ist teilunterkellert (2 Kellerräume). Der Keller ist von außen über einen Nebeneingang begehbar.