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Das Dachgeschoss beherbergt eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 saniert. Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Durch den attraktiven Wohnungsmix bietet das Objekt eine nachhaltige Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Die vorhandenen Gebäude beherbergen 24 Zimmer/Apartments und Büros, Sozialräume und Lagerhallen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 9.336 m². Die Gebäude wurden 1976 errichtet, 1999-2002  bzw. 2009-2012 saniert und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand gehalten. Das Objekt ist teilweise vermietet und erbringt eine IST-Nettokaltmiete von 70.000 €/Jahr. Bei Vermietung des Hallen- und Büro-Gebäudes ist eine zusätzliche SOLL-Miete von ca. 96.000 €/Jahr vorstellbar.

Auch baulich wurde in den vergangenen Jahren viel investiert: Das Dach wurde 2021 neu eingedeckt, die Fassade erhielt bereits 2003 eine 80?mm starke Dämmung, was sich positiv auf die Energiebilanz auswirkt. Die Heizung von 2002 arbeitet derzeit mit Festbrennstoffen, ein Gasanschluss liegt jedoch bereits an der Straße und bietet somit Flexibilität für eine Umrüstung. Eine geräumige Garage sowie weitere Stellplätze im Außenbereich bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Schon beim Betreten spüren Sie die helle sonnige Atmosphäre dieses Hauses. Als Doppelhaushälfte wurde das Haus 2002 neu gebaut. Der ideale großzügige Grundriss mit den 5 Zimmern und 2 Bädern bietet ausreichend Platz für Kind und Kegel und Home-Office. Hier entfalten sich neue Möglichkeiten für Familienleben, Kreativität und persönliche Entfaltung.

Dieses 2002 fertiggestellte Haus ist besonders: ein Reihenendhaus ohne den typischen Reihenhaus-Charakter! Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Parkfläche mit überdachtem Carport. Im parkähnlichen Garten, der sich im Herbst in pink, violett und gold färbt, verbringst du unbeobachtet gemütliche Stunden (ja, hier kannst du nackig auf der Terrasse sitzen).

Hier kann sich die ganze Familie nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen und Erholen. Von ca. 1992 bis 2002 fanden diverse Renovierungen statt. Sämtliche Fenster wurden mit Jalousien ausgestattet. Die Grundstückszufahrt ist teilweise gepflastert und führt direkt zur hausangrenzenden Garage. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flurbereich, von dem jedes Zimmer im Erdgeschoss bequem erreichbar ist.

Folgende Modernisierungen und Sanierungen wurden durchgeführt: Nach der Wende, neue Medienanschlüsse -Trinkwasser -Abwasser -Gas -Telekom Internet + 5G -Strom 1993-1995 Erneuerung Fenster 1996 Erneuerung Dach 2000-2005 Umbau 2002 Erneuerung Elektrik 2021 Neue Gas-Zentral-Heizung Das Haus lässt sich für kleines Geld schnell renovieren, da das gesamte Haus innen optisch in sehr gutem Zustand ist. Haftungsausschluss Alle vorgenannten Angaben wurden vom Eigentümer abgegeben und von uns nicht überprüft.

Ein Kaminofen im Wohnzimmer wurde 2023 installiert, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. - Obergeschoss: Hier befinden sich vier Zimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden wurden 2002 eingebaut. Das Ziegeldach mit schmucken Dachgauben wurde ebenfalls in diesem Jahr erneuert. Die Fassade wurde 2010 gedämmt, und die Elektrik wurde 2002 modernisiert. Zusammenfassung: Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz und Flexibilität, sondern auch eine hervorragende Lage für Familien oder Investoren.

Unsere Wohnungen verfügen über 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die an die Fernwärme (zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung) angeschlossen sind. Die Außenfassade wurde 2002 komplett energetisch saniert. Eine Vollwärmeschutz-Dämmung sowie moderne Kunststoff-Isolierglasfenster und neue Türen garantieren mit modernisierter Zentralheizung niedrige Heiz- und Warmwasserkosten.

Zudem wurde die Elektrik teilweise erneuert. Im Obergeschoss wurden zum Großteil neue Plattenheizkörper montiert. Ein 2002 verbauter neuer Heizungskessel mit Speicher von Viessmann rundet die Instandsetzung ab. Das Erdgeschoss betritt man durch eine nachträglich angebaute Veranda. Von dort aus schließt sich der Flur an.

Biete eine exklusive Damenuhr mit sehr schönen Armband, Edition Limitada, 100 Pesetas, 1983-2002, voll funktionsfähig

Zusammenfassend die hardfacts: ?? virtuelle Online-Besichtigung ?? ca. 176 m² Wohnfläche ?? Baujahr 1900, saniert in 2002 ?? ruhige Dorflage ?? großzügiger Garten mit Terrasse

Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Anwesen besteht aus einem Haupthaus (Baujahr 1883) mit Saalanbau und einem separaten Nebengebäude (Baujahr 2002). Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich die Gaststätte (ca. 130 m² Nutzfläche) mit drei Gasträumen, Küche und Sanitärtrakt. Hieran schließt ein attraktiver Biergarten (ca. 280 m²) und der große Saal (ca. 220 m²) mit Bühne und Empore an.

hiermit biete ich eine 1€ münze aus griechenland an. sie stammt von dem jahr 2002. für preisvorschläge bin ich immer offen!

ECKDATEN ZUR IMMOBILIE - Verfügbar ab August 2025 - teilweise unterkellert / Keller ausgebaut - Schornstein 2-zügig - großes Gartengrundstück - großer Specksteinkamin im Wohnzimmer - große überdachte Terrasse - 2 Brunnen - 7,5 m mit Mehrfachverrohrung - 2 Garagen - großes Holzlager - Gewächshaus - komplett erschlossen Modernisierung / Sanierung - 2023 - Heizung komplett neu, Schornstein neu verrohrt - 2021 - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung vorn - 2021 - Kunststofffenster mit Zweifachverglasung hinten - 2021 - manuelle Außenrollos - 2020 - Massivholztreppe - 2014 - Einbauküche neu - verbleibt im Objekt - 2014 - Fußbodenbelege Laminat, Teppichboden und Fliesen - 2002 - Tür Hintereingang mit Vierfachverriegelung - 1998 - Hauseingangstür im Anbau neu - 1998 - Anbau / Hauseingang, Dachziegel inkl. Zinkrinne und Fallrohre - 1998 - Gasheizung von Vaillant, inkl. Verrohrung, Flächenheizkörper und - Handtuchheizung im Bad - 1994 - Dacheindeckung inkl.

Im Obergeschoss verteilen sich fünf Zimmer - ideal für Familien mit großem Platzbedarf. Das zweite Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² wurde im Jahr 2002 erbaut und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie sofortige Bezugsfähigkeit. Das durchdachte Raumkonzept bietet hohen Wohnkomfort: Im Schlafzimmer wurde ein begehbares Ankleidezimmer geschaffen und zusätzlichen Stauraum bieten zwei Einbauschränke.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert, darunter eine Erneuerung der Fassade und des Dachs des Haupthauses im Jahr 2017, was sowohl energetische als auch ästhetische Vorteile bietet. Die Elektrik wurde bereits in den Jahren 2001 und 2002 im EG und 1.OG erneuert, die Heizungsanlage wurde in den mittleren 2000er Jahren erneuert, und auch die Versorgungs- und Abwasserleitungen wurden im gleichen Zeitraum modernisiert.

Objektbeschreibung Dieses schicke und gepflegte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1999-2002 kernsaniert und umfassend modernisiert. Es verfügt über 4 Zimmer und ist somit bestens für eine Familie mit Kindern geeignet. Das über 1.500 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und ausreichend Möglichkeiten zum Entspannen.

Neuwertig und modern – Der Familientraum in bevorzugter Wohnlage mit Schlossblick wartet auf Sie. 2002 in massiver Bauweise in ruhiger Sackgassenlage errichtet, befindet sich die angebotene Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist zudem vollständig und hochwertig möbliert. Somit steht einem sofortigen Einzug nichts mehr im Wege.

Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1935, auf einem 243 m² großen Grundstück, mitten in Schönebeck, errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wurde 2002 saniert und seitdem ständig instandgehalten. Im Zuge der Sanierungen wurden das Dach erneuert, Elektrik teilweise erneuert, Fassade gestrichen, Dach instandgesetzt, Wohnungen renoviert. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung aus 2021.