Wandern - Immobilien in Sachsen-Anhalt Wandern

Schlaf- und Kochbereich sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Die Decken und Wände tapeziert und in neutralen Farben gestrichen. Das Badezimmer mit Wanne ist modern saniert.

Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus plus" inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung.

Hier wurde bis in die 1980-er Jahre Brot gebacken. Mitte der 1990-er Jahre wurde das Haus bis auf die statisch erforderlichen Wände mit bestehenden Holzbalkendecken komplett entkernt und in ein Einfamilienhaus umgewandelt. Mit der technischen Ausstattung wurde bereits an die Zukunft gedacht. Ca. 2010 wurde im Erdgeschoss eine Zweiraumwohnung und im Obergeschoss eine Dreiraumwohnung vom Treppenhaus abgetrennt und das ausgebaute Dachgeschoss in eine separate Wohneinheit umgewandelt.

Ein lohnendes Projekt für Investoren oder Selbstnutzer mit handwerklichem Geschick. Schaffen Sie attraktiven Wohnraum für Blankenburg. Dieses Projekt bietet mehr als nur vier Wände – es bietet Perspektive.

Dieses charmante EINFAMILIENHAUS aus dem Jahr 1924 mit etwa 150m² Wohnfläche erwartet Sie in einer ruhigen Stadt an der Elbe und sehnt sich nach einer neuen Familie, die Leben und Freude in seine vier Wände bringt. Von einer kleinen Seitenstraße aus betreten Sie das Haus durch die Eingangstür oder parken zuerst Ihr Auto in Ihrer neuen GARAGE und gelangen über den Innenhof ins Haus. Das gemütliche Haus erstreckt sich über vier Etagen, einschließlich Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden.

Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur vier Wände - ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben. Dieses 1982 erbaute Reihenhaus mit ca. 88,50 m² Wohnfläche wurde über die Jahre mit viel Liebe gepflegt und bietet alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charme dieses Zuhauses.

Ausstattungshighlights: - hochwertiges Massivholzparkett in den Wohnräumen - Fußbodenheizung in gesamter Wohnung - Wände mit Glattputz - modern geflieste Bäder mit edlen Waschtischen & beleuchteten Spiegeln - Duschen stets bodengleich - Videogegensprechanlage - elektr. Außenjalousien (außer an Wohnungen zur Nordseite) - Hauswirtschaftsräume in den meisten Wohneinheiten - Balkon oder Terrasse an jeder Wohnung - Kellerabteil - großer Fahrradraum im EG sowie Fahrradanstellplätze im Hofbereich Alle Wohnungen können stufen- und schwellenlos erreicht werden.

Die Wohnung ist modern ausgestattet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche und ist neuwertig gefliest. Alle Wände sind in einem neutralen Weiß gehalten, was den Räumen eine freundliche und gepflegte Ausstrahlung verleiht. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer ist mit einem ansprechenden Vinylboden versehen, der die moderne Optik der Wohnung unterstreicht.

Der Rohbau samt technischem Innenausbau wird von uns übernommen, sodass Sie sich voll auf die kreative Gestaltung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können. Ob Bodenbeläge oder Wände - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und persönliche Akzente setzen. Diese Option spart nicht nur Kosten, sondern macht den Weg ins eigene Heim zu einem individuellen Abenteuer voller Vorfreude.

Die Wohnung verfügt in allen Räumen (außer Bad) über ein Design/Vinylbelag in Landhausdielenoptik. Alle Wände sind weiß glatt und mit Silikatfarben gestrichen, was für ein gutes Raumklima sorgt

Wenn du das Gefühl von Freiheit, Raum und Natur liebst, dann ist dieses Haus der perfekte Ort für dich und deine Familie. Komm vorbei und erlebe, wie dieses Zuhause nicht nur Wände hat, sondern Leben, Wärme und Charakter. Ein Ort, der alles bietet, was du dir wünschst - und noch viel mehr!

Klare Grundrisse und ein durchdachtes Raumnutzungskonzept überzeugen ebenso wie die Ausstattung, Gestaltung und Möblierung der Apartments. Hier treffen ein schickes, zeitloses Wand- und Bodendesign auf aktuelle Standards in Bad und Küche sowie hochwertige Einbauten im gesamten Apartment. Damit ist der Elb Campus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - er ist ein Ort zum Leben. Zentral, modern und voller Möglichkeiten.

Ausstattungshighlights: - hochwertiges Massivholzparkett in den Wohnräumen - Fußbodenheizung in gesamter Wohnung - Wände mit Glattputz - modern geflieste Bäder mit edlen Waschtischen & beleuchteten Spiegeln - Duschen stets bodengleich und mit Regendusche - Videogegensprechanlage - elektr. Außenjalousien bei allen hofseitigen Fenstern und im Hinterhaus - Hauswirtschaftsräume in den meisten Wohneinheiten - Balkon oder Terrasse an jeder Wohnung - Kellerabteil - großer Fahrradraum im EG sowie Fahrradanstellplätze im Hofbereich Alle Wohnungen können stufen- und schwellenlos erreicht werden.

                         367 € (7,49€ pro m²) Betriebskosten:                110 € (HZ 60€ u. 50€ NK) Gesamtmiete:                  477 € PKW-Stellplatz:                nicht vorhanden                              Kaution:                           800€ Energieeffizienz:               115 kwh (m²a) Klasse C / Verbrauchsausweis Bezug ab:                        01-03-2025                                                                                                                     Objektart:               saniertes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Sangerhausen Geschoss:              Erdgeschoß links                                                                                                              Bad:                       innenliegend, gefliest, mit Dusche sowie WA-Anschluss. Ausstattung:            kleiner Terrasse, Fliesenfußboden, Gas-Zentralheizung, DSL, Sat-TV, Wände Pinselputz. Besonderheiten:     direkte Innenstadt, komplett saniertes Objekt 2021 Lage   :                   Kylischestr. 17                06526 Sangerhausen                                  

Objektbeschreibung Die Wohnung befidet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Mietparteien. Die Wohnung wird derzeit komplett saniert; Elektrik, Wände, Decken und Fußboden werden erneuert. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster und Dusche, einer großzügigen Küche, einem großen Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.

Im Flur und im Wohnzimmer wurden Bodenfliesen verlegt. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Wände und Decken in allen Räumen sind Glattputz weiß. Das helle und moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ist komplett gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse. Der Zugang erfolgt über das Wohnzimmer.

Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und herrlichem Weitblick, ein Schlafzimmer, die Küche, ein innenliegendes Wannenbad und den Flur. Die Wohnung wurde in 2022 mit neuen Vinyböden ausgestattet und die Wände neu verputzt. Daher befindet sich die Wohnung in einem vernünftigen Zustand. Ein großer Kellerraum und ein fest zugewiesener Aussenstellplatz runden das Bild ab. Die ideale Immobilie für Kapitaleinsteiger und den kleinen Geldbeutel !!!

Sichtbare Schäden und Mängel am Gebäude sind offensichtlich, wie beispielsweise Schäden am Fachwerk, aufsteigende Feuchtigkeit in den Wänden und Anzeichen von einem Befall durch Zimmerbienen im Dachstuhl. Es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung, was mittelfristig einen hohen Aufwand für Sanierungsarbeiten erforderlich macht.

Das Konzept der Seniorenresidenz Das Konzept "Wohnen Plus" ist ganz auf die Bedürfnisse älterwerdender Menschen abgestimmt, d.h. in den eigenen vier Wänden selbständig leben, bei Bedarf jedoch Hilfe und Pflege in Anspruch nehmen zu können. Das Konzept vereint insofern Unabhängigkeit und Individualität mit dem Wunsch nach Geborgenheit und sozialer Einbindung.

Ausstattungshighlights: - hochwertiges Massivholzparkett in den Wohnräumen - Fußbodenheizung in gesamter Wohnung - Wände mit Glattputz - modern geflieste Bäder mit edlen Waschtischen & beleuchteten Spiegeln - Duschen stets bodengleich - Videogegensprechanlage - elektr. Außenjalousien (außer an Wohnzimmern zur Nordseite) - Hauswirtschaftsräume in den meisten Wohneinheiten - Balkon oder Terrasse an jeder Wohnung - Kellerabteil - großer Fahrradraum im EG sowie Fahrradanstellplätze im Hofbereich Alle Wohnungen können stufen- und schwellenlos erreicht werden.