Tv - Immobilien kaufen in Sachsen-Anhalt Tv

Insgesamt 89 Raume. 7 Küchen + Industrie Küche, ausgestattet mit Mikrowelle, Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster und Geschirrs. Kino, Billiarde, jedes Zimmer Smart TV, und Kühlschrank, WLAN. 400 qm befestigte Hof, Grillplatz, Parkplatz. Sauna, Waschmaschine, Wäschetrockner, Infrarot Kabine.   Neben dem Verkauf oder Verpachtung ist auch ein Gesamt- bzw. ein Teilverkauf einzelner Einheiten oder eine Teilhaberschaft im Rahmen einer Gesellschaft möglich Adresse.

Haustiere sind erlaubt, so dass auch Ihre vierbeinigen Freunde willkommen sind. Die Wohnung ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, was für Unterhaltung und Information sorgt. Die Wohnung kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine schöne und komfortable Heimat in Halle (Saale) zu finden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Viessmann, Baujahr 1993), die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. In der Wohnung sind Heizkörper installiert. Ein TV-Kabelanschluss ist vorhanden, und laut Telekom (Stand: 05.06.2025) ist DSL mit bis zu 250 MBit/s im Download verfügbar. Eine Wechselsprechanlage gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Backofen, Fliesenspiegel und Fenster ausgestattet.

Eine Terrasse (inkl. Überdachung) und ein Garten gehören ebenfalls zum Objekt, das über Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss verfügt. Die Erschließung ist vollständig vorhanden, was das Haus zu einem attraktiven Wohnobjekt macht.

Im gesamten Haus ist die komplette Elektroinstallation sowie die Steigleitungen Wasser/Abwasser, Klingelanlage, TV -Anlage/SAT erneuert. Das Treppenhaus ist saniert. Dach und Fenster wurden 1995 erneuert. Schornsteine sind durch den zuständigen Schornsteinfegermeister geprüft.

komplett erschlossen - großzügiges Wohnen auf einer Ebene - kein Treppensteigen notwendig - Walmdach, massive Bauweise mit Porenbeton und Ziegeln - Hochwertige Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung & zu großen Teilen elektrischen Rollläden - Insektenschutz an der Terrassentür - Innenausstattung mit Fliesen, Vinyl, Laminat & Teppich - TV-Anschlüsse in allen Wohn- & Schlafräumen (SAT-Anlage) Außenbereich & Extras: - Sonnige Terrasse mit Nord-/Westausrichtung - Elektrisches Garagentor - bequem per Fernbedienung steuerbar - Großer Garten mit Potenzial für Gestaltung, Spiel & Erholung - Zuwegung über gepflasterte Einfahrt Traumhafte Lage: - am Rand des Biosphärenreservat Mittelelbe - familienfreundliche Wohnsiedlung in ruhiger Verkehrslage - Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Einkauf, Freizeit & Natur - gute Anbindung an Dessau, Wittenberg, Leipzig Jetzt Exposé anfordern oder direkt Besichtigungstermin vereinbaren: - Ihr Ansprechpartner: Marco Schäfer - marco.schaefer@ivpanterott.de |0176-72878925

durchdachte Raumaufteilung (145 m² auf drei Ebenen) Die großzügige Fläche verteilt sich wie folgt: .Erdgeschoss: offener und moderner Wohn-/Essbereich - konzipiert als kommunikatives Herzstück des Hauses .Obergeschosse: flexibler Raum für die Familie mit zwei Kinderzimmern, einem vielseitigen Gäste-/Arbeitszimmer, zwei großzügigen Bädern und einem separaten Gäste-WC .Untergeschoss: voll unterkellert mit direktem Zugang in den Garten - ideal als Hobbyraum, Lagerfläche oder Fitnessbereich zukunftsweisende Technik (bereits vorinstalliert) Das Haus ist technisch bereits auf einem zukunfts- und energiesparenden Stand: .moderne Heiztechnik: hocheffiziente Hybridheizung (Gasbrennwert, Wärmetauscher) mit einem Edelstahlpufferspeicher, der Photovoltaik-vorbereitet ist. .Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen für optimalen Wohnkomfort .Fenster & Licht: hochwertige 3-fach verglaste VEKA-Fenster, inklusive einer beeindruckenden Hebe-/Schiebetür (3,10 x 2,26 m), die für maximale Lichtfülle sorgt .Vernetzung: komplette neue Elektrik sowie Duplex-Netzwerk- und TV-Anschlüsse in allen Räumen Ihr individuelles Zuhause zum Mitgestalten!! Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Käufer, die Wert auf eine energieeffiziente und moderne Bauweise legen und gleichzeitig die Freiheit nutzen möchten, ihren persönlichen Stil bei Bodenbelägen, Fliesen, Innentüren und Wandgestaltung voll zu verwirklichen.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem 10 m³ großen beheizten Indoor-Whirlpool mit Profi-Lufsprudelplatten und TV. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich die große Küche mit Bar und kleiner Aussenterrasse, ein Hauswirtschaftsraum für Trockner und Waschmaschine, ein Badezimmer mit Dusche, der Fitnessraum und ein Ankleidezimmer.

Ein Energiepass ist nicht vorhanden, wird aber derzeit erstellt. Erschließung: ortsüblich erschlossen mit: Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation, SAT- TV, Beheizung mit Fußbodenheizung (im Bau befindlich)

Die Küche ist voll ausgestattet mit Essecke. Das Wohnzimmer verfügt über eine Ausziehcouch (145 x 185 cm), Wohnlandschaft und TV. Es gibt ein Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200cm) und ein Bad mit Wanne und separatem WC. Somit haben 3 Personen genug Platz, um Ihren Urlaub zu genießen. (FeWo 4) Die Wohnung hat eine Größe von 65 m² und wird zur Zeit von den Eigentümern eingerichtet.

Das Haus wurde ca. 1937 gebaut und zuletzt um 1999 modernisiert, es ist teil- bis vollrenoviert und bietet eine praktische Ausstattung, einschließlich Kabel- und Satelliten-TV. Haustiere sind in diesem charmanten Zuhause herzlich willkommen.

Der Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und verfügt über einen eingelassenen Pool. Ein besonderes Highlight ist das Gartenhäuschen mit TV-Anschluss und Schlafmöglichkeit. Das Haus kann auf Wunsch möbliert übergeben werden und ermöglicht so einen sofortigen Einzug in eine ruhige Wohnlage mit Wohlfühlcharakter. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Eine Gegensprechanlage erhöht den Wohnkomfort und die Sicherheit der Bewohner. Für Unterhaltung und Kommunikation steht ein TV-Kabelanschluss bereit. In puncto Ausstattung und Bauqualität wurde auf Langlebigkeit und Wohnkomfort Wert gelegt: Die während der Sanierung erneuerte Dacheindeckung besteht aus gebrannten Biber-Ziegeln, die Verstärkung der Dachkonstruktion sorgt für Stabilität und Energieeffizienz.

Im Außenereich gibt es etwas Rasen, kleine Pflanzbereiche sowie eine Grundwasser-Hauswasserversorgung zur Gartenbewässerung. Zum Objekt gehört ein Doppelcarport nebst Geräteschuppen und weiterer Abstellmöglichkeiten. TV via SAT. Das Gesamtobjekt wird sicher zum 01.08.2025 frei.

Ausstattung & Modernisierungen Dach: 1992 mit Wärmedämmung Fassade: 1992 gedämmt, 2025 neu gestrichen Fenster: 1992 Kunststofffenster, doppelt verglast Elektrik: teilweise saniert Heizung: Öl-Zentralheizung (Viessmann, 1992) Sanitär: 1992 erneuert Das Grundstück ist vollständig erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und SAT-TV. Fazit Dieses Anwesen bietet Ihnen eine solide Basis, großzügige Räumlichkeiten und ein weitläufiges Grundstück in ruhiger Lage. Mit etwas Liebe und eigenen Gestaltungsideen können Sie hier Ihr individuelles Zuhause schaffen.

Hochwertiger Kunststoffboden zieht sich durch alle Räumlichkeiten, was die Reinigung vereinfacht. Für den Pkw ist ein eigener Außenstellplatz, direkt vor dem attraktiven Objekt, vorhanden. Kabel TV-Anschluss rundet das mediale Angebot ab. Dieses Apartment eignet sich aufgrund seiner Ausstattung und Lage auch ideal als Ferienimmobilie. Verfügbar ist die Immobilie ab dem 1. Juli 2025. Überblick: - liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung im Erholungsort Wernigerode - ungenutztes Interieur - 2022 umfassend renoviert - Wände und Decken gestrichen - hochwertiger Vinylboden im gesamten Apartment - nachträglich separierter Schlafraum - Glasschiebetür im Wohnzimmer für mehr Platz - neue Duschkabine mit Regendusche - neues Waschbecken und neue Armaturen - voll ausgestatte Küche - neue Gardinen und Fenstergriffe - familienfreundliche Wohnumgebung - ca. 47 m² Wohnfläche inkl. 50% der überdachten Terrasse (geschätzt) - ca. 9 m² Nutzfläche - praktischer Abstellraum innerhalb des Apartments - eigener Kellerraum sowie gemein.

Für modernes Wohnen sorgt die Glasfaser-Internetleitung, während eine Gemeinschafts-SAT-Anlage den TV-Empfang sicherstellt. Dieses vielseitige Objekt verbindet Komfort, Funktionalität und Potenzial - ob als Familienheim oder attraktive Investition. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die gemütliche Couchgarnitur und der moderne TV im Wohnbereich - ideal, um direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Das Haus zeichnet sich durch eine angenehme Hausgemeinschaft aus, die für eine ruhige und freundliche Nachbarschaft sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem: Privater Stellplatz direkt vor der Tür Geräumiger Kellerraum mit viel Stauraum Gemeinschaftlicher Fahrradraum Durch die ruhige Lage und die grüne Umgebung genießen Sie hier viel Erholung und Lebensqualität.

Das Haus ist klimatisiert (Klimaanlage nachgerüstet), verfügt über eine Fußbodenheizung und bietet zusätzlich Luxus wie einen Swimmingpool. Durch die voll erschlossene Erschließung und die moderne Ausstattung, einschließlich Kabel-/ Sat-TV, bietet dieses Haus eine hervorragende Wohnqualität bei sehr guter Energieeffizienz (Energieklasse A).

Warmwasserspeicher, - Wohnzimmer mit Parkettboden und hochwertigem Kaminofen, - Küche mit Ausgang zur Terrasse, Einbauküche, Fußbodenheizung, Anschluss an eine kleine Speisekammer, - insgesamt 3 Bäder ( Bad-Keller mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Gästebad im Erdgeschoss mit Dusche, Hauptbad mit Badewanne ) - Kinderzimmer jeweils mit TV-anschlüssen, Laminatboden, - Dachboden abgebrettert, - voll unterkellert, größtenteils als Wohnkeller ausgebaut ( Gästezimmer, Bad, Diele) jeder Kellerraum mit Fenster, ca. 19qm großer Hobbyraum/Werkstatt mit zus.Kellerausgang nach draußen, Raumaufteilung - ca. 108qm Wohnfläche + ca. 61qm Keller, - Räume EG: Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Diele, - Räume DG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, - Räume Keller: Gästezimmer, Bad, Diele, HAR, Hobbyraum