Kaminofen - Immobilien kaufen in Sachsen-Anhalt Kaminofen

Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über eine breite Fensterfront mit Zugang zur Terrasse. Ein Kaminofen sorgt hier für eine angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das Einfamilienhaus empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der reichlich Platz für eine Garderobe bietet und gleichzeitig einen gemütlichen Kaminofen beherbergt. Vom Flur aus erreichen Sie die verschiedenen Räume im Erdgeschoss. Dieses Haus verfügt über fünf Zimmer, was es besonders für Familien ideal macht. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von etwa 26,07 Quadratmetern.

Kellergeschoss (KG, wohnlich ausgebaut): o Zwei weitere Räume, nutzbar als Schlafzimmer oder Gästezimmer o Partyraum / Hobbyraum o Hauswirtschaftraum mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss o Heizungsraum o Vorratsraum Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit boden-tiefen Fenstern und bietet einen direkten Zugang zur über-dachten Terrasse. Weiterhin sorgt im Wohnzimmer seit 2013 ein hochwertiger Speckstein-Kaminofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Kamin-ofen ist vom Schornsteinfeger abgenommen und im Feuerstättenbescheid offiziell enthalten. Die Immobilie ist von innen gedämmt.

mit kontrollierter Be- und Entlüftung ausgestattet und ganzjährig nutzbar, bietet er einen lichtdurchfluteten Rückzugsort. Ein Kaminofen mit 7 kW setzt stimmungsvolle Akzente und schafft an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre - mit Blick in den Garten und auf das Wasser. 2019 erhielt das Haus ein umfassendes Update: Sanitäranlagen, Armaturen, Böden, Decken und Wände wurden modernisiert.

Das im Jahr 1880 erbaute Objekt präsentiert sich mit einer Wohnfläche von 134 m² im Erdgeschoss, einer Gewerbefläche im Obergeschoss von 150 m² sowie einer Grundstücksfläche von insgesamt 4.094 m² und einem Vollkeller. Das zu Wohnzwecken genutzte Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit Einbauküche und offenem Essbereich, 2 Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einem zusätzlichen Bad mit WC und Dusche. Umfangreiche Modernisierungen ermöglichen Ihnen nach Auszug der derzeitigen Mieter Anfang 2026 einen schnellen Einzug oder eine Weitervermietung.

Im Erdgeschoss erwarten die Bewohner ein großzügiges Esszimmer mit separater Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Musikzimmer mit Holzofen sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit russischem Kaminofen. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss finden sich eine Bibliothek, mehrere geräumige Schlafzimmer oder Büros - teilweise mit Holzofen - sowie zwei Badezimmer mit Badewanne.

Glasfaseranschluss der Telekom für Highspeed-Internet . Fußbodenheizung im EG, moderne Heizkörper in KG & Gästehaus . Kaminofen im Gästehaus (BJ 2024) für gemütliche Wärme . Energieeffizienzklasse D Wohnen mit Wohlfühlcharakter im Einfamilienhaus: . EG ca. 96 m²: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Terrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche mit Einbauküche (Fa.

und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Garten ermöglichen. Der moderne Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden. Die offene, funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden.

und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Garten ermöglichen. Der moderne Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden. Die offene, funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden.

Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zur Erfüllung Ihrer Wohnträume. Ein stilvoller Kaminofen erhöht den optischen Wert. Mit einer Größe von 28,67 m² verfügt das Schlafzimmer über ausreichend Platz für ein Doppelbett. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche bietet die Küche Platz für einen Essbereich und ermöglicht den Zugang zum geräumigen Balkon.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus Laminat im Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Fliesen in Küche, Bad und Flur aus. Im Wohnzimmer spendet ein Kaminofen an kalten Tagen zusätzliche Wärme. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum von ca. 50 m² und ist ebenfalls mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet. Die dreifach verglasten Kunststofffenster sowie die komplett montierten Außenjalousien sorgen für hervorragende Isolierung und Energieeffizienz.

Ausstattung & Highlights: . Wohnstube mit Kaminofen . Elektrische Nachtspeicheröfen (ca. 2010) . Fenster mit Rollläden (ca. 2010) . Carport (2002) . Neuer Durchlauferhitzer (2025) . Hebeanlage für Toilette in Hanglage . Anschluss an öffentliches Abwassernetz Besonderheit: Ruhige, grüne Wohnlage mit eigenem Waldanteil und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Die Ferienwohnung im Obergeschoss besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche und Kaminofen, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Sauna, Garderobe, und einem überdachtem Balkon nebst Loggia. Die bodentiefen Fenster zur Seepromenade verleihen dem Objekt lichtdurchflutete Räume und einen schönen Blick auf den Geiseltalsee.

Die Küche mit Einbauküche und den Vorratsraum erreicht man über das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit einem modernen Kaminofen ausgestattet. Über das Wohnzimmer haben Sie zudem einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Im Eingangsbereich der Immobilie befindet sich eine massive Holztreppe, die Sie in das Obergeschoss führt.

Vom Flur aus erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, das Arbeitszimmer, die Küche, welche ausgestattet ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel, einen HWR und das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Die Einbauküche wurde 2018 eingebaut. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kaminofen ausgestattet. Über das Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Wintergarten. Der Wintergarten wurde 2022 nachträglich angebaut und wird über die vorhandene Fußbodenheizung im EG beheizt. Der Wintergarten ist zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet, welche mit einem Sensor versehen ist.

Von der Fassade über die Dachterrasse bis hin zur Gebäudetechnik kann alles nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre im Haus. Zur praktischen Seite gehört auch eine große Garage, die genügend Platz für Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum bietet. Die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Menschen, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Objektbeschreibung - Baujahr 1999, - ab 2012 ständig baulich höherwertiger weiterentwickelt und ausgebaut, - Massivbauweise ( 36,5cm Poroton Außenwend + Wärmedämmputz ) - Stahlbeton- Filigrandecken, - Pfettendach ( zimmermannsmäßiger Abbund ), - Holzfenster mit Isolierverglasung, Sprossenteilung, - Fensterläden und Vorsatzjalousien, größtenteils elektrisch bedienbar, - Markise ( 2019 ) - elektrisch bedienbar, - Dacheindeckung mit hochwertigem Tonziegel, - Ortgänge verschiefert, Schornsteinkopf verschiefert, - Fassadenarbeiten ( 2015 ) neu, - Gaszentralheizung incl. Warmwasserspeicher, - Wohnzimmer mit Parkettboden und hochwertigem Kaminofen, - Küche mit Ausgang zur Terrasse, Einbauküche, Fußbodenheizung, Anschluss an eine kleine Speisekammer, - insgesamt 3 Bäder ( Bad-Keller mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Gästebad im Erdgeschoss mit Dusche, Hauptbad mit Badewanne ) - Kinderzimmer jeweils mit TV-anschlüssen, Laminatboden, - Dachboden abgebrettert, - voll unterkellert, größtenteils als Wohnkeller ausgebaut ( Gästezimmer, Bad, Diele) jeder Kellerraum mit Fenster, ca. 19qm großer Hobbyraum/Werkstatt mit zus.Kellerausgang nach draußen, Raumaufteilung - ca. 108qm Wohnfläche + ca. 61qm Keller, - Räume EG: Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Diele, - Räume DG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, - Räume Keller: Gästezimmer, Bad, Diele, HAR, Hobbyraum

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Siedlungslage und verfügt über 2 Garagen, 4 PKW-Stellplätze, überdachte Terrasse und einen großen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, Duschbad mit Kaminofen, die Küche und Diele; im Dachgeschoss das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Der Keller bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer, welches als begehbarer Kleiderschrank genutzt wurde, sowie das Wannenbad und eine Abstellkammer. Im Wohnzimmer ist der Anschluss eines Kaminofens vorbereitet. Der Dachboden wurde nicht ausgebaut und bietet neben dem kleinen Gewölbekeller viel Lagermöglichkeit. Im Nebengebäude befinden sich neben dem Heiz-/und Waschraum ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine geräumige Garage, mehrere Abstellräume, ehemalige Stallungen und Kleintiergehege sowie ein großer Dachboden.

Bodentiefe Fenster gewähren nicht nur einen traumhaften Blick in den schönen Garten, sondern lassen auch viel Tageslicht hinein. Ein Kaminofen im Wohnbereich verleiht an kühlen Abenden eine behagliche Atmosphäre. Der Küchenbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche, verfügt über moderne Siemens-Geräte sowie eine Kochinsel mit Bora Kochfeld.