Freizeit - Haus kaufen in Sachsen-Anhalt Freizeit

Objektbeschreibung Das sanierungsbedürftige Vier-Familienhaus kann nach einer umfassenden Sanierung in moderne und komfortable Wohnungen verwandelt werden. Der große Hof und der Garten bietet für die Mieter viel Platz für Freizeit, Hobby oder Beruf. Im Nebengebäude könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden oder sie können als Lager- und Unterstellmöglichkeiten genutzt werden. Raumaufteilung Es wurden vier Wohnungen ausgebaut.

Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert: - 2025: Außenfassade neu gestrichen - 2012: Einbau neuer Fenster - 2010: Erneuerung der Heizungsanlage - 2013: Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss - 2015: Pflasterung des Hofes Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie ein praktisches Nebengelass zur Verfügung, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein kleiner, gepflegter Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im Grünen. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage, die durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Hier trifft moderner Wohnkomfort auf eine absolut pflegeleichte Außenanlage - ideal für Menschen, die ihre Freizeit lieber mit der Familie als mit dem Rasenmäher verbringen. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Zustand: Vollständig saniert (2017 bis heute). Technik: Neue Elektrik (2017), neue Fenster (2023) und eine effiziente Gasheizung (2019 im Keller) Digitaler Stromzähler wurde 2024 eingebaut, Glasfaser 2025.

Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum mit mehreren Lagerräumen sowie einer Waschküche mit integrierter Dusche - eine praktische Lösung, um nach der Gartenarbeit schnell für Sauberkeit zu sorgen. Das etwa 670 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Grünen. Ein kleiner Vorgarten und ein Hofbereich begrüßen Besucher, während sich hinter dem Haus ein großzügiger Garten erstreckt, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein großer Außenstellplatz. Die Terrasse und der gepflegt angelegte Garten bieten ausreichend Raum für Erholung und Freizeit im Freien. Insgesamt handelt es sich um ein solides und gut ausgestattetes Einfamilienhaus mit angenehmem Wohnkomfort und einer Bauweise, die eine langfristige Nutzung und bequemes Wohnen ermöglicht.

300 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt; gepflasterte Wege sowie eine Terrasse schaffen praktische Außenflächen für Alltag und Freizeit. Für Fahrzeuge stehen Garage und Carport zur Verfügung. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über Keller sowie Dachboden/Speicher. Die Dachziegeleindeckung wurde 1995 erneuert, ebenso die Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1995).

Zimmer verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das Duschbad ist funktional ausgestattet. Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert und verfügt zusätzlich über einen ausbaufähigen Dachbodenbereich. Zusätzlich Komfort bieten die vorhandenen Außen-Rollläden, die nicht nur für Sicht- und Sonnenschutz sorgen, sondern auch zur Energieeffizienz beitragen.

Das Grundstück umfasst ca. 1.330 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten - vom großen Garten bis hin zu weiteren Freizeit- oder Nutzbereichen. Zwei Garagen und eine Werkstatt stehen ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als modernisiertes, großzügiges Haus in attraktiver Waldrandlage.

Der Garten präsentiert sich als pflegeleichte grüne Oase, die dennoch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet - ob Hochbeet, Sitzecke oder ein kleiner Spielbereich, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Durch die überschaubare Größe ist der Pflegeaufwand gering, sodass Sie Ihre Freizeit entspannt genießen können. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause, das durch seinen guten Zustand, seinen durchdachten Ausbau und die ruhige Lage überzeugt.

Dieses massive Einfamilienhaus als Wohnbereich für die eigene Familie und das Blockhaus für Freizeit, Homeoffice oder Gästeunterkunft ist eine interessante Kombination mit vielvältigen Möglichkeiten. Das große Grundstück ist gut bewachsen mit Sträuchern, Bäumen und Hecken. Die sonnige Terrasse an der Südseite vom Wohnhaus ist praktisch nicht einsehbar.

Der weitläufige Garten mit Pool, Teich und separatem Gartenhaus im Finnhüttenstil schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit. Eine große Garage, ein Innenhof sowie die vollständige Einzäunung sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, insbesondere die Heizungsanlage, bietet jedoch eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung.

Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Große Garage sowie zusätzliches Carport Umfangreiches Nebengelass mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Große Wiesenfläche - ideal für Tierhaltung, Garten oder Freizeit Hühnerstall bereits vorhanden Zisterne für nachhaltige Bewässerung Hier entsteht Raum für Ideen - ob Selbstversorgung, Hobby, Tierhaltung oder einfach ein Rückzugsort mit viel Platz. Fazit: Ein kleineres Wohnhaus kombiniert mit einem außergewöhnlich großen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Käufer, die nicht nur ein Haus, sondern ein Gesamtprojekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 694 m² großen Grundstück mit großzügigem Garten. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von klassischer Gartennutzung bis hin zu Freizeit- und Erholungsflächen. Ein massives Gartenhaus ergänzt das Außenangebot. Vor dem Haus liegt ein kleiner, gepflegter Vorgarten, während das Grundstück zur Straßenseite hin durch einen hochwertigen Zaun abgegrenzt ist.

Der Außenbereich überzeugt mit viel Charme und zahlreichen Möglichkeiten zum Verweilen: Mehrere Sitzbereiche, ein gemütlicher Pavillon, ein Gartenhäuschen sowie ein separates Lager- bzw. Werkstattgebäude schaffen ideale Voraussetzungen für Freizeit, Hobby und Erholung im eigenen Zuhause. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch insgesamt drei Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder alle, die gemütliches Wohnen mit Garten in attraktiver Lage von Wernigerode suchen.

Komplettiert wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, eine gepflasterte Einfahrt und den gepflegten Gesamtzustand, der sofort begeistert. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend - und doch in Nähe zur Goitzsche, wo Natur, Freizeit und Erholung direkt vor der Tür liegen. Ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit Charme, Komfort und durchdachter Ausstattung - perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

Das weitläufige Grundstück in Hanglage schafft ein angenehmes Maß an Privatsphäre und bietet viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Die überdachte, nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Garage, Stellplatz, Schuppen, Waschküche, Abstellräume sowie ein Partyraum sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzflächen im Alltag.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 694 m² großen Grundstück mit großzügigem Garten. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von klassischer Gartennutzung bis hin zu Freizeit- und Erholungsflächen. Ein massives Gartenhaus ergänzt das Außenangebot. Vor dem Haus liegt ein kleiner, gepflegter Vorgarten, während das Grundstück zur Straßenseite hin durch einen hochwertigen Zaun abgegrenzt ist.