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Die Brandtstraße befindet sich im grünen Stadtteil Cracau. Das Magdeburger Stadtzentrum ist durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in 15 min. zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. In Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitstätten, welche fußläufig schnell erreichbar sind.

der Arztpraxis, dem Supermarkt oder anderen wichtigen Anlaufpunkten bis zur Wohnadresse braucht man ca. 10 min mit dem PKW, was für eine Kaufentscheidung zu beachten ist! An diesem Platz kann man allerdings den Trubel der Großstadt hinter sich lassen und die Kinder können noch unbeschwert vor dem Haus spielen.

Die Brandtstraße befindet sich im grünen Stadtteil Cracau. Das Magdeburger Stadtzentrum ist durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in 15 min. zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. In Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitstätten, welche fußläufig schnell erreichbar sind.

Die Brandtstraße befindet sich im grünen Stadtteil Cracau. Das Magdeburger Stadtzentrum ist durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in 15 min. zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. In Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitstätten, welche fußläufig schnell erreichbar sind.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze. Der Kindergarten und die Schule sind in 8 min zu erreichen. Zur Haltestelle der Straßenbahn sind es nur 5 min. Der Supermarkt befindet sich in 10 min Fußweg Entfernung. Das nahe gelegene Dorf Wörmlitz und die Saale laden zu Spaziergängen ein.

DER WOHNPARK

Mehrere Generationen vereint auf einem Platz - dieser Wohntraum wird "Am Bahnhof " entstehen.
Junge Familien und Senioren finden in diesem neuen Wohnpark ihr Zuhause.
Modern aber dennoch...

Sehr geräumiges helles Wohnzimmer, kleines Arbeitszimmer,grüne sonnige Lage in Magdeburg- Sudenburg.Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, ca.5 min zu Fuß zur Straßenbahn. Bilder, ohne Gewähr und Haftung .Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2,5-R-Wohnung.

Das großzügige Grundstück von 1.865 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer massiven Garage für min. 2 PKW stehen drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Zwei Teiche, darunter ein Schwimmteich inkl. Wasserumlauf zwischen den Teichen, ein Gewächshaus sowie zwei Lauben und ein gepflegter Nutzgarten schaffen ideale Bedingungen für Hobbygärtner und Erholungssuchende.

Parkplätze sind rar in Aschersleben, aber nicht bei uns - direkt auf dem Gelände befinden sich Parkmöglichkeiten und dein Auto steht sicher. Du fährst lieber 3 Min. mit dem Rad zur FH? Kein Problem, denn es gibt einen abschließbaren Fahrradraum auf dem Hof. Das Tageslichtbad ist als modernes Vollbad mit Badewanne ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast und mit neuwertigen Beschlägen versehen.

Mitten im Wohngebiet und nahe dem Ausflugszielen Neustädter See mit seinen schönen Badestränden sowie dem Zoologischen Garten haben Sie eine wunderbare Lage mit viel Platz und freundlicher Nachbarschaft. Mit dem PKW erreichen Sie folgende Ziele: - 2 min: Strand / Kinderbadestrand Neustädter See - 3 min: Zoo Magdeburg - 1 min: NP Markt - 2 min: Stadion "Am Schöppensteg" - 3 min: Grundschule am Vogelsang - 2 min: Bahnstation Eichenweiler - 12 min zur Innenstadt Magdeburg zusätzlich benötigen Sie 10 Minuten zu Fuß zur Straßenbahn

Bad mit Fenster Dusche sowie Wanne WM-Anschluß im Bad, helle freundliche Küche , Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit sind Laminatboden verlegt. gute Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Min. bis zur Straßenbahn. PKW- Stellplatz auf Anfrage möglich. Mietbindung 1.Jahr, Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2-R-Wohnung.

Es handelt sich hier um ein ruhiges und gepflegtes Objekt, welches von Grün umgeben ist. Es liegt in unmittelbarer Nähe vom Stadtzentrum Eisleben. Der Marktplatz ist in ca. 7 min zu Fuß erreichbar. Ebenso gibt es im unmittelbaren Umfeld Biergärten, Kinos, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bushaltestellen.

Die schnelle Internetverbindung erleichtert das Arbeiten aus dem Home Office heraus. Ihr neues Zuhause im Überblick - In 10 Min. zu Fuß am See – Direkt am Waldrand zum Geiseltalsee, Natur direkt vor der Tür - 5 Zimmer – Großzügige Wohnfläche mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen - Küche mit moderner Marken-Einbauküche – seit 2010 im besten Zustand und kontinuierlich modernisiert - Bad mit Wanne & Dusche + Gäste-WC – Komfort für die ganze Familie - 140 m² Wohnfläche – verteilt auf 2 Etagen - 60 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss – Versorgungsleitungen bereits vorhanden - Teilunterkellert – zusätzlich große Nutzfläche im Keller - 13 kWp Solaranlage – bis 2031 garantierte Einspeisevergütung von 0,29 €/kWh mit einem jährlichen Ertrag von 12.000 kWh, davon 2.500 kWh Eigenverbrauch - Kaminofen mit Pellets – umweltfreundliche Wärme für Wohnzimmer, Bad, Küche und weiteren Wohnraum - Doppelgarage mit elektrischen Toren + frisch gepflasterte Einfahrt - 690 m² Grundstück – eingezäunt mit einem neuen geschmiedeten Tor & Zaun - Fest verbauter, eingelassener Pool – für entspannte Sommertage im eigenen Garten - Werkstatt im Nebengelass – Platz für Hobbys und Handwerksarbeiten - Überdachte Terrasse – genießen Sie Ihre Auszeit mit Blick ins Grüne - Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieart: Holzpellets / Strom, gültig bis: 22.03.2029 - Endenergiebedarf des Gebäudes: 277,5 kWh/(m²xa), Energieeffizienzklasse H - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 64,5 kWh/(m²xa), Energieeffizienzklasse B - Anteilige Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. ?

Die zentrale Lage bietet sowohl für Wohn-, als auch für Gewerbenutzer eine ideale Infrastruktur und eine hohe Sichtbarkeit. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 10 min mit dem Auto entfernt. Objektbeschreibung: Das gepflegte Gebäudeensemble besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau, und erstreckt sich über eine großzügige Gesamtwohnfläche von 506m². Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand - größere Sanierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich.

Im Zuge von Modernisierungen und Instandhaltungen wurden nach 2000 folgende Arbeiten am Haus ausgeführt: • 2002 die Fenster erneuert, • 2006 Dacheindeckung und Fassade saniert, • 2009 Gasheizungen eingebaut, • 2013 Türen aufgearbeitet bzw. erneuert, • 2014 Innenausbau mit Fußböden, • 2017 Leitungssysteme neu • 2019 Elektroanlage im 1.OG komplett neu sowie Umbau des Bades im EG • 2020 Ausstattung der Fenster im EG mit elektrischen Rollläden Fazit • Hohe Flexibilität bei der Nutzung • Nutzung als EFH, ZFH oder MFH mit drei abgeschlossenen Wohnungen • Schon jetzt zwei separate Drei-Raum WE mit eigenen Zählern und Gasheizung • Reichlicher Stauraum durch Vollunterkellerung • Zentrumsnahe Lage • Fußläufige Entfernung zum Bahnhof ca. 10 min

Alle Wohnungen liegen in einer ruhigen Lage mit Blick auf den Dorfkern von Beesen. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, zur Schule sind die Kinder nur 6 min unterwegs. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen 3-8 min entfernt. Die nahe Elsteraue bietet Natur pur für die Erholung im Grünen.

Sehr schönes Anwesen mit Zugang zum Wasser. Absoute Ruhe und trotzdem in 2 min in der Stadt.

1891 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Innenstadtlage in Merseburg. Der Hauptbahnhof mit direkten Verbindungen nach Halle/Saale und Leipzig ist in 5 min fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft wurde 2012 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert, welche miterworben wird und im Kaufpreis bereits inkludiert ist.

15 Autominuten ist der Bördepark zu erreichen, der mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Möbelgeschäften zu einem Shoppingtrip einlädt. In ca. 30 min ist die Innenstadt durch den gut angebundenen öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Eine ideale Anbindung an den Fernverkehr ist durch das Autobahnkreuz A14/A2 gewährleistet. Raumaufteilung Die Wohnung hat keine Durchgangszimmer und ist somit sehr gut WG-geeignet.

Ruhige und dennoch zentrale Lage – alle wichtigen Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Schule und Kita im Wohngebiet. Einkaufszentrum nur 5 min mit dem Auto entfernt. Warum diese Wohnung? Hier können Sie nicht nur einziehen, sondern aktiv mitgestalten. Ihre Vorstellungen und Ideen machen diese Wohnung zu einem individuellen Wohlfühlort, der perfekt zu Ihnen passt.