Größe140-40 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Sachsen-Anhalt Größe140-40

*Nachhaltiges Gebäude - EFFIZIENZHAUS 40 NH mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-PLUS)* Das Neubauprojekt "Jacobstraße 14" ist ein Objekt mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen rund 55 bis 135 m² Wohnfläche in einem verkehrsberuhigten und baumbesäumten Quartier der südlichen Innenstadt.

Diese charmante Etagenwohnung im gepflegten Altbau von 1900 vereint nostalgischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf ca. 40 m² erwarten dich ein helles Zimmer, ein komfortables Badezimmer sowie eine angenehm große Einbauküche, von der aus du direkt auf den Balkon gelangst. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein - vielleicht bei einem Kaffee oder einem guten Buch?

Laut Wirtschaftsplan beträgt das monatliches Hausgeld ca. 262 EUR und teilt sich wie folgt auf: Instandhaltung 40 EUR, Verwaltung 26 EUR und Hausgeld 196 EUR. Highlight: Die danebenliegende Wohnung (WE 10) steht ebenfalls zum Verkauf! Diese Wohnung wird aktuell für die Familie genutzt. Mit dem separatem Hauseingang für diese 2 Wohneinheiten lässt sich problemlos die Nutzung für eine Familie gestalten.

1557 m² Wohnfläche gesamt: 513 m², davon Wohnung I - 344 m² über drei Etagen mit Innenhof und Gartenbereich, aufteilbar oder für Gemeinschaftsnutzung, Wohnung II - 106 m² im EG mit kleinem Garten (derzeit vermietet zum ortsüblichen Quadratmeterpreis) Wohnung III - 63 m² im Nebengebäude mit Ausbaupotential EG Tanzsaal 147 m² + Bühne 36 m² Weitere Nutzfläche ca. 350 m² + Lagerhalle 40 m² 2 Garten und Parkplatzgelände für Saalbetrieb mit eigener Zufahrt (519m²). Angeboten wird ein historischer Gasthof mit Tanzsaal, Bühne und Nebengebäuden in idyllischer Lage, der direkt neben der Kirche in einer alten Hufeisensiedlung mit tausendjähriger Geschichte liegt, dazu sehr ruhig in einer Sackgasse und umgeben von Feldern, Wiesen und Wegen.

Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble vereint historischen Charme, moderne Wohnqualität und attraktive Renditechancen auf einem weitläufigen Grundstück mit traumhaft angelegtem Garten - nur rund 40 Autominuten von Leipzig entfernt, in der idyllischen Ortschaft Osterfeld. Das Ensemble im Überblick: . Bauernhaus mit Nebengebäuden (saniert ca. 1989-1993): Das gepflegte Bauernhaus mit Einliegereinheit bietet auf insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern ausreichend Platz für eine größere Familie.

Insgesamt stehen nach derzeitiger Aufteilung 8 Zimmer zur Verfügung. WHG 1 im EG Vorderhaus hat 2 Zimmer auf ca. 40 qm, Küche, Flur und Tageslichtbad mit Dusche. WHG 2 im DG Vorderhaus hat 1 Zimmer auf ca. 45 qm, eine Küchenzeile, Flur und Tageslichtbad mit Wanne. WHG 3 im EG Anbau hat 2 Zimmer auf ca. 95 qm, Küche, Flur und Tageslichtbad (nur WC mit Waschbecken, Ausbaumöglichkeit für Dusche evtl. im danebenliegenden Hausanschlussraum) und WHG 4 befindet sich im DG und hat 3 Zimmer auf ca. 85 qm Küche (noch unvollendet), Flur und Tageslichtbad mit Wanne.

*Nachhaltiges Gebäude - EFFIZIENZHAUS 40 NH mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-PLUS)* Das Neubauprojekt "Jacobstraße 14" ist ein Objekt mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen rund 55 bis 135 m² Wohnfläche in einem verkehrsberuhigten und baumbesäumten Quartier der südlichen Innenstadt.

Ob für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus – hier gibt es genügend Raum für individuelle Wohnträume. Das Internet ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein Zuhause mit viel Potenzial für die eigenen Ideen – perfekt für große Familien, Paare oder Hobbygärtner, die das Besondere suchen. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

*Nachhaltiges Gebäude - EFFIZIENZHAUS 40 NH mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-PLUS)* Das Neubauprojekt "Jacobstraße 14" ist ein Objekt mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen rund 55 bis 135 m² Wohnfläche in einem verkehrsberuhigten und baumbesäumten Quartier der südlichen Innenstadt.

*Nachhaltiges Gebäude - EFFIZIENZHAUS 40 NH mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-PLUS)* Das Neubauprojekt "Jacobstraße 14" ist ein Objekt mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen rund 55 bis 135 m² Wohnfläche in einem verkehrsberuhigten und baumbesäumten Quartier der südlichen Innenstadt.

5 lichtdurchfluteten Zimmer überzeugen durch eine offene und freundliche Gestaltung, die ein einladendes Wohnambiente schafft. Das absolute Highlight ist die beeindruckende, nahezu 40 Quadratmeter große Dachterrasse, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende geeignet ist. Der offene Wohn- und Küchenbereich verfügt über einen separaten Essbereich im eigenen Wintergarten.

*Nachhaltiges Gebäude - EFFIZIENZHAUS 40 NH mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-PLUS)* Das Neubauprojekt "Jacobstraße 14" ist ein Objekt mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen rund 55 bis 135 m² Wohnfläche in einem verkehrsberuhigten und baumbesäumten Quartier der südlichen Innenstadt.

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*Nachhaltiges Gebäude - EFFIZIENZHAUS 40 NH mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-PLUS)* Das Neubauprojekt "Jacobstraße 14" ist ein Objekt mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen rund 55 bis 135 m² Wohnfläche in einem verkehrsberuhigten und baumbesäumten Quartier der südlichen Innenstadt.

sich derzeit im Neubau befindende, Immobilie verfügt künftig über luxuriös ausgestattete Wohneinheiten, welche altersgerecht- und barrierefrei erbaut werden. Auf insgesamt 4 Etagen befinden sich 10 Wohneinheiten, welche über ca. 40 bis 95 qm Wohnfläche verfügen. Mit Hilfe eines Aufzugs gelangt man in alle Etagen des Hauses. Die Wohnungen verfügen über 1,5 bis 4 Räume. Das Gebäude ist unterkellert und bietet zu jeder Wohneinheit ein separates Kellerabteil.

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