D%c3%b6rte - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Sachsen-Anhalt D%c3%b6rte

modernes Mehrfamilienhaus - drei separat begehbare Zimmer - hell gefliestes Wannenbad - großzügige Küche - Abstellkammer - neuer, zeitloser Laminatfußboden ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1995 / Energieträger: Gas / Energiekennwert: 109 kWh / Energieeffizienzklasse: D / Datum: 06.04.2018 Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in einer infrastrukturell sehr guten Lage. Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 112,7 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Abwasserentsorg. d. Sammelgrube, Auffahrt gepflastert, Einliegerwohnung, Garage, Isolierglasfenster, öffentl. Trinkwassernetz, Scheune, Telefonanschluss, Terrasse, Toreinfahrt, Veranda, Verkaufskiosk, Abstellraum im Keller, voll unterkellert, Wege gepflastert, Zaun, Zentralheizung (Gas)

Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1995 / Energieträger: Gas / Energiekennwert: 109 kWh / Energieeffizienzklasse: D / Datum: 06.04.2018 Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in einer infrastrukturell sehr guten Lage. Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1995 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 112,7 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Abwasserentsorg. d. Sammelgrube, Außenjalousien, bezugsfrei, Brunnen, Dachboden, Einbauküche, einf.Holzböden, Garten, gefliestes Bad m. Dusche, geschlossene Veranda, Isolierglasfenster, öffentl. Trinkwassernetz, Tageslichtbad, teilweise unterkellert, Telefonanschluss, Vorratsraum, Zaun, Zentralheizung (Gas), PVC-Belag, Auffahrt Sonstiges: Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an.

Nicht vorhanden Provision: 7,14 %, mind. 2.975,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Betonfußboden, PVC-Belag, Doppelfenster/Holz (1983), Vorratsraum, und Abstellraum im Keller, Abwasserentsorg. d. Sammelgrube, öffentl. Trinkwassernetz, Telefonanschluss, Warmwasser über Strom, Zentralheizung (Holz/Kohle/1983), bezugsfrei Energieausweis: Ein Energieausweis lag bei der Erstellung noch nicht vor.

Nicht vorhanden Provision: 3.570,00 EUR Bearbeitungsgebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Nicht vorhanden Provision: 7,14 %, mind. 2.975,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Nicht vorhanden Provision: 7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Laminat - Küche und Bad gefliest - Bad mit Fenster und Wanne - WM-Anschluss im Bad - Balkon - Einbauküche möglich Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1900 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieeffizienzklasse: D Staffelmiete über 3 Jahre Einbauküche möglich Preisinformation: Nettokaltmiete: 438,20 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Ein Energieausweis liegt vor : Endenergieverbrauch 100,0 kWh/(qma), Heizmedium Erdgas H, Bj. 1995, Effizienzklasse "D". Hinweis : bereits beschlossen und beauftragt sind folgende Maßnahmen : - Anschluss des gesamten Wohnparks an das Fernwärmenetz der SWM - Einbau neuer Fahrstühle Provision: 3 % incl. MwSt.

Grundlage Energieausweis : Nicht vorhanden Provision: 7,14 %, mind. 2.975,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Nicht vorhanden Provision: 7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Objektbeschreibung: Vermietet wird eine gemütliche 2-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon in Südlage. Die Wohnung wurde 2020 durch einen Fachbetrieb komplett renoviert, d. h. alle Tapeten wurden entfernt. Es wurde neu gespachtelt, grundiert, neu tapeziert und weiß gestrichen. Danach wurden alle Fenster innen und außen, die Fliesen in Bad und Küche, das Laminat, die Heizkörper, die Türen und die Paneele gründlich durch einen Fachbetrieb gereinigt.

Obergeschoss des Vierfamilienhauses befindet sich die Wohnung, welche vom Eigentümer renoviert wurde und nun bereit für neue Bewohner (m/w/d) ist. Vom Flur aus gelangen Sie in alle lichtdurchfluteten Räume. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Ihnen steht weiterhin ein Wäschetrockenplatz im Freien, sowie auf dem Boden zur Verfügung.

Sie gilt zu Recht als die attraktivste Wohngegend. Dom, Hundertwasserhaus, Alter Markt, Elbe: Hier finden sich d i e Sehenswürdigkeiten der Stadt. Es gibt keine bessere Gegend zum Shoppen. Mit Allee-Center, Ulrichshaus, Karstadt und City-Carré ballen sich gleich mehrere Einkaufszentren entlang der Reuter-Allee.

Sie gilt zu Recht als die attraktivste Wohngegend. Dom, Hundertwasserhaus, Alter Markt, Elbe: Hier finden sich d i e Sehenswürdigkeiten der Stadt. Es gibt keine bessere Gegend zum Shoppen. Mit Allee-Center, Ulrichshaus, Karstadt und City-Carré ballen sich gleich mehrere Einkaufszentren entlang der Reuter-Allee.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. das Rathauscenter mit über 90 Einzelhandelsgeschäften sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar., Busanbindung, Einkaufsmöglichk. d. tägl. Bedarfs, öffentlicher Spielplatz, Parkanlage, Straßenbahnanbindung Ausstattung: Bad gefliest, Bad mit Fenster, Decken tapeziert, Fliesenspiegel Küche, Garage kann angemietet werden, Hausreinigungsservice, Keller, Küche mit Fenster, renoviert - Raufaser weiß, Wanne Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Mauerwerk: Massiv, zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht aus Kalksandstein Dach: Kaltdach Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Rollläden: manuell Bad im EG: Dusche, Badewanne, WC, Fenster (1990 neu) Heizung: Gas-Zentral-Heizung im EG, im OG vorinstalliert, Bj. 1993 Elektrische Anlage: im EG 1993 neu und im OG vorinstalliert Bodenbeläge: Terrazzo-Fliesen, Holzdielen, Teppich Sonstiges: Glasfaser ist beantragt Neben- und Wirtschaftsgebäude: Massivmauerwerk aus Kalksandstein Dachhaut der Wirtschaftsgebäude: Bitum und Regenrinnen ca. 2000 neu Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00 Provision: Käuferprovision:3,57% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision:3,57% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!

Grundlage Energieausweis : Nicht vorhanden Provision: 7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")