5-fach - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Sachsen-Anhalt 5-fach

Objektreferenz: 767/3/6

Börnecke erwartet Sie ein besonderes Projekt - ein Bungalow, der ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 141,87 m² verteilen sich 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das Haus auf einer Ebene schafft ein komfortables Wohnerlebnis für alle Generationen. Dank des flexiblen allkauf-Ausbaukonzepts haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen.

DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können.

Der Keller ist verputzt, wasserabgedichtet und bietet Platz für Technik, Waschmaschine & Trockner. Die PV-Anlage (2001) mit 5?kW Speicher (SENEC, gemietet) kann übernommen werden. Für reines Trinkwasser sorgt eine Umkehrosmoseanlage von OsmoFresh. Ein Grohe Sense Wassersensor schützt bei Leckagen. Einbauküche (2023) mit Bora-Kochfeld und Einbauschrank im Schlafzimmer sind inklusive.

Der Altbau wurde 1967 erbaut und ist teilsaniert. Das grün- und zentralgelegene Wohngebäude besitzt 50 Wohnungen die sich auf 5 Etagen aufteilen. Die unterschiedlichen geschnittenen 2-3- Raumwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 48 bis 61 m². Die Gesamtgebäudewohnfläche beträgt 2699,66 m². Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeheizung, mit dezentraler Warmwasseraufbereitung.

Der Altbau wurde 1966 erbaut und ist vollständig saniert. Das im Herzen Sandersdorf gelegene Wohngebäude besitzt 80 Wohnungen die sich auf 5 Etagen aufteilen. Die unterschiedlichen geschnittenen 2-3- Raumwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 47 bis 61 m². Die Gesamtgebäudewohnfläche beträgt 4321 m². Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeheizung, mit dezentraler Warmwasseraufbereitung.

Sehr geräumiges helles Wohnzimmer, kleines Arbeitszimmer,grüne sonnige Lage in Magdeburg- Sudenburg.Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, ca.5 min zu Fuß zur Straßenbahn. Bilder, ohne Gewähr und Haftung .Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2,5-R-Wohnung.

Die 5-Stöckige Wohnanlage ist vollsaniert und besitzt große Balkone. Insgesamt befinden sich 51 Wohnungen in 6 Eingängen in diesem Wohnobjekt. Außerdem befindet sich in der kompletten fünften Etage ein Pflegedienst.

Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 242.650€.

Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss: große Diele mit Treppenhaus, 2 Zimmer, Küche, Speisezimmer und Wohnzimmer Obergeschoss: 5 Zimmer zur freien Verfügung. Das Mobiliar bleibt erhalten! NEBENGELASS: Ställe und Scheunen wurden 2015 / 2016 beräumt und weitestgehend instand gesetzt. GERÄTSCHAFTEN: altes / historisches Inventar wie Truhen, Räder, Wagen und Gefährte wurden erhalten und sortiert.

Es handelt sich um ein 5 Parteien Haus was 2017 liebevoll und hochwertig Saniert wurde. Der Küchen/Wohnbereich ist offen gestaltet mit Zugang zu einem großen Balkon. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Drei Zimmer auf der Westseite und der Flur Bereich sind mit einer fest installierten Klimaanlage ausgestattet, Heizen/Kühlen.

Die Wohnung befindet sich 5 Minuten vom Stadthafen des Goitzsche Sees entfernt. Diese ist aktuell noch vermietet und ab dem 01.07.2025 bezugsfrei. Wenn sie einen Parkplatz, benötigen, können sie für 40€ einen Stellplatz in der Tiefgarage anmieten (nach Verfügbarkeit).

Stuckdecken, Echtholzparkett, Niedrigenergiehaus, Stellfläche auf dem Hof Uchtstr. 4/5, Bio - Innensilikatfarben, Abstellkammer mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner

Bei der Ouluer Str. 1-17 handelt es sich um einen grundsanierten 5-Geschosser in grüner Lage. Die elektronischen Anlagen, sowie die Heizungsanlage wurden modernisiert. Zudem wurden die Hauseingangstüren erneuert und die Fenster mit einer Isolierverglasung ausgestattet.

Bei der Grenobler Str. 27-37 handelt es sich um einen grundsanierten 5-Geschosser in grüner Lage. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Stellmöglichkeiten für PKW. Hinter dem Haus bietet eine große Grünfläche Platz zur Erholung. Das Objekt wurde mit innenliegenden Aufzügen ausgestattet und ein ebenerdiger Zugang zum Gebäude geschaffen.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erd-/und Obergeschoss der zweigeschossigen "Villa Regenstein", ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Baujahr: 1900/1920, 1992-1996 Grundsanierung Sondereigentum ETW Nr.: 3 mit einer Wohnfläche von 176 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 159.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: 130.000 EUR möglich.

Zum Obergeschoß führt eine offene Holztreppe, welche galerieartig die oberen Räume erschließt. Die Heizungsanlage ist neuwertig. Das Bad im Obergeschoß wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Insgesamt kann man von einem sehr gepflegten und gut ausgestatteten Objekt sprechen. Raumaufteilung Im EG befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse.

Auf einem 673m² großen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch die umfangreiche Ausstattung! Das unterkellerte Haus mit 120 m² Wohnfläche , 5 Zimmer und 2 Badezimmern, zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus. Mittelpunkt im EG ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und die offene Küche mit Essbereich. Darüber hinaus verfügt es im EG über ein weiteres Zimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche.

Das Dach ist gedämmt und wurde ca. 1992 mit neuen Dachsteinen belegt. In etwa im selben Jahr wurden die Fenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Leitungssysteme für Strom, Heizung, Wasser und Abwasser wurden im Laufe der letzten Jahre nahezu alle erneuert. Die Innengestaltung wurde in allen Etagen im Laufe der Jahre immer wieder erneuert.

Baubeschreibung - vier Grundstücksanteile - vier Stahlbetonfertiggaragen mit massivem Anbau und Seitentür - Garagenzufahrten und Wege gepflastert - Terrassen mit Plattenbelag - massiver Sichtschutz zum Nachbarn Die energetisch hochwertige Wohnanlage wird bezugsfertig inkl. aller Außenanlagen an den Käufer übergeben. Die Gewährleistungsfrist beträgt gem. BGB 5 Jahre. Eine Vermietung ist noch nicht erfolgt. Bei der Vermietung der vier Wohneinheiten/Einfamilienhäuser kann eine Jahresnettokaltmiete von 76.800 EUR erzielt werden. Als Grundlage dient hierbei die Erfahrung aus bereits getätigten Vermietungen von baugleichen Objekten in diesem Wohngebiet.