3-er - Haus, Doppelhaushälfte & Reihenhaus zur Miete - Kleinanzeigen in Sachsen-Anhalt 3-er

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungs-Highlights: • Offener Wohn- und Essbereich mit viel Licht • Separate, moderne Küche inklusive Einbauküche • 3 geräumige Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum (HAR) • Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Umweltfreundliche Wärmepumpe • Großes Grundstück mit viel Platz für Garten und Freizeit • Stellplatz & Carport direkt am Haus Ein Zuhause mit viel Komfort und Raum – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Der Pavillon wurde lange Zeit als Blumenverkaufsladen am Friedhof genutzt.
Die Massive Bauweise mit seiner außergewöhnlichen Fenster-Gestaltung lassen andere Nutzungsarten auch zu.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Mietaufstellung:­ Kaltmiete: 710,00€ Nebenkosten: 200,00€ Gesamtmiete: 910,00€ Deponat: 3 Kaltmieten (2.130,00 €) Es wird ein Staffelmietvertrag erstellt. Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr. Benötigte Unterlagen zur Anmietung: Gehaltsnachweise, die letzten 3 Monate Schufaauskunft, nicht älter als 3 Monate Selbstauskunft Mietschuldenfreiheitsbescheini­­gung vom jetzigen Vermieter Personalausweis Um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie das Kontaktformular zu nutzen.

Insgesamt verteilen sich 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Gäste WC sowie Terrasse auf 100 m² Wohnfläche. Zusätzlich ist das Haus unterkellert, hier stehen nochmal 3 Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die o.g. Betriebskosten sind pauschal kalkuliert und beinhalten : - Wohngebäudeversicherung - Grundsteuer B - Müllgebühren für 2 Personen - Wasser - Abwasser.

Lichtbad/GÄWC mit ebenerdiger Dusche, Hauswirtschaft, großes Wohnen mit Kaminanschlussmöglichkeit - Seeterrasse überdacht - amerikanische Küche mit Einbaumöbeln gesamt: ca. 45 qm See-Terrasse 12.5. qm OG ohne Schrägen 2 Schlafzimmer (1 x mit Ankleide) mit See-Blick-Balkon - 3. Schlafzimmer, Lichtbad mit Wanne und Dusche Carport, Stellplatz, Abstellraum 8 qm Energiewert nach Bedarfsermittlung: Kategorie B Wert 59,5 kWh/m²*a) Beide Bäder sind mit Waschbeckenauszugsschränken angelegt.

Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und die ca. 35,2 m² große Terrasse mit eigenem ca. 410,3 m² großen Gartenanteil lädt zum Verweilen im Freien ein. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Die Zimmer sind modern und hell gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bietet.

Tierhaltung außerhalb der Wohnung ist wünschenswert, jedoch kein Muss. Anbei eine Auflistung der Sanierungsmaßnahmen * 3 fachverglaste Fenster * ökologisch, gedämmte Fassade * neue Dacheindeckung inkl. Dämmung * neue wasserführende und elektrische Leitungen * neue Pelletheizung EEK A++ mit 850 Liter Pufferspeicher * Ionisierte Entkalkungsanlage ohne Zugabe von Salz – neues Patent ohne Umweltverschmutzung * neues Hauswasserwerk mit 150 Liter Speicher * elektrische Jalousien * LAN / WLAN / Smart Home im gesamten Haus und im Außenbereich möglich * hochwertiger Regid Stone Bodenbelag * PV-Anlage * Landhausstiltüren mit Kassetten * Hochparterre Terrasse aus Stahlkonstruktion mit Bambus/Plastik Volldielen * moderne, neue Küche mit Energiespargeräten etc...

Immobilienangebot: Stark sanierungsbedürftiges Reihenhaus Adresse: 29410 Salzwedel OT Groß Gerstedt Baujahr: ca. 1905 Grundstück: ca 540 m² Wohnfläche: ca 80 m² Heizung: Zentralheizung mit Erdgas Strom: liegt an Wasser/Abwasser: gerade in Bearbeitung Keller: nicht unterkellert Zimmer: 2 Küche: 1 Abstellraum: 1 Bad/Wc: 1 Flur: 2 Hauswirtschaftsraum: 1 Mietkonditionen: - Kaltmiete: ab 400,00 € - Heizkosten: (vom Mieter selbst zu tragen, abhängig vom Verbrauch) - Nebenkosten: ca. 60,00 € (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.) - Gesamtmiete: 460,00 € - Kaution: 3 Nettokaltmieten Wohnmöglichkeiten bei Wohnen für Menschen II GbR Die „Wohnen für Menschen II GbR“ bietet individuell zugeschnittene Wohnlösungen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Bitte beachten Sie, dass unsere Gesellschaft derzeit keine eigene Internetpräsenz hat und einer renommierten Aktiengesellschaft angehört.

Sanierung des Objektes erfolgte im Jahr 2012 mit neuen Leitungen für Wasser und Elektrik, neuem Bad und weiteren 2 modernen Sanitäranlagen, sowie mit Rolläden der großen Fenster.

Erdgeschoss vergügt...

* Renovierte Altbauwohnungen *Einzigartige Mietgelegenheit zur freien Gestaltung und Verwirklichung * großer Innenhof zur freien Verfügung (ca. 397 m²) *Bei Bedarf auch möbliert zu vermieten * DG Ausbaureserve von ca. 200-300 m² EG: ca. 110 m² aktuell unsanierte Gewerbeeinheit - kann auf Wunsch saniert und auch als Wohnung umgenutzt werden 1.OG links: ca. 44 m² (2 Schlafzimmer, Küche, Bad) 1.OG rechts: ca. 75 m² (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad) 2.OG links: ca. 44 m² (2 Schlafzimmer, Küche, Bad) 2.OG rechts: ca. 75 m² (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad) Innenhof: ca. 40 m² Lagerfläche / Kühlhaus Vermietbare Fläche gesamt: ca. 388 m²

In der Melkerstraße 6/8, nahe dem Stadtzentrum, vermieten wir ein massiv gebautes Mehrzweckgebäude mit 3 Vollgeschossen, welches 2011 umfassend saniert und umgebaut wurde. Erd,- und 1.Oberbeschoss wurden bislang als Vereinsheim incl. Gastraum und Bar genutzt. Im 2. Obergeschosse befindet sich eine komplett eingerichtete 2R.

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Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne. Das Dachgeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer. Die Bäder sind gefliest und alle anderen Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Zum Haus gehören außerdem 2 Stellplätze vor dem Haus. Anschlüsse für Elektromobilität sind möglich.

Objektbeschreibung Fläche (ca.): 100 m² Zimmeranzahl: 3 Kaltmiete: 780,00 € BKVZ: 220,00 € Gesamtmiete: 1.000,00 € Kaution: 2 Kaltmonatsmieten vor Mietbeginn zu hinterlegen Energiekennzahl: wird derzeit erstellt Bezug: nach Vereinbarung Objekt Objektart: - Einfamilien-/ Reihenhaus Ausstattung: - wird komplett hochwertig neu saniert mit Innenhof und Grillbereich - Erstbezug - saniert Sonstiges: Keller vorhanden Raumaufteilung - EG: Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und abgeschlossener Hofbereich - OG: großer offener lichtdurchfluteter Wohn- und Kochbereich - DG: Bad und Kinderzimmer

Sie erwartet ein Niedrigenergiehaus im Bungalowstil mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer Grundstücksfläche von 571 m². Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Die Fenster sind 3-fachverglast. Raumaufteilung * Wohnzimmer mit Essbereich * Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer * Küche * Bad mit Wanne und Dusche (ebenerdig) * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Abstellraum * Diele * große Terrasse mit tollem Blick * Stellplätze

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Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und die ca. 35,2 m² große Terrasse mit eigenem, ca. 432 m² großen Gartenanteil lädt zum Verweilen im Freien ein. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 1 Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC mit Dusche und HWR , bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Die Räumlichkeiten im Haus sind modern und hell gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bietet.