Sieda-max25j-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Sachsen-Anhalt Sieda-max25j-2

Sie lieben die Nähe zur Autobahn ?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde immer von mehreren Generationen bewohnt und mindestens als Zweifamilienhaus...

Unser Sunshine 125 wird für Sie in allen Punkten positiv stimmen. Mit viel Platz für Familie und auch Home-Office bietet es beste Möglichkeiten für ein tolles Leben im eigenen Haus.

Der Preis...

Wohn und Geschäftshaus mit Laden im Erdgeschoss - 1. Obergeschoss mit Lager und Wohnung - 2. Obergeschoss mit Wohnung - Wohnungen sind leerstehend - Hof mit Lagerflächen- schmale Toreinfahrt vorhanden - Rückstau in allen Bereichen(Dach, Wohnung, Fassade) - Energetische Sanierung erforderlich

Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55...

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Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit Garage, Nebengebäude und gepflegtem Garten.
Das Wohngbeäude wurde in dem Zeitaum 1992 bis 2010 saniert und renoviert (Dach inkl. Dämmung, Sanitär,...

In der EG Wohnung befindet sich ein Kaminofen für eine wohlige Wärme. Im EG befinden sich 3 Zimmer, Kü., Bad diese wurde 2017 saniert. Im OG befindet sich 2 Zimmer SZ mit Ankleidezimmer, Kü., Bad hier war die Sanierung 1993. Im DG befinden sich noch 2 Kinderzimmer. Der geflieste Vollkeller bietet neben dem HWR mit Partyraum noch ein Bad und viele Abstellmöglichkeiten.

Diese Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.221 m² bietet Ihnen viel Raum für Ihre Ideen und den behaglichen Charme eines Kamins im Wohnzimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca....

Es handelt sich hier um ein stark sanierungsbedürftiges ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohnungseinheiten und ausreichend Nebengelass in 39264 Zerbst OT Lindau. Im Haus sind Kunststofffenster sowie eine funktionierend Ölheizung verbaut. Es besteht Sanierungsstau.

freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, - Baujahr 1999, - kompletter Umbau 2013 - 2014, - ca. 114qm Wohnfläche = ca. 128qm Grundfläche, - Raumaufteilung EG: Wohnen, Diele, HWR, Bad, Küche, - Raumaufteilung DG: Schlafen, Flur, Bad, 2 Kinderzimmer, Ausstattungsdetails: - Gaszentralheizung incl. Warmwasserspeicher, - Fußbodenheizung in jedem Raum, - Natursteinfensterbänke innen und außen, - 2 fach isolierte Kunststofffenster incl.

1903 errichtete, teilunterkellerte Gebäude umfasst zehn Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 598,85 m² und bietet dank der Vollvermietung eine stabile Kapitalanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 umfassend saniert und umfasst sieben 2-Raum-, eine 3-Raum- und zwei 4-Raum-Wohnungen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gepflegter Hausflur, von dem aus vier 2-Raum-Wohnungen mit Küche und Bad erreichbar sind. Eine Hintertür führt direkt in den Hofbereich.

Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befinden sich Nebengelasse, sowie 2 Garagen. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Windfang, Schlafzimmer/ Büro, Terrasse Obergeschoss: 5 Zimmer, Vollbad mit Wanne Dachgeschoss: Ausbaureserve

Raumaufteilung Erdgeschoß Diele 4 Zimmer, Küche Bad angrenzende überdachte Terrasse Obergeschoß Diele Abstellraum 2 Zimmer Wohnküche Bad

Massivbauweise . 5 Wohneinheiten im Haupthaus . Weitere Wohneinheit im Nebengebäude möglich . Wesentlicher Energieträger: Gas WE EG rechts: 2-raum 40,63m² 245,50€ NKM WE EG links: 1-raum 21,28m² 195,00€ NKM WE EG hinten: 3-raum 56,31m² vom Eigentümer bewohnt WE OG rechts: 3-raum 58,38m² vom Eigentümer bewohnt WE OG links: 2-raum 40,24m² 325,00€ NKM WE Nebengebäude: 2-raum 38,68m² vom Eigentümer genutzt Mieteinnahmen IST p.a.: 9.186,00€ Bruttomietrendite IST: 3,68% Mieteinnahmen SOLL p.a.: 22.063,68€ Bruttomietrendite SOLL: 8,62% Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus in Magdeburg-Westerhüsen bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf ein nachhaltiges und ertragreiches Anlageobjekt legen.

ein gemütliches Wohnzimmer, das 2018 sanierte Bad mit Dusche und eine Wirtschaftsküche. Im DG erwarten Sie 2 - 3 Zimmer. Im Teilkeller befinden sich Ihre Hausanschlüsse sowie die Ölheizung. Der gepflegte Außenbereich ist eingezäunt und die Wege sowie eine Sitzecke sind gepflastert. Der pflegeleicht angelegte, sonnige Garten mit überdachter Sitzecke wird Ihnen Freude bereiten.

Im Haus befinden sich drei separate Wohnungen aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Grundrisse im EG und OG sind schnittgleich - jeweils 2 Zimmer, Küche und kleines Bad mit Dusche. Die Wohnung im DG hat ein schön geschnittenes Zimmer mit einer Kochnische und einem kleinen Bad mit Dusche. Unmittelbar am Haus befindet sich ein schöner gemütliche Garten.

Bruttogrundfläche (BGF) Wohnhaus Nr. 1: KG-DG=10,10 m * 10,25 m * 4=414,10 m² Zwischenbau / Hauseingang Nr. 2: EG= 3,45 m * 7,10 m * 1= 24,50 m² Garagen N. 3:EG= 9,45 m * 4,05 m * 1= 38,27 m² Wohnflächenberechnung: WE 1 – EG Nr. 1 Hauseingang in Nr. 2:2,70 m * 2,90 m = 7,83 m² Wfl. EG: Flur:2,40 m * 1,22 m = 2,93 m² Wohnzimmer:4,55 m * 4,70 m - 0,66 m * 0,14 m= 21,29 m² Küche:4,60 m * 3,80 m = 17,48 m² Bad:1,20 m * 2,77 m= 3,32 m² Kinderzimmer:3,00 m * 3,30 m= 9,90 m² Schlafzimmer:4,55 m * 4,68 m= 21,29 m² Wohnfläche WE 1 EG:= 76,22 m² WE 2- OG / DG Nr.: Flur:1,24 m * 2,23 m = 2,77 m² Wohnzimmer:4,72 m * 4,68 m - 0,66 m * 0,27 m= 21,91 m² Küche:4,67 m * 3,78 m = 17,65 m² Bad:1,20 m * 3,10 m= 3,72 m² Kinderzimmer:3,11 m * 3,40 m = 10,57 m² Kinderzimmer DG:4,47 m * 3,34 m – 3,34 m * 1,00 m / 2= 13,26 m² Schlafzimmer:4,73 m * 4,73 m= 22,37 m² Wohnfläche WE 2 OG / DG: = 92,26 m² Wohnfläche gesamt:ca. 176,30 m² Ausbaureserve DG:ca. 45,00 m² Nutzflächen Wohnhaus KG ca. 76,0 m², Nutzung HWR Wohnhaus EG:ca. 76,0 m² Wohnhaus OG:ca. 79,0 m² Wohnhaus DG:ca. 58,0 m² Zwischenbau:ca. 25,0 m² Nebengebäude: ca. 38,0 m², Garage und Geräteraum Nutzfläche gesamt: ca. 352,0 m² Umbauter Raum:ca. 840,0 m³ Wohnhaus ohne Terrassenanbau und Nebengebäude

Das 528 m² große, pflegeleichte Grundstück vereinfacht die Gartenarbeit, und unter dem großzügigen Doppelcarport finden 2 größere PKW Platz bequem Platz, während die Garage zusätzlichen Stauraum bietet. Nutzen Sie den 360° Rundgang anschauen, um einen umfassenden Eindruck dieses charmanten Hauses zu bekommen und vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin : https://my.matterport.com/show/?