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Aufteilung Kellergeschoss : Waschküche mit Badewanne + WC, Heizraum, Werkstatt Zwischengeschoss: Vorraum, Duschbad Erdgeschoss/ Gewerblich nutzbar: Küche, großes Wohn/Esszimmer, Specksteinofen Obergeschoss: Flur, Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Büro, Abstellkammer, Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken Dachgeschoss: 2 Räume, teilweise Nutzfläche/Gäste Zimmer Dieses charmante Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Vielzahl von Räumen und Funktionen.

PKW, Bahn, Zug Grundstück: ca. 88 m2 ; Garten: 155 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 Erschließungsstand: voll Bodenbeschaffenheit: eben Gebäude: Baujahr: Ursprung: ca. 1972 Wohneinheiten: 1 Keller: teilunterkellert Geschosse: 2 Dachgeschoss: nicht ausgebaut Bauweise: Massiv Dacheindeckung: Ziegel Fenster: Holzfenster und Kunststoff Doppel/DreifachVerglasung Verglasung: Iso einfach Außenwände: Putz Dämmung: keine Innenausstattung: Fußböden: Vinyl/Laminat, Fliesen Küche Bad Heizung: Fernwärme Warmwasser: Zentral Bäder Anzahl: 1 Türen: Holz Außenanlage: Hinterhof; Garten Entsorgung: Kanal Modernisierungen/Renovierungen/Sanierungen: teil. Fenster ca. BJ 2022 Strom /Elektrik ca.

Alle Wasserleitungen, Abwasserleitungen und elektrische Leitungen wurden erneuert. Selbstverständlich wurden alle Bäder und sanitären Einrichtungen modern gestaltet. Eine elegante Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten wurde errichtet. Sämtliche Böden (Parkettboden), Wände und Decken wurden erneuert und geben den Räumlichkeiten einen modernen und wohnlichen Charakter.

Aufteilung Keller mit separatem Eingang: Flur, 1 Zimmer (ehemals Bad), 1 Partyraum, 1 Zimmer mit Tageslicht, 1 Kellerraum, Abstellkammer Erdgeschoss: Diele, 1 Gäste-WC, 1 großzügige Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 Zimmer (Büro), 1 Wohn/ Esszimmer mit Zugang Wintergarten Dachgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essbereich, 1 kleine Speisekammer, 1 Bad mit Badewanne, Dusche, Stellfläche für Waschmaschine und Trockner,1 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer(Büro), 1 Kinderzimmer Dieses großzügige Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.

Hiermit bieten wir Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad in Fraulautern an. Diese gemütliche Wohnung ist ideal für 2 Personen und überzeugt durch ihre ruhige Lage und angenehme Atmosphäre.

Hiermit bieten wir Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad in Fraulautern an. Diese gemütliche Wohnung ist ideal für 2 Personen und überzeugt durch ihre ruhige Lage und angenehme Atmosphäre.

Das familienfreundlichen Raumkonzept erstreckt sich über ca. 500m² Wohnfläche und bietet einen weitläufigen Wohn-Eßbereich mit Kaminlounge, große Luxusküche mit Eßbereich, Arbeitszimmer, 5 Schlafzimmer, eleganter Galeriebereich mit Bibliothek, Wintergarten, 3 Bäder, G-WC und ein geräumiges Gästeapartment. Im UG befinden sich Hauswirtschaft, ein komfortabler Fitness- und Freizeitbereich mit Sauna, Billiardraum und stilvoller Bar, Weinkeller und Technikräume.

Hiermit bieten wir Ihnen eine charmante DG 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad in Fraulautern an. Diese gemütliche Wohnung ist ideal für 2 Personen und überzeugt durch ihre ruhige Lage und angenehme Atmosphäre.

(Rohbauwert incl. Dach) Das EG wurde bereits entkernt für eine geplante Renovierung . Das Bad im DG wurde ca. 2010 renoviert . Im DG sind massive Holzdielenböden verlegt ,in gutem Zustand. Das Haus hat eine Zentralheizung , ölbefeuert - es liegt jedoch auch Erdgas in der Straße . Im EG waren kleinere Umbauarbeiten bzgl.Bad und Küche geplant (siehe Grundriß EG)

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom integrierten Esszimmer gelangen Sie jeweils durch eine Glastür auf den Balkon. Auf der Balkonseite wieder mit Tür nach hier befindet sich das Schlafzimmer. Angrenzend das neue Bad mit Boden eben erdiger Dusche als auch mit WandWC Anlage und Waschtischanlage mit Spiegelschrank. Unmittelbar daneben befindet sich die Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung.

Hinter der Haustür befindet sich die Wohnetage bestehend aus einem großen (Wohn- und )Esszimmer, der separaten Küche und einem Gäste-Bad. Ein Balkon an der Gebäuderückseite bietet einen Ausblick in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, beide Zimmer verfügen jeweils über einen eigenen, kleinen Balkon.

Daten auf einen Blick: Preis: 135.000 € Lage:, Saarlouis Baujahr: 1973 Wohnfläche: 83 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer) Balkon: Ja Küche und Bad: Modern und funktional Geeignet als Kapitalanlage Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit in allen Räumen. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden, während die separate Küche eine angenehme Atmosphäre für die Zubereitung von Mahlzeiten schafft.