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*** ALLGEMEINE ANGABEN: *** * Nebenkosten: 200,- € ; Strom separat * Kaution: 2 Monatsmieten der Kaltmiete *** AUFTEILUNG : *** DG : Diele, Küche mit EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Keller : 1 Kellerraum, Waschküche. *** Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das erste Obergeschoss besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Gäste-WC. Von der Küche erreicht man einem Balkon. Im zweiten Obergeschoss wurden 2 Schlafzimmer und das Bad erbaut. Im Laufe der Jahre erfolgten mehrere Renovierungen bzw. Modernisierungen (Dach, Fenster, Bad sowie die Leitungen Elektro- Wasser- Abwasser-)

Objektbeschreibung Reihenhaus mit 2 Wohnungen - unterkellert - das Haus wurde 1991 renoviert- dann wurde in 2019 ein Anbau mit Terasse erweitert und das Bad im EG wurde 2019 barrierefrei renoviert. 2007 wurde ein Brennwertheizkessel installiert . Mit kleinem Garten Garage und 2 Stellplätze Raumaufteilung ganz unterkellert EG: Wohnzimmer- Schlafzimmer - Küche - Esszimmer-barrierefreies Bad- Terrasse 1OG:Wohnzimmer- Schlafzimmer - Küche - Bad DG: 2 Zimmer mit Schräge - Schlafzimmer

EE Haus Hybrid Heizung mit Wärmepumpe Solar Warmwasserunterstützung Dezentrale Be und Entlüftungsanlage Elektrische Fußbodenheizung komplette Wohnung Fassade vollständig gedämmt Dach komplett gedämmt Neue Fenster 3 fach mit höchstem Iso Wert & elektrischen Rollläden Neue Wohnungseingangstüren Neue Haustür Neue Versorgungsleitungen/Stromleitungen/Verteilerkasten erneuert Neue Bäder Wände mit Edelputz /mit einer Spachteltechnik veredelt Neue Decken und LED Beleuchtung WLAN Anschluss direkt in der Wand SMART Home Digital steuerbar (Fußbodenheizung) Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Objektbeschreibung einseitig angebautes Einfamilienhaus - bisher als Bürogebäude genutzt - versetzte Wohnebenen - sehr guter Zustand - auch als Einfamilienhaus nutzbar, wobei dann ein Bad eingebaut werden müßte - sehr gute räumliche Ausnutzung auf 5 Ebenen . Bau einer Garage oder Doppelgarage möglich. Raumaufteilung das Haus hat 5 versetzte Wohnebenen - im UG befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung , sowie die ehemalige Büroküche.

Das Wohnhaus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt: - Erdgeschoss mit ca. 160qm, aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide und einem Gäste- oder Arbeitszimmer, Balkon und Terrasse - Obergeschoss mit ca. 108qm, aufgeteilt in Wohn- Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide und einem Gäste- oder Arbeitszimmer, Balkon - Dachgeschoss mit ca. 78qm, aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche und Bad (noch nicht ausgebaut beziehungsweise renoviert) - Untergeschoss mit diversen Nutzkellern, Heizungskeller und Hausanschlussraum Angegebene Wohnflächen jeweils inklusive der Treppenhäuser.

Das Wohnhaus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt: - Erdgeschoss mit ca. 160qm, aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide und einem Gäste- oder Arbeitszimmer, Balkon und Terrasse - Obergeschoss mit ca. 108qm, aufgeteilt in Wohn- Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide und einem Gäste- oder Arbeitszimmer, Balkon - Dachgeschoss mit ca. 78qm, aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche und Bad (noch nicht ausgebaut beziehungsweise renoviert) - Untergeschoss mit diversen Nutzkellern, Heizungskeller und Hausanschlussraum Angegebene Wohnflächen jeweils inklusive der Treppenhäuser.

Fahrstuhl im Haus - dazu gehört ein Kellerabteil , ein Trockenraum und ein Waschraum - außerdem eine Garage . Raumaufteilung Flur- GästeWC- Küche- Eßzimmer- Schlafzimmer - Wohnzimmer- Bad mit Wanne und WC -Loggia

Büroraum) mit schönem Balkon zum Innenhof. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsfrei das luxuriöse, große Bad. Bei der Ausstattung wurde hier besonders auf Design und Qualität geachtet. Genießen Sie Ihr privates Spa mit direktem Zugang zur großen, sonnigen Terrasse. Im Bad befindet sich eine Nische zur Aufstellung von Waschmaschine und Trockner.

Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf drei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, erwartet Sie ein funktionales Raumkonzept. Besondere Details wie Fertigparkett und Fliesen verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight, das das Wohnerlebnis abrundet.

Modernisierungen: Fenster Kunstoff 2002 Vorderseite Fenster und Terrassentüren Kunstoff 2010 Rückseite Bad 2010 Wohnraum 2010 Balkon 2023

Garage, Heizungsraum und Kellerräume Erstes Obergeschoss: Küche, Ess- und Wohnzimmer und Gäste-WC Zweites Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und exklusives Bad

** Obwohl die Renovierungen des Vorderhauses bereits zum Teil ein paar Tage her sind (Dach, Bäder, Fenster, Strom in den Jahren 1988 und 2010 (Bad OG) sowie eine neue Gasheizung 2021), präsentiert sich die gesamte Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet die Möglichkeit eines sofortigen Bezugs.

Im Obergeschoss beeindruckt das Haus mit einer großzügigen Eltern-Suite, die ein eigenes Dusch-WC, eine Ankleide und eine Loggia umfasst, auf der die ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen werden können. Darüber hinaus gibt es zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie eine Galerie. Ein zusätzlicher Wohnraum kann flexibel für Hobbys, als weiteres Kinderzimmer oder zur Unterbringung von Gästen genutzt werden.

Jedes Einzelhaus, ob End- oder Mittelhaus, beeindruckt mit einer durchdachten Nettogrundfläche von rund 162 m². Der weitläufige Koch-, Ess- und Wohnbereich wird zum Herzstück des Hauses, während mehrere Bäder und Schlafzimmer für Privatsphäre und Wohlbefinden sorgen. Das urbane Design vereint klare Linien mit einer warmen Atmosphäre, die jeden Besucher willkommen heißt. Das zweieinhalbgeschossige Reihenhaus UrbanStyle 16.01 S wird stabil auf einer Bodenplatte errichtet.

Eigentumswohnung in Saarlouis zu verkaufen Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit 112 m² Wohnfläche verteilt auf Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und Fenster, ein Abstellraum, ein Waschraum sowie eine Im Obergeschoss gibt es eine Küche, ein WC und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Dachgeschoss Das Dachgeschoss verfügt über ein Kinderzimmer und eine Elternzimmer Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfassend kernsaniert, einschließlich Heizung, Strom, Fenster, Außenputz mit Dämmung sowie neuer Bodenbeläge aus Fliesen Seit 9 Jahren zuverlässig vermietet mit pünktlichen Mietzahlungen Die Mieter übernehmen die Nebenkosten selbst Ideal als Kapitalanlage

Des Weiteren verfügt die vermietete Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, flexibel nutzbares Arbeitszimmer, sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet und die Bäder mit hellen Fliesen. Ebenfalls zugehörig zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerraum. Angesichts der Aufteilung und citynahen Lage bietet die Eigentumswohnung eine vielfältige Nutzung und eignet sich auf Grund der Vermietung ideal für Kapitalanleger.

Hinter der Haustür befindet sich die Wohnetage bestehend aus einem großen (Wohn- und )Esszimmer, der separaten Küche und einem Gäste-Bad. Ein Balkon an der Gebäuderückseite bietet einen Ausblick in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, beide Zimmer verfügen jeweils über einen eigenen, kleinen Balkon.

Eine voll eingerichtete Küche inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. Das schöne Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und Waschbecken Sie ist für zwei Personen ausgestattet. Das Appartement befindet sich im schönen Ortsteil Picard, in 66740 Saarlouis. Bis zur Auffahrt zur A-620, über die Sie leicht Anschluss zu allen Autobahnauffahrten in alle Richtungen finden sind es ca. 300 m.

Die frisch renovierte 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in innenstadtnaher Lage von Saarlouis. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Bad und einer funktionalen Küche bietet sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon.