Weiß - Immobilien in Saarland Weiß

Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster, die nach außen schwarz, zur Innenseite weiß gehalten sind; alle Fenster sind auch mit Rolläden versehen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit Münzautomaten zur Verfügung; im Bad der Wohnung ist allerdings auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, so dass der Gang in den Keller entbehrlich ist.

mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Häuser & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk mit zweifachem Schutzanstrich - Fenster mit 3fach-Wärmeschutzverglasung, Profile weiß - Rollläden (wählbar aus Farbkarte), Wetterschutz für dein Haus - Franz. Balkon für Schutz & Geborgenheit an den Fenstertüren - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Massivholztreppe (Buche) elegant mit Edelstahl-Geländerstäben - Bodentiefe Dusche komfortabel & altersgerecht im Bad - Gäste-WC zusätzlich für mehr Komfort in deinem Haus - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

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Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über 3 separate Gasetagenheizungen (Gaskombithermen, im EG aus 2018, im OG von 2010 und im DG aus 2014) mit separat ablesbaren Gasuhren; auch die Stromzähler sind getrennt; lediglich die Abrechnung der Kosten für Wasser und Abwasser erfolgt pro Kopf, da derzeit nur eine Wasseruhr vorhanden ist. Die Fenster sind isolierverglaste Schallschutzfenster, Kunststoff weiß, mit Kunststoffrollläden; im Dachgeschoß sind teilweise auch Dachflächenfenster mit Isolierverglasung in Kunststoff, weiß eingebaut. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist wie folgt: KG: Waschküche, 3 Kellerräume, Abstellraum, Kellerflur EG: Flurbereich, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC, aus den 80er Jahren), Gäste-WC im Zwischenstock OG: Flur, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohn- und Esszimmer (mit Faltschiebetür), Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC, aus den 90er Jahren), Gäste-WC im Zwischenstock DG: Diele, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad von 2016 (Dusche, Waschbecken, WC, neue Duschkabine von 2025)

Die Ausstattung der Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche: - Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Farbe Anthrazit) - Großformatige Fliesenböden (90x90 cm) - Weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen - Hauseigene Schließanlage für komfortablen Zugang - Außenstellplatz direkt am Haus (zzgl. 25,00 € monatlich) Die monatlichen Nebenkosten betragen 150,00 €. Das Gebäude wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet.

Die Ausstattung der Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche: - Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Farbe Anthrazit) - Großformatige Fliesenböden (90x90 cm) - Weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen - Hauseigene Schließanlage für komfortablen Zugang - Außenstellplatz direkt am Haus (zzgl. 25,00 € monatlich) Die monatlichen Nebenkosten betragen 140,00 €. Das Gebäude wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet.

Die Ausstattung der Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche: - Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Farbe Anthrazit) - Großformatige Fliesenböden (90x90 cm) - Weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen - Hauseigene Schließanlage für komfortablen Zugang - Außenstellplatz direkt am Haus (zzgl. 25,00 € monatlich) Die monatlichen Nebenkosten betragen 160,00 €. Das Gebäude wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet.

Die Wohnung ist hell, freundlich und hochwertig verarbeitet - mit edlem Eichenholzparkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und vielen liebevollen Details, die man im Alltag zu schätzen weiß. Dank der modernen KfW-40-Bauweise und der Wärmepumpentechnologie profitieren Sie von einem äußerst niedrigen Energieverbrauch und damit von besonders geringen Nebenkosten. Ob als Zuhause für zwei Personen oder als stilvolle Singlewohnung - dieses Penthouse bietet die perfekte Kombination aus Design, Komfort und Nachhaltigkeit.

Das Haus wurde 1961 erbaut und in den 2000ern umfangreich saniert. +2010 Gasheizung neu +2003 Fenster Kunststoff weiß, doppelt verglast fast alle erneuert +Geschossdeckendämmung im Dach +Wunderschönes Granit Bad im EG erneuert +2025 OG Boden, Decken, Wände und Türen fast komplett erneuert Es erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im Dachgeschoss in Alt-Saarbrücken. Sämtliche Decken wurden mit Glasgewebe tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnung wurde mit einen modernem CV-Belag in allen Räumen ausgestattet. Es sind bereits neue Kunststofffenster vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, die Tapeten oder den Farbanstrich an den Zimmerwänden vom aktuellen Mieter zu übernehmen.

Fenstertüren im Dachgeschoss mit Geländer (Absturzsicherungen) . Bad & Gäste-WC inkl. fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl . Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen . Dusche komfortabel bodentief, eleganter Handtuch-Heizköper . Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank .

Fenstertüren im Dachgeschoss mit Geländer (Absturzsicherungen) . Bad & Gäste-WC inkl. fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl . Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen . Dusche komfortabel bodentief, eleganter Handtuch-Heizköper . Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank .

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