Mann.56.sechste - Immobilien in Saarland Mann.56.sechste

Hier finden Sie genügend Raum für Ihre ganze Familie sowie Platz für Pferde oder andere Haustiere. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eröffnet die Stadtvilla vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause.

Im Jahr 2015 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und durch einen seitlichen Anbau erweitert. In diesem Anbau befindet sich eine Gewerbeeinheit mit sechs eigenen Kundenstellplätzen - derzeit als Friseursalon vermietet. Die gepflegten Wohneinheiten im Erdgeschoss sowie Obergeschoss befinden sich ebenfalls in festen Mietverhältnissen und sorgen für laufende Mieteinnahmen.

Ein Zuhause mit Charakter und Zukunft Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 vereint bewährte Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort - eine hervorragende Gelegenheit für junge Paare, die den Schritt in die eigenen vier Wände wagen und gleichzeitig klug investieren möchten. Auf rund 150 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer über zwei Vollgeschosse und bieten damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim mit Raum für Home-Office und Gästezimmer oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial - dieses Objekt lässt Ihnen alle Freiheiten.

In diesem modernen Wohn- und Geschäftshaus befinden sich sechs hochwertig kernsanierte Mietwohnungen im Erstbezug. Die Wohnungen haben einen außergewöhnlichen Grundriss und sind trotz Ihrer Größe sehr großzügig und hell gestaltet. Alle Einheiten sind bezugsbereit.

Dieses kürzlich renovierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl auf ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen sechs helle Zimmer, zwei Duschbäder, eine Küche sowie eine großzügige Terrasse zur Verfügung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Mittelpunkt alle Räume und Etagen miteinander verbindet und ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Das monatliche Hausgeld gemäß Hausgeldabrechnung 2024 beträgt insgesamt ca. 195 €, aufgeteilt in etwa 88 € umlagefähige Kosten, ca. 50 € nicht umlagefähige Kosten sowie ca. 56 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung über zwei Ebenen, den praktischen Grundriss sowie die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein besonderes Zuhause in gepflegtem Umfeld suchen: https://immotas.de/de/immobilie/grosszuegige-maisonettewohnung-mit-zwei-badezimmern-balkon-und-stellplatz-29992d0e

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken. Das Anwesen umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und liegt ruhig in einer Sackgasse am unteren Rotenbühl. Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz und präsentiert sich, ebenso wie die gesamte Wohnanlage, in einem äußerst gepflegten und ansprechenden Gesamtzustand.

Hier finden Sie ein schönes freistehendes Wohnhaus in Kleinblittersdorf. Aufgeteilt in eine Einliegerwohnung von ca. 56 m² und die Hauptwohnung von ca. 126 m². Zudem bietet das Haus eine geräumige Garage, Stellplätze, eine Waschküche, in der auch die Heizungstechnik untergebracht ist sowie einen hübschen Garten mit Grillstation und Außentheke.

lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Architektur schaffen ein Wohngefühl, das Eleganz und Komfort perfekt miteinander verbindet. Mit sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familienleben und Rückzugsbereiche gleichermaßen. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer rundet das Wohngefühl ab und wird schnell zu Ihrem persönlichen Ort der Entspannung.

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten ist ein weiterer Vorteil, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Das Gebäude besteht aus sechs kleinen Wohneinheiten und bietet somit eine charmante Wohnatmosphäre in einem harmonischen 6-Parteien-Haus. Die Lage der Wohnung ist ruhig und angenehm, wodurch sie eine hohe Lebensqualität verspricht.

Das im Jahr 1901 erbaute Haus besticht durch historische Elemente und bietet beeindruckende ca. 245 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen erstrecken. Mit seinen sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet es sich ideal für Familien, die genügend Raum zur individuellen Entfaltung suchen. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es die Chance, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Highlights im Überblick + Hoher Leerstand - ideale Chance, künftige Mieter gezielt auszuwählen + 1 von 2 Heizthermen erst Ende 2024 erneuert + Gut geschnittene Wohnungen in allen Etagen + Deutliches Potenzial für Mieterhöhungen Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in Saarbrücken-Burbach und bietet auf insgesamt ca. 422 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Potenzial für Kapitalanleger, Projektentwickler sowie Investoren, die einen hohen Leerstand aktiv zur Wertsteigerung nutzen möchten. Die Immobilie umfasst sechs Wohneinheiten, eine Grundstücksfläche von ca. 360 m² und überzeugt durch solide Bauweise, laufend modernisierte Gewerke und ein attraktives Mietsteigerungspotenzial. Mit insgesamt drei leerstehenden Wohnungen und weiteren Einheiten mit deutlicher Mietreserve eröffnet dieses Objekt hervorragende Möglichkeiten, die Vermietung strategisch neu auszurichten und die Erträge nachhaltig zu erhöhen. 1 von 2 Gasthermen wurde Ende 2024 erneuert.

Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum, ein zusätzliches Zimmer mit Bad und Platz für die technischen Geräte. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und sechs Zimmer insgesamt. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, und der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der sechsten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 31 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flurbereich, von dem aus sich die einzelnen Räume erschließen.

Erhaltene Sandsteinelemente unterstreichen den historischen Charakter und verleihen dem Entrée eine besondere Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einer Deckenhöhe von rund sechs Metern und vermittelt ein außergewöhnliches Raumgefühl. Sichtbare Steinelemente und eine stilvolle Empore verleihen dem Raum zusätzlichen Charakter. Die offene Design-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft einen zentralen Ort für Kochen und geselliges Beisammensein.

Jede Person kann ein eigenes Zimmer haben. Wenn die Eltern ein Zimmer zusammen nutzen, dann können sogar sechs Personen im Haus wohnen. Der Text geht weiter auf der nächsten Seite. Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 2 von 4". .

Und wenn die Eltern dann doch das "Elternschlafzimmer" gemeinsam nutzen wollen, ist sogar Platz für sechs Personen in je einem Zimmer. Davon unberührt bleibt der "Gemeinschaftsraum", die Wohnzimmer-mit-Essbereich-und-Küche-Fläche im Erdgeschoss von fast 46 Quadratmetern. Dass all die Zimmer auch anders genutzt werden könnten, überlässt dieser Text gerne den Interessierten.

In diesem modernen Wohn- und Geschäftshaus befinden sich sechs hochwertig kernsanierte Mietwohnungen im Erstbezug. Die Wohnungen haben einen außergewöhnlichen Grundriss und sind trotz Ihrer Größe sehr großzügig und hell gestaltet. Alle Einheiten sind bezugsbereit.

Jede Einheit verfügt zudem über getrennte Zähler, sodass eine klare Verbrauchserfassung gewährleistet ist. Das Grundstück von ca. 900 m² bietet nicht nur ausreichend Außenstellplätze (sechs PKW-Stellplätze), sondern auch zwei Garagen - perfekt für Mieter und Kunden gleichermaßen. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand, die durchdachte Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen sowie die hervorragende Lage, die sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch ein attraktives Umfeld garantiert.

Jede Einheit verfügt zudem über getrennte Zähler, sodass eine klare Verbrauchserfassung gewährleistet ist. Das Grundstück von ca. 900 m² bietet nicht nur ausreichend Außenstellplätze (sechs PKW-Stellplätze), sondern auch zwei Garagen - perfekt für Mieter und Kunden gleichermaßen. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand, die durchdachte Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen sowie die hervorragende Lage, die sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch ein attraktives Umfeld garantiert.