Fliesen - Immobilien in Saarland Fliesen

Der Grundriss der Wohnung ist funktionell gestaltet und durch die vielen Fensterflächen sehr hell. Die zeitlosen Materialien, die für die Wohnung verwandt wurden, in Kombination mit dem Fliesen in Holzbodenoptik unterstreichen den heimeligen Charakter dieses Wohnidylls. Erst im Jahr 2021 wurde die Wohnung von Grund auf renoviert. Das Bad wurde komplett neu gestaltet, die Fußböden erhielten einen neuen Fliesen-Belag und auch die Wände wurden neu verputzt und gestrichen.

Die Wohnung verfügt über eine große Küche mit Abstellraum, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und 2 Schlafzimmer. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Waschküche.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Bodenbeläge setzen gekonnte Akzente: Fliesen in den Nassräumen, Laminat in den Wohnbereichen und modernes Epoxidharz im Keller verleihen dem Zuhause einen zeitgemäßen und pflegeleichten Charakter. Zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist nahezu bezugsfertig.

Das Objekt ist vermietet - eine Besichtigung wird Sie überzeugen! Raumaufteilung Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt: - Flur/Eingangsbereich (Fliesen) - Kombinierter Küchen, Wohn-/Schlafzimmer (Laminat) mit Zugang zum Balkon - Tageslichtbad mit Dusche (Fliesen)

Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen - sei es Parkett für ein warmes Wohngefühl, Fliesen für pflegeleichte Bereiche oder Laminat als preiswerte und vielseitige Alternative. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Hauses, die Sie dank Niedrigenergie-Standard sowie KFW40 und KFW55 Zertifizierungen zusätzlich energie- und kostensparend genießen können.

Die Immobilie aus dem Baujahr 1965 selbst präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet. Der Eingangsbereich (Diele) sowie das separate Gäste-WC sind mit zeitlosen, pflegeleichten Fliesen versehen. Das Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie der Flur verfügen über robuste Linoleumböden, die eine harmonische und wohnliche Atmosphäre schaffen. Das helle Hauptbad ist als Tageslichtbad ausgeführt und mit Fliesenboden, teilweise verputzten Wandflächen sowie Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet und bietet damit einen hohen Komfort.

Ergänzt wird das Energiesystem durch eine defekte Solaranlage sowie einen Kaminofen, dessen Funktionsfähigkeit geprüft werden muss. Die Holzfenster sind zweifach verglast, im Innenbereich finden sich Fliesen- und Laminatböden. Ein Wintergarten und eine Terrasse bieten zusätzliche Wohnqualität. Der große Garten ist jedoch stark pflegebedürftig. Das Haus stammt aus einem Nachlass, ist aktuell vermietet und weist in nahezu allen Gewerken Modernisierungsrückstand auf - von Dach und Heizung über Technik bis Innenausbau.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Bedürfnisse im Alltag. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist nicht nur stilvoll, sondern auch praktisch und bietet ausreichend Raum für kulinarische Kreationen. Genießen Sie sonnige Tage auf der herrlichen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß mit einer Dusche sowie hellen Fliesen - ein wichtiger Pluspunkt für Komfort und Werterhalt. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Aufteilung der Wohnfläche: * Flur * Badezimmer (erneuert 2022) * Schlafzimmer * Küche * Abstellraum * Wohn- und Essbereich Zusätzlichen Mehrwert bieten: * Außenstellplatz direkt am Haus * Eigener Kellerraum * Ein Waschmaschinenanschluss im Keller. * Praktische Erdgeschosslage - ideal für komfortables Wohnen ohne Treppen Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Fenstertüren im Dachgeschoss mit Geländer (Absturzsicherungen) . Bad & Gäste-WC inkl. fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl . Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen . Dusche bodentief, eleganter Handtuch-Heizköper . Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation .

Es gibt 2 Garagen für 3 Autos und nochmals 2 Stellplätze vorm Haus. 2 Komplette Bäder, eines davon mit Wanne und Dusche, eines nur mit Dusche. Die uralten Fliesen im Hauseingang wurden für viel Geld aufwendig restauriert. Der Küchenofen (Küchenhexe aus Anfang 1920) ist angeschlossen und in Betrieb, auch dieser wurde aufwendig restauriert. Im OG gibt es noch ein ganz neues Klo, in dem man Nachts vom Schlafzimmer aus, sein Geschäft verrichten kann.

Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt - Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und Wetterschutz-Rollläden - Terrassentür 2-teilig, altersgerechter Komfort mit Flachschwelle - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel, eleganter Handtuchwärmekörper - Bad inklusive fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl - Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt - Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und Wetterschutz-Rollläden - Terrassentür 2-teilig, altersgerechter Komfort mit Flachschwelle - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel, eleganter Handtuchwärmekörper - Bad inklusive fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl - Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt - Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und Wetterschutz-Rollläden - Terrassentür 2-teilig, altersgerechter Komfort mit Flachschwelle - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel, eleganter Handtuchwärmekörper - Bad inklusive fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl - Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Die Wohnung bietet eine Räumlichkeit zum Schlafen sowie einen Wohnbereich, in dem die Möglichkeit besteht, eine kleine Küchenzeile einzubauen. Das moderne Duschbad ist mit hochwertigen Fliesen und zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Ambiente der Wohnung wird durch zarten Rauputz an den Wänden und eingebaute Einbauleuchten geprägt, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.

das geräumige Schlafzimmer, das schöne Kinderzimmer oder Büro, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche und ein großer Hauswirtschafsraum werden alle Ihre Wünsche erfüllen. Außer dem Bad ist die gesamte Wohnung mit hochwertigem Vinyl ausgelegt, im Bad liegen moderne Fliesen. Somit ist die Wohnung sehr pflegeleicht. Waschmaschine und ein Kondenstrockner finden im großen Abstellraum Platz . Die Wohnung gewährt Ihnen ein zentrales Wohnen, in unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer wurde hochwertig renoviert und mit Villeroy & Boch Fliesen, einer modernen ebenerdigen Dusche sowie einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Auch im Außenbereich wurde die Immobilie aufgewertet. Die Fassade wurde erneuert und mit hochwertiger Brillux-Fassadenfarbe gestrichen, ergänzt durch einen Marmor-Kiesstreifen als Spritzschutz und zur Versickerung.

Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wobei Sie bei der Wahl des Bodenbelags vollkommen frei sind. Ob elegante Fliesen, warmes Parkett oder pflegeleichter Vinylboden - jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit sich. Fliesen sind robust und pflegeleicht, Parkett sorgt für ein natürliches, warmes Wohngefühl, und Vinyl überzeugt durch Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung.

Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit einer gehobenen Ausstattung und wählen Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - von Parkett über Fliesen bis hin zu Laminat, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch nachhaltig ist.

Die geschmackvolle Ausstattung ist bis ins kleinste Detail durchdacht; wählen Sie aus verschiedenen Bodenbelägen wie elegantem Parkett, pflegeleichten Fliesen oder einladendem Teppich.