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Über die einladende Eingangshalle erreichen Sie Wohn- und Esszimmer, die eine harmonische Einheit bilden. Die bodentiefen Glasfronten des Wintergartens lassen viel Licht ins Haus und schaffen die Verbindung zum Garten, der viel Privatsphäre und Idylle bietet. Der hochwertige Pelletofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit.

Weiter entlang des Flurs liegt ein zusätzliches Zim(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.masterplan-immobilien.de/detailseite/651 EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl.

Der Standort ist sehr gut für Familien mit Kindern geeignet, denn: - die KiTa ist in ca. 800 m zu Fuß erreichbar - die Grundschule ist in ca. 800 m zu Fuß erreichbar - die Hauptschule ist in ca. 800 m zu Fuß erreichbar - eine Bäckerei und eine Metzgerei gibt es noch im Ort - eine Bushaltestelle ist nur ein paar Meter entfernt - ein Spielplatz ist in ca. 100 m zu Fuß erreichbar - die A1 ist in ca. 10 min, die A8 ist in ca. 12 min erreichbar Ihnen gefällt, was Sie auf den Bildern gesehen und eben gelesen haben? Dann rufen Sie sofort an, 0176 456 80 904, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie brauchen eine Finanzierung? Auch dabei kann ich Ihnen gerne weiterhelfen! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.

+ 2024, Neue ökologisch korrekte Heizungsanlage entsprechend der aktuellen GEG-Grundlagen + Sackgassenende + Große Räumlichkeiten + Moderne und klassische Stilelemente + Licht durchflutet + Hochwertige Materialien + Dielenboden + Nutzbar als Ein,- bis Dreifamilienhaus + Exklusiver, großer Kaminofen mit integriertem Speicher Anmerkung: Aus Diskretionsgründen gegenüber der Mieterin sind im Exposé keine Bilder der sanierten Erdgeschosswohnung abgebildet. Ein Objekt der ganz besonderen Art stellt dieses stilvolle, sehr gepflegte Ein- bis Dreifamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Saarbrücken-Gersweiler dar.

Der offene Zuschnitt harmoniert mit dem modernen Ausbau. Fußbodenheizung und die Terrasse zur alleinigen Nutzung runden das Bild ab. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage ist für Pendler nach Luxemburg interessant; Schengen und Remich sind ca. 40 Autominuten entfernt. Strom ist direkt beim Versorger anzumelden.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und offenen Stil nebst Decke im Industrial-Style. Fußbodenheizung sowie Balkon runden das Bild ab. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage ist für Pendler nach Luxemburg interessant; Schengen und Remich sind ca. 40 Autominuten entfernt. Strom ist direkt beim Versorger anzumelden.

Kurzbeschreibung AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de Objekt Auf Tel. Anfragen senden wir ihnen weitere Unterlagen.!

Zuletzt wurden 2020 das Dachgeschoss modernisiert und die Elektrik sowie der Laminatboden erneuert, außerdem erhielt das Obergeschoss ein neues Bad. Aus Gründen der Privatsphäre haben wir darauf verzichtet, Bilder der Mietwohnung einzustellen. Die Bilder im Erdgeschoss haben wir als Anregung für Sie digital möbliert. Erdgeschoss Die ca. 77 m² große Erdgeschosswohnung ist praktisch geschnitten. Von der Diele aus erschließen sich ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein stufenloses Badezimmer mit Fenster.

Ein angrenzendes Duschbad ergänzt diesen Bereich sinnvoll. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein ca. 38 m² großer Hobbyraum, der auf den Bildern an einen Friseursalon erinnert, jedoch nicht gewerblich genutzt oder angemeldet ist. Weitere Räume im Erdgeschoss sind ein Waschraum, die integrierte Garage sowie ein Abstellraum. 1. Obergeschoss: Diese Etage bildet den Hauptwohnbereich des Hauses.

welche Wohnungen mit welchen Flächen zu welchem Preis angeboten werden, finden Sie bei den Bildern. Ebenso sind bei den Bildern Grundrisse aller Etagen mit den nummerierten Wohnungen, so dass Sie sehen, welche Wohnung welchen Grundriss hat. 4 Wohnungen sind vermietet, also sehr gut für Kapitalanleger geeignet Eine Wohnung ist bereits frei und 2 weitere werden in den nächsten Monaten frei, was super für Eigennutzer ist, aber auch für Kapitalanleger aktuell der absolute Jackpot ist, da die Mieten in den letzten 2 Jahren explodiert sind und unaufhörlich weitersteigen.

Im Jahr 2008 wurde das Dach inklusive Gebälk neu eingedeckt und die Heizungsanlage ebenfalls modernisiert. (...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.masterplan-immobilien.de/detailseite/679 EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl.

Schon der einladende Dielenbereich vermittelt Großzügigkeit un(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.masterplan-immobilien.de/detailseite/637 EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl.

Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich (...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.masterplan-immobilien.de/detailseite/661 EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie sowohl das Esszimmer als auch das W(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.masterplan-immobilien.de/detailseite/471-einfamilienhaus-in-saarlouis-ot-roden/ EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass einige der gezeigten Bilder digital bearbeitet wurden. Die "Vorher"-Aufnahmen zeigen den aktuellen Zustand, während die "Nachher"-Darstellungen mögliche Gestaltungs- und Modernisierungspotenziale verdeutlichen sollen. Zum Verkauf stehen zwei separate Häuser auf zwei unterschiedlichen Grundstücken, die zusammen ein außergewöhnlich vielseitiges Immobilienangebot bilden.

Energieausweis ist beantragt. Weitere Bilder folgen die Tage. Dieses im Jahr 1903 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus vereint historischen Charme mit umfangreichen Modernisierungen und bietet außergewöhnlich viel Platz für große Familien und Mehrgenerationenwohnen.

+29 vermietete Wohneinheiten +Einzelerwerb oder Gesamterwerb möglich +Massive Bauweise, Baujahr 1960 +Vollvermietung +Stabile Lage innerhalb von Völklingen +Solides und unkompliziertes Investment für Anleger Hinweis zum Bildmaterial Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenfotos online veröffentlicht. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Bilder, Grundrisse und weitere Unterlagen gerne zur Verfügung.

Im ersten Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumstruktur fort, getragen von vier gut proportionierten Zimmern, die den funktionalen Kern der Wohnung bilden. Das Esszimmer liegt funktional an den Küchenbereich angrenzend und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Dank des durchdachten Grundrisses, des gepflegten Zustands und laufender Modernisierungen darunter eine neue Heizungsanlage aus dem (...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.masterplan-immobilien.de/detailseite/595 EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl.

Die Zähler für Wasser und Strom sind aktuell nicht getrennt und müssten bei einer Vermietung entsprechend nachgerüstet werden. Info: Wenn Sie sich die Bilder anschauen werden Sie feststellen das einige Bilder bearbeitet sind. "vorher" So sieht es wirklich aus. "nachher" so könnte es aussehen. Das soll Ihnen nur verdeutlichen was man alles aus dieser schönen Immobilie machen kann.