Weste - Immobilien in Saarland Weste

großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Süd-West-Balkon mit herrlicher Fernsicht, Küche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, separates WC, Diele, Flur. Diese großzügige Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in bevorzugter Lage von Dudweiler-Süd.

Raumaufteilung großzügiger Dielen- und Flurbereich, Abstellraum, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang zum teilweise überdachten Südbalkon mit Markise und Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit Ausgang auf Nord-West-Balkon, Bad (mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Gastherme)

Ein separater Eingangsbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich präsentiert sich mit einer Terrasse und weitläufigen Grünflächen in Süd-West Ausrichtung. Die sonnige Lage schafft ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Rasenfläche bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken, während Sie den Garten vielseitig gestalten können.

Bedingt durch die im gesamten Wohnbereich bodengleichen, großflächigen, 3fach Isolierverglasten u. 42dB Schallschutz Alu-Hebe-Schiebe-Elemente mit Verdunklungsrollos und dem direkten Zugang zu den zwei Loggien sowie der ca.50 m² Dachterrasse an der Süd-West Seite wird der wunderschöne weite Ausblick über die City-Saarlouis ermöglicht. Ein ruhiges Schlafzimmer ca. 20m² sowie ein Gästezimmer ca. 24m² mit Zugang zur Loggia sorgen für Flexibilität. Das barrierefreie Bad und das separate Gäste-Bad+WC haben eine gehobene Ausstattung.

Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung befindet sich in Saarbrücken West und verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung fällt besonders durch die hellen, lichtdurchfluteten Räume auf, welche ideal aufgeteilt sind. Das Haus verfügt über einen großen Garten, der mitbenutzt werden kann.

Die neuwertige Küche (Einbau 2020, nicht im Kaufpreis enthalten) bietet zusätzlich eine gemütliche Essecke und einen direkten Zugang zur großzügigen, ca. 42?m² großen Süd-West-Terrasse - perfekt für gemeinsame Abende im Freien oder entspannte Stunden in der Mittags- und Abendsonne. Platz für Ihre Lebenspläne Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - eines aktuell als Büro-, Lese- und Fitnesszimmer genutzt - bieten ausreichend Raum für eigene Wohnideen.

Das Objekt ist an den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden, Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar; auch der nächste Autobahnanschluß an die A6 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die zuletzt im Jahr 2017 modernisierte Wohnung in Süd-West-Lage mit Blick in den parkähnlich angelegten Garten hat eine Wohnfläche von ca. 53 m², die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohnraum mit Ausgang auf den überdachten SW-Balkon mit Blick ins Grüne, Küche mit neuwertiger Einbauküche von 2017 und Waschmaschinenanschluß, Abstellraum, Bad erneuert in 2017 (Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC) Zur Wohnung gehören eine große PKW-Garage mit zusätzlich ausreichend Platz für Motorrad oder Fahrräder sowie ein Kellerraum.

Dieses projektierte Ausbauhaus der allkauf Haus vereint modernes, energieeffizientes Bauen mit der idyllischen Lebensqualität einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Auf einem großzügigen Grundstück mit sonniger Süd-West-Ausrichtung entsteht Ihr individuell gestaltbares Traumhaus. Die klare Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und flexible Ausstattungsmöglichkeiten bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren - modern, nachhaltig und zukunftssicher.

Wohnlage - direkt im Zentrum und an der Saar Mit Aufzug / Treppenhaus Mit PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (bequeme Zufahrt) Mit separatem Kellerraum Mit optimaler Süd-West-Ausrichtung um die Sonne bis abends genießen zu können - herrliche Aussicht auch am Abend, durch die Lichter der Stadt. Modern und hochwertig - einziehen und wohlfühlen !! TOP-Zustand nach Komplett-Sanierung Teilmöbliert mit hochwertiger Einrichtung - Küche (incl.

PERL: 1 KM VON L-SCHENGEN!

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE:
- RUHIGE LAGE INNERORTS
- 197 M² WOHNFLÄCHE
- REGENWASSERZISTERNE
- SMART-HOME
- KURZE WEGE ZU DEN EINKAUFSMÄRKTEN

RENOVIERUNGEN IN DEN...

Das Obergeschoss mit 3 Zimmer und einem Abstellraum, erreichen Sie über den großzügigen und hellen Flur. Von einem Zimmer im Obergeschoss gelangen Sie auf den schönen ca. 5 Quadratmeter großen nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Dach ist im Übrigen in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich gibt es noch viel Stauraum auf dem Dachboden, der über eine Ziehtreppe im Flur erreichbar ist. Vom Garten mit Schuppen, gehen Sie durch die Eingangstür in die Garage, mit Schrauber Grube.

5 Schlafzimmer und 2 Bäder - Insgesamt 3 Garagen und weitere Stellplätze im Freien - Großes Grundstück - TOP-Lage! - Sonniger Garten - nach Süd-West ausgerichtet - Keine 10 Minuten bis zur A8, AS Perl-Borg Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Küche, Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, 3 Schlafzimmer Kellergeschoss: 3 Kellerräume, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Diele und Garage

Ein besonderes Highlight ist der eingefriedete, leicht hänige Garten mit Terrasse und Gartenhaus in Süd-West-Ausrichtung. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die sich nach einem eigenen Rückzugsort sehnen - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

wassergeführter Kaminofen - gemütlicher Wintergarten mit Leiter zum Speicher - Balkon mit schöner Aussicht und Treppe zum Garten - Wohnen auf einer Ebene (17 2 m²) - großzügige Räume - im Untergeschoss sind 2 Wohnräume mit vorhandenem Duschbad möglich - Doppelgarage (63 m²) im Haus - viel Platz und Stauraum - Balkon und Wintergarten sind nach Süd-Westen ausgerichtet - Kfw 55 Haus Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küchenbereich mit Abstellkammer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, Wintergarten mit Zugang zum Balkon Untergeschoss: Diele mit Zugang zur Doppelgarage, Doppelgarage,Wasch- und Trockenraum, Technikraum, Duschbad, 2 weitere Kellerräume

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Ein echtes Highlight: Der nach Westen ausgerichtete Sonnenbalkon mit Markise - Ihr Logenplatz für entspannte Feierabende. Eine Wohnung mit Substanz, Licht und Potenzial - in ruhiger, grüner Lage mit guter Anbindung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Ein geschickter Grundriss prägt dieses anspruchsvolle und hochwertige Objekt. Durch die perfekte Lage nach Osten, Süden und Westen gewinnen sämtliche Räume von morgens bis Abends Licht und Sonne. Die Etage erstreckt sich über ca. 115m² und bietet exklusiven Wohnkomfort mit harmonischem Raumkonzept. Die großzügige und helle Küche präsentiert viele Entfaltungsmöglichkeiten und Stellflächen, eine zusätzliche Sitzecke kann ebenfalls integriert werden.

Wohnen am Dellbrück Park Im Westen Saarbrückens 66127 Klarenthal entsteht ein modern geplantes Wohngebiet mit voll erschlossenen Baugrundstücken (E1–E7) für Selbstbauer sowie Reihenhäusern (G1–G4) und Eigentumswohnungen (G5 / 5A–5D) mit einer klaren Quartiersstruktur, Kinderfreundlichkeit, Grünflächen und guter Erreichbarkeit.

In ruhiger und guter Lage, in einer Seitenstraße mit guter Anbindung an die A620, befindet sich dieses gepflegte Haus in Saarbrücken-Burbach.

Ursprünglich im EG gewerblich genutzt, darüber befinden...

Dank der optimalen Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein großer, von 2 Ausgängen zugängiger Balkon bietet Sonneneinstrahlung von Westen und Süden. Vom Balkon hat man einen schönen Blick ins Tal Richtung Frankreich und man schaut in die begrünte Umgebung des Winterberges. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Autobahnzubringer in verschiedene Richtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung KG: 5 Kellerräume, Heizungsraum EG: großer Verkaufsraum, 2 Büro- oder Praxisräume, 1 Archivraum, Toilette mit Vorraum, überdachter SW-Balkon OG: Flur, offene Küche mit moderner Einbauküche (mit weißen Fronten), Esszimmer, überdachter Süd-West-Balkon, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC) DG: 2 Kinderzimmer, Elternzimmer, Bad (mit bodengleicher Dusche und Waschbecken), separates WC, Flur