2000 - Immobilien in Saarland 2000

Das einseitig freistehende Gebäude wurde ursprünglich um 1920 errichtet, im Jahr 1965 baulich verändert und ab dem Jahr 2000 schrittweise modernisiert. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich wertsteigernde Maßnahmen umgesetzt, darunter die Dämmung von Giebel und Keller im Jahr 2021, der Einbau einer neuen Gaszentralheizung inklusive Heizkörpern im ersten Obergeschoss im Jahr 2020 sowie die Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss.

Zusätzlich zum eigentlichen Hausgrundstück ist im Preis noch ein Wiesengrundstück von 1.926 qm, das sich an das Baugrundstück anschließt, im Preis enthalten. Es ist ein Spielparadies für Kinder mit Gartenhaus. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert.

Die Fenster wurden 1987/88 eingebaut, ebenso stammen die Bäder - inklusive Gäste-WC - aus dem Jahr 1987 und sind gepflegt erhalten. Die Haustür wurde im Zuge der Modernisierungen im Jahr 2000 erneuert. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine hochwertige Bodenwahl aus Fliesen und Parkett. Das Parkett im Obergeschoss wurde im Jahr 2000 erneuert und verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz.

Der Anbau aus dem Jahr 1983 brachte nicht nur mehr Wohnfläche, sondern auch eine umfassende Erneuerung des Daches. Die Elektrik entspricht dem Stand aus früherer Zeit, die Heizungsanlage wurde im Jahr 2000 modernisiert. Die Wasserleitungen stammen größtenteils aus 1983 bzw. früher. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 240 m². Eine Garage liegt rückwärtig am Haus und ist über eine gemeinschaftlich genutzte Zufahrt erreichbar, die grundbuchrechtlich geregelt ist.

Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen auf ca. 76 m² Wohnfläche ein überzeugendes Raumangebot, das sich optimal für Singles, Paare oder langfristige Mieter eignet. Die Immobilie befindet sich in einem 2000 erbauten Mehrparteienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das gepflegte Erscheinungsbild des Objektes wird durch die konstante Instandhaltung und einen guten Zustand unterstrichen. Die Etagenheizung sorgt dabei zuverlässig für angenehme Temperaturen in allen Räumen.

Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen auf ca. 65 m² Wohnfläche ein überzeugendes Raumangebot, das sich optimal für Singles, Paare oder langfristige Mieter eignet. Die Immobilie befindet sich in einem 2000 erbauten Mehrparteienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das gepflegte Erscheinungsbild des Objektes wird durch die konstante Instandhaltung und einen guten Zustand unterstrichen. Die Etagenheizung sorgt dabei zuverlässig für angenehme Temperaturen in allen Räumen.

Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² befindet sich in einem im Jahr 2000 fertiggestellten Mehrparteienhaus mit insgesamt sechs Einheiten. Das Objekt überzeugt durch seine klare Raumaufteilung, solide Bauweise und eine Ausstattungsqualität, die einen angenehmen Wohnkomfort bietet.

So wurden unter anderem das Dach (1995), die Fenster (Doppelverglast, 1995), die Elektroinstallationen (2000) sowie die Gasheizung (2016) erneuert. Auch die Außenfassade präsentiert sich mit einem gepflegten Außenverputz (2020). Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen zentralen Flur, der alle Etagen miteinander verbindet.

Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in einem im Jahr 2000 fertiggestellten Mehrparteienhaus mit insgesamt sechs Einheiten. Das Objekt überzeugt durch seine klare Raumaufteilung, solide Bauweise und eine Ausstattungsqualität, die einen angenehmen Wohnkomfort bietet.

Diese gepflegte Etagenwohnung wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und präsentiert sich mit einer angenehm bemessenen Wohnfläche von circa 63 m². Sie befindet sich innerhalb eines Hauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und bietet damit ein harmonisches und überschaubares Wohnumfeld.

Diese gepflegte Etagenwohnung wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und präsentiert sich mit einer angenehm bemessenen Wohnfläche von circa 67 m². Sie befindet sich innerhalb eines Hauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und bietet damit ein harmonisches und überschaubares Wohnumfeld.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Es umfasst insgesamt nur vier Wohneinheiten und bietet damit eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks erschließt sich das Gebäude nach unten hin, sodass die hier angebotene Wohnung im 2.

Das 1890 erbaute Haus wurde im Jahr 1984 komplett saniert und seither kontinuierlich modernisiert. Im Jahr 2000 wurden teilweise die Fenster erneuert sowie einige Bäder modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die Vielseitigkeit der Nutzung: Drei voll ausgestattete Küchen, mehrere Wohn- und Schlafzimmer sowie zahlreiche Nebenräume ermöglichen flexible Wohnkonzepte.

Die Elektroinstallation wurde ebenfalls im Jahr 2007 erneuert. Die Heizungsanlage basiert auf moderner Brennwerttechnik aus dem Jahr 2000 und wird durch eine Solarthermieanlage mit etwa 12 Quadratmetern Kollektorfläche unterstützt. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage installiert, was die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert.

Gerade in Zeiten knapper Bauflächen stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit dar, langfristige Werte zu schaffen und individuelle Visionen zu verwirklichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage aus Bj. 2000. Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Blick für das Besondere, an diejenigen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit Seele und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Besonders angesprochen werden Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte, Kapitalanleger sowie Handwerker und kreative Köpfe, die das enorme Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Außenisolierung von 10 cm, Kunststofffenster doppelt verglast und eine Elektroinstallation aus dem Jahr 2000. Die Heizung ist eine Öl- Zentralheizung.

Es gibt hier eine Waschküche, den Heizungsraum, ein Kellerbad und zwei weitere Kelleräume. Das Haus wird beheizt mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, der Brenner wurde erst 2020 erneuert. Öl wird in drei älteren Stahltanks zu je ca. 1.500 Litern gelagert. Erneuert wurden 2009 noch einige Fenster auf der Rückseite im Erdgeschoss. Außerdem wurde 2010 das Duschbad im Erdgeschoss einschließlich Leitungen hochwertig erneuert.

Freistehendes Einfamilienhaus Grundstück: ca. 530 qm (Westausrichtung) Wohnfläche: ca. 140 qm Kellerfläche ca. 85 qm Dachbodenfläche ca. 85 qm Baujahr 1966 Ölheizung 2000 Plattenbelag Terrasse 2006 Neuer Heizungsbrenner 2009 Neue Hauseingangstür 2010 Giebelverkleidung 2014 Kurzschluss Klärgrube 2015 Im Haus liegt ebenfalls ein Gasanschluss Glasfaser bis ins Haus verlegt

Die Gasheizung ist aus 2019 (schön warm), das Dach wurde 1991 neu gedeckt (stabil überm Kopf), die Elektrik stammt aus dem Jahr 2000 (läuft!) und die Fenster sind im OG von 2000, im EG aus den 90ern - also retro mit Durchblick. Ganz wichtig, Internet! Hier gibt es eine stabile 250MBit VDSL-Anbindung! Natürlich gibt's auch Ecken und Kanten.

Eckdaten im Überblick Baujahr: ca. 1960 / 1965 Wohnfläche: ca. 156 m² Grundstück: ca. 1.275 m² Nutzfläche Keller: ca. 87 m² Zimmer: 8 Küche: 2 (Küche im OG im Rohbauzustand) Badezimmer: 2 (Bad im OG im Rohbauzustand) Stellplätze: Garage + 4 Außenstellplätze Bauweise: Massivbau (Sandstein) mit Satteldach Keller: 3 trockene Kellerräume Raumaufteilung Erdgeschoss 4 Zimmer Offene hochwertige Küche mit moderner Kochinsel, offen zum Essbereich Wohnbereich mit Pellet-Kaminofen Schlafzimmer mit Ankleidezimmer Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster Separates Gäste-WC mit neuem Fenster Bewegungsmelder für Beleuchtung im Flur und Gäste-WC Obergeschoss 2 Zimmer bezugsfertig Küche im Rohbauzustand Badezimmer mit Fenster im Rohbauzustand 2 Wintergartenräume mit Modernisierungsbedarf Kellergeschoss 3 gut nutzbare, trockene Kellerräume Ausstattung & Modernisierungen Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000, Wartung 2025) Pellet-Kaminofen im Wohnbereich Dacheindeckung inkl. 14 cm Aufsparrendämmung (2007 erneuert) Fenster aus 2007 und 2015 Terrassentür (2015) mit 3-fach-Verglasung Teilweise elektrische Rollläden Neue Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen (2015) Böden: Laminat, Fliesen und Vinyl Terrasse ca. 36 m² (noch fertigzustellen - Geländer und Treppenabgang individuell umsetzbar) Weitere Außenkamin-Möglichkeit vorhanden Technik & Infrastruktur Kabelanschluss über Vodafone Internetgeschwindigkeit: 1.000 Mbit/s Glasfaseranschluss bereits beauftragt Photovoltaikanlage verbleibt im Eigentum des Verkäufers.