Kinder - Wohnung kaufen in Saarland Kinder

Dank der zentralen Lage in Merzig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an sämtliche Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien mit max. einem Kind.

Hierzu zählen neben Wohn- und Essbereich mit offener Küche, dem Abstellraum sowie dem Schlafzimmer auch das Bad und ein weiterer Raum, welcher individuell als Kinder- bzw. Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann. Was der Wohnung einen besonderen und großzügigen Charme verleiht ist die insgesamt sehr offene Gestaltung. Der Innenausbau erfolgt auf höchstem Niveau.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Momenten ein - ob mit einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem guten Glas Wein am Abend. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Essküche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort schafft. Das Badezimmer präsentiert sich als kleine Wellness-Oase mit Eckbadewanne und separater Dusche - ideal für Entspannung und Erfrischung gleichermaßen.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück im Rodenhof und bietet aus jedem Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne – auf weitläufige Rasenflächen, zahlreiche Büsche und alte Bäume. Kinder können sich nach Herzenslust auf dem großzügig gestalteten Spielplatz und an verschiedenen Spielgeräten der weitläufigen Anlage austoben. Raumaufteilung Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Von hier gelangen Sie auf den ca. 25 m² großen Balkon, der mit ruhigem Ausblick zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Dank klarer Grundrisse sind sie leicht einzurichten und bieten Platz für individuelle Wohnideen. Die Küche überzeugt durch ihre Größe und schafft Raum für eine moderne Einbauküche und einen Essplatz, an dem Familie und Freunde zusammenkommen.

Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit Zugang zum traumhaften Balkon und toller Aussicht - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende Schlafzimmer: Zwei helle, ruhige Zimmer, ideal für Eltern, Kinder oder Gäste Küche: Separat, funktional und mit Einbauküche ausgestattet Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, leider ohne Fenster, aber gut belüftet Gäste-WC: Separat, praktisch für Besucher Tolle Aussicht vom Balkon auf die Umgebung Ruhige, dennoch zentrale Lage in der Vorstadt Geeignet für Eigennutzer, die eine komfortable Wohnung in guter Lage suchen, oder für Investoren, die eine attraktive Immobilie in Homburg erwerben möchten Perfekt für alle, die Wert auf eine gepflegte Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen Fazit: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in Homburg zu wohnen oder eine renditestarke Investition zu tätigen.

Angesichts der Aufteilung und ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, bietet die attraktive Eigentumswohnung eine vielfältige Nutzung und eignet sich auf Grund der Vermietung ideal für Kapitalanleger. Aktuell ist die Wohnung seit 3 Jahren an ein solvente Familie mit Kind vermietet. Die nicht umlegbaren Kosten betragen monatlich ca. 127 €.

Raumaufteilung Die hier zum Verkauf stehende Wohnunghat eine Wohnfläche von ca. 83 m², die wie folgt aufgeteilt ist: Windfang, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, großes Wohn-und Esszimmer mit Ausgang auf einen überdachten Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, helles modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC sowie abgehängter Decke mit Einbauleuchten

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet direkten Zugang zum kleinen, gemütlichen Wintergarten, der sich hervorragend als Leseecke, Frühstücksplatz oder grüne Oase eignet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das innenliegende Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Alltagstauglichkeit.

Im Erdgeschoss befinden sich: der Entrée, 3 großzügige und sehr repräsentative Wohn- und Essräume, eine neue Wohnküche mit Sitzecke, ein Gäste-WC, 1 Kinder- oder Arbeitszimmer mit Balkon und Duschbad, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Kamin-/Fernsehzimmer, mit Ausgang zum Balkon. Die Verbindung zum Untergeschoss führt über eine Wendeltreppe vom Kaminzimmer aus.

förmige Wohnungsflur führt Sie zu den weiteren Räumen der sehr gepflegten Wohnung. Rechtsseitig finden Sie das erste Kinder bzw. Arbeitszimmer, welches wie das folgende Kinder bzw. Arbeitszimmer zur Hausfront ausgerichtet ist. Das größere Elternschlafzimmer schießt sich an und befindet sich an der Kopfseite des Wohnungsflures.

Besondere Highlights: Helle und freundliche Räume mit optimalem Grundriss Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer (Schlafen, Kinder, Arbeiten) Praktische Küche mit guter Stellfläche Bad mit Wanne+ Gäste WC Ruhige Lage und dennoch sehr gute Anbindung Attraktive Wohngegend mit hohem Freizeitwert Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und ihr großes Potenzial.

Ideal für Familien mit Kindern und /oder Haustieren! Den Sommer schon im eigenen Garten und Pool verbringen! Schöne gepflegte , Eigentumswohnung in einem 2- Familienhaus in einzigartiger direkter Waldrandlage in ruhiger Anliegerstrasse.

Zwei Schlafzimmer Beide Räume sind geräumig, ruhig gelegen und ideal als Elternschlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Helle Böden und rosa Wandakzente sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Küche mit Essplatz Die voll ausgestattete Küche mit klassischer Einbauzeile, großem Kühlschrank und Platz für einen Esstisch bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen und Essen.

Hauptschlafzimmer: Das helle Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein privates Bad mit Badewanne, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer: Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon und bietet so eine helle und freundliche Atmosphäre.

Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit Zugang zum traumhaften Balkon und toller Aussicht - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende Schlafzimmer: Zwei helle, ruhige Zimmer, ideal für Eltern, Kinder oder Gäste Küche: Separat, funktional und mit Einbauküche ausgestattet Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, leider ohne Fenster, aber gut belüftet Gäste-WC: Separat, praktisch für Besucher Tolle Aussicht vom Balkon auf die Umgebung Ruhige, dennoch zentrale Lage in der Vorstadt Geeignet für Eigennutzer, die eine komfortable Wohnung in guter Lage suchen, oder für Investoren, die eine attraktive Immobilie in Homburg erwerben möchten Perfekt für alle, die Wert auf eine gepflegte Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen Fazit: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in Homburg zu wohnen oder eine renditestarke Investition zu tätigen.

Nach dem Auszug des Vormieters wurde die Wohnung komplett neu gestrichen und präsentiert sich nun in einem freundlichen, einladenden Ambiente. Mit ihren drei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder die kleine Familie mit Kind. Die Aufteilung bietet genügend Raum zum Wohlfühlen - sei es für gemeinsames Familienleben oder das Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden - hier können Sie sofort mit dem Einrichten beginnen.

Rund 110 m² Wohnfläche können Sie bald Ihr Eigen nennen! Die Wohnung bietet drei geräumige Schlafzimmer, die Sie je nach Bedarf, als Kinder-, Gästezimmer, oder Büro nutzen können. Außerdem verfügt die Dachgeschosswohnung über ein Tageslichtbad mit großer, bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Abstellraum direkt an der Küche und einen hellen Wohnbereich mit offener Küche.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das sich hervorragend für gemütliche Abende oder gesellige Runden eignet. Drei weitere Räume können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Küche aus dem Jahr 2012, die mit viel Platz zum Kochen und Verweilen punktet. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2012 modernisiert und ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Diele/Flur mit eingebauter Schrankwand, Bad (erneuert, mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss), separates WC mit Waschbecken, ca. 27 m² großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den ca. 17,5 m² großen überdachten Südbalkon, Küche, Schlafzimmer ca. 17 m² mit Ausgang auf den Balkon, Kinder- oder Gästezimmer ca. 12 m² Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 265,-- Euro pro Monat, wobei die Wohnung derzeit nur von einer Einzelperson bewohnt wurde. Im Hausgeld enthalten sind auch die Kosten für Heizung sowie für Warm- und Kaltwasser und auch die Instandhaltungsrücklage, so dass vom Bewohner lediglich noch die eigenen Stromkosten sowie die Grundsteuer separat zu zahlen sind.