Rx-8 - Immobilien kaufen in Saarland Rx-8

Obergeschoss oder sonneneinladenden großzügigen Dachterrassen im Dachgeschoss. Unsere sehr großzügige, lichte Penthousewohnung Nr. 8 lässt keine Wünsche offen. Das Highlight dieser exklusiven Wohnung ist die große, sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne. Die geräumige Wohnung (ca. 131,43 m²) im 3. Obergeschoß betreten Sie über den hellen Flur mit Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer.

Dieses großzügige, teilvermietete 2-Familienhaus in der ruhigen Randlage von Neunkirchen/Saar verspricht ein harmonisches Wohngefühl für die ganze Familie. Auf einer Wohnfläche von 200 m² erstrecken sich 8 Zimmer über zwei Etagen und bieten ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines über ein Fenster und Tageslicht verfügt, ist der Komfort hier in jeder Hinsicht gegeben.

Diese Immobilien wurde die Immobilie im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand, der selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. HIGHLIGHTS auf einen Blick: -Kernsanierung 2015 -Wohnfläche: ca. 240 m² -8 Zimmer, 3 Bäder -Große, neuwertige Einbauküche mit Naturstein Arbeitsplatte (opt.) -2 große Terrassen und Balkon -Wunderschöner, weitläufiger, uneinsehbarer Garten -2 Doppelgaragen (opt.) + Carport + 2-4 Stellplätze -Kaminofen (opt.)

seitig angebaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1994 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 275 m² und 8 Zimmern bietet das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Es handelt sich um 2 abgeschlossene Etagenwohnungen. Die Erdgeschosswohnung hält eine Wohnfläche von ca. 125 m² bereit und die Dachgeschosswohnung ca. 150 m² Wohnfläche.

An der Immobilie wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. So sind die Straßenfront und die rechte Seite des Hauses bereits mit ca. 8-10 Zentimetern gedämmt worden, auch die Dachschrägen wurden bereits gedämmt. Die Fenster sind doppelt verglast, überwiegend aus dem Jahr 1997, wenige noch aus den späten 60er Jahren. Die Dachliegefenster wurden 2016 erneuert und verfügen über elektrische Rollläden.

Kurzbeschreibung Aktuell 2 vermietete Wohnungen (84,74 m²), Platz für 8 Stellplätze, Hybridheizung und Ausbaureserve bis ca. 280 m² Wohnfläche! Objekt Herzlich willkommen in Kleinblittersdorf! Zum Verkauf steht ein charmantes ehemaliges Scheunengebäude mit enormem Potenzial für kreative Umbau- und Nutzungsideen.

Dieses Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit angrenzendem Baugrundstück in gesuchter Höhenlage von Saarbrücken-St. Arnual, Hohe Wacht. Insgesamt 8 Einheiten, 3 x Gewerbe und 5 x Wohnen, sind voll vermietet. Die Wohnungen sind 1 - 2 ZKB-Wohnungen. Die Bebauung des Baugrundstückes kann nach § 34 Baugesetzbuch erfolgen, s. Nachbarbebauung. Das Baugrundstück ist der obere Teil einer größeren Parzelle und muss noch parzelliert werden.

Die Lage hat auch einiges zu bieten: - ein Spielplatz ist in ca. 450 m zu Fuß erreichbar - die KiTa St Dominikus und Kinderkrippe AWO sind in ca. 450 m erreichbar - zwei Grundschulen sind in ca. 800 m und ca. 1,4 km erreichbar - Gemeinschaftsschule Galileo-Schule ist in ca. 600 m erreichbar - zwei Supermärkte sind in ca. 900 m erreichbar - die A8 ist in ca. 8 min erreichbar, die A6 in ca. 6 min - eine Bushaltestelle ist in ca. 70 m erreichbar - Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen finden sich in der Bexbacher Innenstadt - das Freibad ist in ca. 2 km erreichbar - Wege zum Spazierengehen im Wald sind in ca. 2,2 km erreichbar Die hochwertige und gepflegte Einbauküche im OG der Marke Meister Küchensysteme kann übernommen werden, ebenso die Küche im OG.

Die Wohnung ist aktuell für 490 EUR kalt pro Monat an einen Selbstzahler vermietet und erzielt somit eine attraktive Bruttomietrendite von ca. 8 % - eine solide und sofort ertragsbringende Kapitalanlage mit Nähe zu Saarbrücken und dem CISPA-Institut.

Aus den 6 aktuellen Wohnungen könnte man eventuell eine Wohnung mit ca. 250m² neu aufteilen und aus 6, 8 Wohnungen machen. Der Verkauf läuft im Angebotsverfahren!! Der Wert der Immobilie liegt ca. bei ca. € 1,0 Mio. Aufteilung: UG: größten Teil gewerbliche Nutzung. ca. 335m² EG: Ladenlokal/ Gewerbe, ca. 440m² OG: Wohnen, ca. 400m² DG: Wohnen, ca. 185m² Das angegebene Baujahr ist fiktiv, das Ursprungsbaujahr ist ca. 1900, Das Objekt wurde kernsaniert.

Tolle Eigentumswohnung, ruhig gelegene Wohnung mit 2 Balkonen von ca. 110 m2 Fläche mit eigener Doppelgarage + eigener Kellerraum Diese großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 8 Parteien, Lage Schafbrücke. Allgemeines Umfeld: Wohngebiet Lage: Ortskern Straße: Anliegerstraße Ausbau: voll Öffentl. Nahverkehr: Bus, PKW Wohnfläche: 110 m2 Erschließungsstand: voll Bodenbeschaffenheit: eben Baujahr: 1986 Wohneinheiten: 8 insgesamt Keller: Teilkeller Bauweise: Massiv Dacheindeckung: Eternit Fenster: Kunststoff/ Holz Verglasung: Doppelt Iso Außenwände: Putz Böden: Holz Parkett Heizung: GAS zentral Neu 2025 !!!

Außendämmung + Dachdämmung + Fenster mit 3-fach Isolierverglasung + Mit Fernwärme, über Jahrzehnte ohne nennenswerte Erneuerungskosten sicher vor dem Heizungsgesetz. Auf einem tollen Ausstattungsniveau entstehen hier 8 ganz besondere Wohnungen mit: + bis zu 4m Deckenhöhe + teils sensationellem Loftcharakter + riesigen Fensterfronten + wunderschönen, bodentiefen Rundbogenfenstern + Phillippe Stark Designer Bädern + hochwertigen Eiche Parkettböden Mehrere Wohnungen glänzen durch + extravaganten Loftstyle + 4m Deckenhöhe + tolle multifunktionale Galerien, die je nach Wunsch als Schlafebene oder auch als Homeoffice genutzt werden können.

Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus (auch sehr gut als Generationenhaus geeignet) bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die gesamte Familie. Details zur Immobilie: Zimmeranzahl: 8 (davon 6 Schlafzimmer) Badezimmer: 1 Bad sowie ein Gäste-WC Wohnfläche: 212 m² Grundstücksgröße: 841 m² Gartenfläche: ca. 370 m² Etagen: 2 Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.

Dachkonstruktion: Satteldach mit Betonpfannen, Dachboden bzw. ober Geschossdecke EG ist gedämmt über 2 x 4 cm = 8 cm Faserdämmplatten und 5 cm Bekiesung. Fassade: Verputzt, Hohlblocksteine Hbl2 + 6 cm Dämmplatten. Garagen: Stahlbetonkonstruktion mit Dämmung der Garagendecke über 6cm Faserdämmplatten. Mieteinkünfte bisher: 300 Euro/Monat kalt, Umlagefähige NK rd. 90 Euro (ohne Strom/Glasfaser/Telefon wg.

In einem gepflegten Wohngebäude mit Aufzug befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im achten Obergeschoss. Die rund 92?m² große Einheit besticht durch ihre klare Raumaufteilung, viel Tageslicht...

Die Wohnung wird komplett bezugsfertig an Sie übergeben und Sie bemustern die Bodenbeläge und Fliesen nach Ihren Wünschen (entsprechend der Baubeschreibung). Ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 8 m² ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen zusätzlichen Raum zum Abstellen. Ebenso im Kaufpreis enthalten ist ein Kfz-Stellplatz im Freien. Ein zusätzlicher Stellplatz kann bei Bedarf für einen Preis von 9.000 € hinzuerworben werden.

Die gedämmten Dachflächen bieten sich für eine Solaranlage an. Haus und Garage stehen auf einem 270 m² großen Grundstück. Desweiteren gehören je 1/8 Anteil an drei Flurstücken dazu (hierüber ist auch die Zuwegung geregelt). An das Grundstück grenzen zwei weitere Grundstücke, welche eine Gesamtfläche von ca. 1.143 m² aufweisen. Auf diesen Grundstücken haben Sie gemäß Bauordnung, die Möglichkeit, einen Neubau zu errichten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - ein REWE-Markt ist schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 5 bis 8 Kilometern. Direkt gegenüber der Immobilie liegt eine Schule - ideal für Familien mit Kindern. Objektbeschreibung Das charmante Reihenendhaus bietet ca. 160 m² Wohnfläche, die sich großzügig und familienfreundlich über zwei Etagen verteilen.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem 2008 erbauten Mehrfamilienhaus in Tholey, Ortsteil Hasborn-Dautweiler. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m². Das Haus zeichnet sich durch eine solide Massivbauweise aus, wobei das oberste Geschoss als Staffelgeschoss ausgebildet ist. Die Wohnung selbst besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer.

Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus Ort: 66440 Blieskastel (Ortsteil) Grundstücksfläche: ca. 967 m² Wohnfläche: ca. 182 m² Zimmeranzahl: 10 Zimmer Badezimmer: 2 Nutzfläche: ca. 736 m² Stellplätze: 8 Zustand: Sehr guter Zustand, teilweise saniert und renoviert Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbe- und Wohnobjekt in einem Ortsteil von 66440 Blieskastel. Das Anwesen überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche von 967 m² sowie eine durchdachte Kombination aus Wohnen und Arbeiten - ideal für Unternehmer oder Investoren mit Weitblick.