Katzen-und-kinder - Immobilien kaufen in Saarland Katzen-und-kinder

Wohnen Essen 29,32 m² Küche 9,78 m² Arbeiten 9,35 m² HAR/Technik 6,85 m² Diele 9,35 m² OG: Eltern 17,80 m² Ankleide 3,04 m² Kind 1 14,98 m² Kind 2 14,98 m² Bad 10,79 m² HWR 4,76 m² Flur 6,01 m²

Im OG gibt es noch das Treppenhaus, ein Bad, eine Wohnküche, das Wohnzimmer und aktuell einen sehr großen Raum, der sich aber auch teilen lassen würde, z.B. um zwei Kinderzimmer zu schaffen. 1999 wurde ein neuer Heizkessel installiert 1996 wurden neue Kunststofffenster eingebaut Die Rückseite des Gebäudes mit den Balkonen und der Garten haben eine schöne sonnige Süd-Ausrichtung. Der Garten ist eben und hat eine perfekte Größe damit man sich mit Freunden treffen kann und Kinder spielen können, aber man auch nicht zu viel Arbeit hat. Der Standort ist sehr gut für Familien mit Kindern geeignet, denn: - die KiTa ist in ca. 800 m zu Fuß erreichbar - die Grundschule ist in ca. 800 m zu Fuß erreichbar - die Hauptschule ist in ca. 800 m zu Fuß erreichbar - eine Bäckerei und eine Metzgerei gibt es noch im Ort - eine Bushaltestelle ist nur ein paar Meter entfernt - ein Spielplatz ist in ca. 100 m zu Fuß erreichbar - die A1 ist in ca. 10 min, die A8 ist in ca. 12 min erreichbar Ihnen gefällt, was Sie auf den Bildern gesehen und eben gelesen haben?

Hauptschlafzimmer: Das helle Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein privates Bad mit Badewanne, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer: Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon und bietet so eine helle und freundliche Atmosphäre.

Vier großzügige Schlafzimmer laden zum Träumen, Lachen und Entspannen ein, während das stilvolle Badezimmer zu Ihrer privaten Wohlfühloase wird - ein Rückzugsort im Alltag. Das ca. 645 m² große Grundstück bietet Raum für einen blühenden Garten, spielende Kinder, gesellige Abende oder stille Momente unter freiem Himmel. Hier entsteht ein Zuhause, das Geschichten schreibt - vielleicht schon bald Ihre.

Sie denken an diesem Punkt nochmal für paar Monate zurück und fühlen sich bestätigt die richtige Entscheidung für sich und Ihre liebste Familie getroffen zu haben. Sie schauen den Kindern beim Spielen im Garten zu. Der Nachbar ist nicht nur nett, sondern auch ein Meister am Grill. Das Bier schmeckt nach all den Anstrengungen kalt am besten, so fühlt es sich jetzt richtig und gut an.

Das voll ausgestattete Gästebad sowie das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten runden das Raumangebot ab Im OG befinden sich fünf gut geschnittene Zimmer, darunter das Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank und einem Balkon mit herrlichem Fernblick. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das helle Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche sorgt für Komfort auf höchstem Niveau Das UG beherbergt eine praktische Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Stauraum.

Die Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen ein, das helle Wohn-Esszimmer führt direkt auf den Balkon mit Blick in den liebevoll angelegten Garten - eingezäunt und auf zwei Ebenen, perfekt für Kinder oder Haustiere. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Räume, darunter ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Homeoffice eignet. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Gäste-WC bietet zusätzliche Wohnfläche - ob als Arbeitszimmer oder Rückzugsort.

Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Stunden ein, das exklusive Baumhaus mit Strom- und TV-Anschluss bietet Kindern Raum für Abenteuer. Zwei Zisternen versorgen das automatische Gartenbewässerungssystem und sichern die Pracht dieser grünen Idylle zu jeder Jahreszeit.

zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat einen sehr großen Garten, ideal für Familien mit Kindern. Er lädt ein zum Entspannen und zum Spielen. In dem Einfamilienhaus befindet sich im EG eine große Küche mit Übergang in den Wohnbereich. Das WC ist von der schönen bodentiefe Dusche getrennt. Im OG befindet sich ein großes Wohnzimmer und ein separater Raum mit einer 2.

Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich

Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet.

Der Elternbereich bietet ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein angrenzendes Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber liegt der Rückzugsort für die Kinder, der aus zwei Zimmern und einem von beiden Seiten zugänglichen Bad besteht. Drei Balkone garantieren zudem Sonnengenuss zu jeder Tageszeit.

Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Über den Flur gelangen Sie außerdem in den hinteren Anbau, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, sowie in den gepflegten Garten. Obergeschoss Im ersten Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die Raumgrößen betragen ca. 10 m², 14 m² und 19 m². Die Ausstattung umfasst moderne 3-fach verglaste Fenster, die für gute Lichtverhältnisse und Schallschutz sorgen.

Der Garten bietet eine angenehme Größe und ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Nutzungsoptionen, egal ob zum Spielen und Toben für Kinder und Haustiere oder für gemeinsame Grillfeste mit Familie und Freunden oder aber auch zur Schaffung Ihrer ganz persönlichen Ruheoase. Das Objekt vereint die Vorteile einer umfassenden Sanierung im Innenbereich mit der Möglichkeit, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Erholung, Spiel und Gestaltungsideen - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Ihnenstehen 2 großzügige Doppelgaragen (opt.), sowie ein zusätzlicher Carport und noch 2-4 Stellplätze zur Verfügung - ausreichend Platz für Fuhrpark, Fahrräder und mehr. Fazit: Einziehen und wohlfühlen - dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen.

Raumaufteilung Eingang, Windfang, Platz für Garderobe, Zugang zum offenen Wohn-Essbereich mit großzügiger Einbauküche. Zugang zum Kinder,- Arbeitszimmer, zum Schlafzimmer mit Einbauschränken und zum Badezimmer. Zugang zur Terrasse und zum Garten über eine neuwertige Hebeschiebetür. Vom Wohnbereich gelangt man über eine gut gehbare Treppe in das Untergeschoss.

Der Außenbereich unterstreicht diesen Eindruck: Großzügige Flächen schaffen ausreichend Raum für eine Sommerlounge, eine stilvolle Außenküche oder einen Poolbereich mit Blick ins Grüne. Auch für Kinder ist der Garten traumhaft und bietet genug Platz zum Spielen. Das angrenzende Naturschutzgebiet sorgt für eine wundervolle Aussicht ins Grüne. Entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial hinter alten Mauern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Der Außenbereich umfasst ein großzügiges Grundstück von ca. 1104 m², ideal zum Relaxen, Feste feiern oder Tollen der Kinder. Auch für Tierliebhaber ist das Anwesen geeignet, da Sie dieses für Ihr Hobby bestens nutzen können. Peppen Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf und schaffen Sie neuen Wohnkomfort.