Spiel - Haus kaufen in Saarland Spiel

Das Mehrgenerationenhaus Generation 1 kombiniert zwei hervorragende Wohnkonzepte: den stilvollen Winkelbungalow und das ansprechende Satteldach im zentralen Bereich. Leben, Spielen und Arbeiten - all dies findet unter einem Dach seinen Platz. Ob als traditionelles Einfamilienhaus oder mit einer separaten Einliegerwohnung (Generationenhaus), dieses durchdachte Raumkonzept ermöglicht beides auf geschmackvolle Weise.

Das großzügige Grundstück bietet Ihnen ein besonderes Maß an Freiheit und Gestaltungsspielraum. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein - ein Ort, an dem Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen können.

Das große Grundstück bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung - ob Garten, Terrasse oder Platz zum Spielen und Entspannen. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW-55-Standard genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern profitieren zugleich von niedrigen Energiekosten und nachhaltiger Bauqualität.

Der voll unterkellerte Bereich bietet Stauraum und einen direkten Ausgang in den Garten - praktisch für Hobbygärtner oder als Zugang zur Terrasse. Ein echtes Highlight ist der große, ruhige Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten bietet. Vier Außenstellplätze und eine geräumige Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Fazit: Ein vielseitiges Haus mit viel Herz und Möglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Heusweiler aus dem Baujahr 1910 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 135,97 m² genau das: ein solides Haus mit Charakter, einem großzügigen Grundriss und einem Garten, der mit seiner optimalen Größe zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Zuschnitt, der sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen bietet. Die Räume sind hell, großzügig und funktional geschnitten - eine ideale Basis, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein gemütliches Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ergänzen das Raumangebot. Dachgeschoss Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit ca. 28 m², ideal als Spiel-, Lern- oder Rückzugsbereich. Außenbereich & Keller: Der Garten in ruhiger Lage hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Spielen ein. Ein separater Kellerraum dient als Heizungsraum. Die Heizungsanlage wurde 2005 modernisiert.

Das große Grundstück mit Waldanteil ist ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Kinder können hier ungestört spielen, und wer gerne gärtnert oder einfach nur die Ruhe sucht, findet hier den perfekten Rückzugsort. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Das Haus eignet sich besonders für Familien, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen und ein Zuhause mit Geschichte suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf 7 Zimmer - darunter 5 Schlafzimmer - sowie 2 Bäder und 2 Gäste-WCs bietet die Immobilie reichlich Platz für eine Familie. Das großzügige Grundstück von ca. 656 m² mit großem Garten schafft zusätzlich Raum für Freizeit, Spiel und Erholung. Das Haus ist voll unterkellert und im Laufe der Zeit wurden die Fenster 1986 sowie 2012 erneuert. Laut Prägung auf den Dachziegeln erfolgte die Dacherneuerung in den Jahren 1996/1997.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Garten und modernen Ausstattungsdetails - ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Platz legen. Highlights im Überblick: - Großer Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern - Zwei moderne Bäder, jeweils mit bodentiefer Dusche - Küche mit direktem Zugang zum Balkon - Heller Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre - Viel Stauraum dank ausgebautem Keller, Dachgeschoss und Werkstatt - Flexibel nutzbarer Raum im Speicher - z.?

Zusätzlich gibt es eine kleine Garage. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der sich hervorragend zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern eignet. Der Balkon im Erdgeschoss erweitert den Wohnbereich ins Freie und ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Sommer oder den ersten Kaffee am Morgen. Erdgeschoss - ca. 59 m² (Balkon 13,34m² zu 25% mit 3,34m² enthalten) Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem klassischen, gut strukturierten Grundriss: Eine offene Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich bildet das Herzstück dieser Etage.

Die großzügige Gartenfläche mit gewachsenem Baumbestand schafft ein ideales Umfeld für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber zur Entfaltung. Erreichbar über das Untergeschoss, den Eingangsbereich und den Balkon. Die Halle mit Hebebühne eignet sich für vielseitige Nutzungen wie beispielsweise eine Schreinerei, ein Kfz-Betrieb, eine Werkstatt für TÜV-Prüfungen oder als Hobbynutzung.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den herrlich großen Garten. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen und Hobbygärtner können ihre Ideen verwirklichen. Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss: + Diele + Gäste-WC + Küche + Esszimmer + Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten + Bar + Schlafzimmer 1 + Kinderzimmer + Badezimmer + Schlafzimmer 2 mit Dusche und Waschbecken Kellergeschoss: + Diele + Partyraum + Zugang zur Garage + Waschküche + Kellerraum + Heizungsraum + Öltankraum Die große Doppelgarage mit zusätzlicher Einfahrt bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby - ein echtes Plus im Alltag.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 relativ gleich große Räume und das Badezimmer. Im zugänglichen Speicher ist Platz zum Spielen oder für die Lagerung. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Ein besonderes architektonisches Highlight erwartet Sie beim Aufgang ins Obergeschoss: schmale, vertikal angeordnete Fensteröffnungen, die parallel zur Treppe verlaufen und ein stilvolles Spiel aus Licht und Schatten erzeugen. Hinter einer eleganten Flügeltür öffnet sich das Herzstück des Hauses - der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Edles Fischgrätparkett, große Fensterfronten und ein wassergeführter Kamin im industriellen Stil schaffen eine warme und zugleich moderne Wohnatmosphäre.

Der weitläufige Garten hinter dem Haus ist ein echtes Highlight: Er bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Gartenarbeit und ist direkt vom Kellergeschoss aus zugänglich. Hier lassen sich individuelle Gartenträume verwirklichen - von Gemüsebeeten über eine Terrasse bis hin zum kleinen Spielparadies.

Wie Sie ihn auch nutzen, sie werden viel Spaß beim grillen, feiern und entspannen haben. Natürlich bietet der Garten auch Raum zum Spielen für Ihre Kinder.

Hier ist ausreichend Platz für Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, Heizung, Technik und Vorratsraum. Auch ein Hobbyraum für Sport, Spiel, Kunst oder Musik kann hier eingerichtet werden. Von einem der Räume ist der Garten zu erreichen. Die Garage grenzt direkt an das Gebäude. Highlights: Keller von ca. 85 m² Nutzfläche | ein Raum beheizt | Hobbyraum | Zugang zum Garten | Garage

Nun wartet es darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick in frischem Glanz zu erstrahlen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen 6,5 Zimmer zur Verfügung - viel Platz für Wohnen, Arbeiten, Spielen und Gäste. Dank der zwei Badezimmer ist die Immobilie auch für größere Familien komfortabel nutzbar. Eine Einbauküche aus den 1990er-Jahren ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Besonders attraktiv ist der große Garten mit Obstbäumen, Terrasse, Balkon und Gartenhaus - ein Paradies für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner.

Die Bodenbeläge bestehen meist aus Fliesen, teilweise aus Laminat. Der Garten ist komplett umzäunt und ein idealer Platz zum Spielen für Ihre Kinder oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden. Direkt vor dem Haus kann ein Auto abgestellt werden und gegenüber dem Haus auf der anderen Straßenseite befindet sich ein separates Grundstück zum Abstellen von 2 Fahrzeugen.

Dieses Haus ist perfekt für junge Familien, denn - eine KiTa ist in ca. 1 km zu Fuß erreichbar - die Grundschule Lautzkirchen (Nachbarort) ist in ca. 5 min mit dem Auto erreichbar - die Kinder können im Garten spielen ohne Gefahr durch zu viel Verkehr - Wege zum Spaziergang in Wald und Wiese grenzen direkt an die Straße und den Ort an - die großen Räume und der große Garten sind perfekt zum Treffen von befreundeten Eltern und Kindern im Vergleich zu anderen Häusern kann dieses außerdem noch mit vielen Extras aufwarten: - das EG kann komlett barrierefrei genutzt werden - bald wird Internet über Glasfaser verfügbar sein - in fast allen Räumen sind Netzwerkdosen vorhanden - alles oberhalb des Kellers ist nach KfW 55 Standard gebaut - es gibt eine Be- und Entlüftungsanlage - alle Rolläden sind elektrisch; man könnte außerdem eine automatische Abschattung einbauen um im Sommer optimalen Hitzeschutz zu haben - dank Zirkulationspumpe kommt das Warmwasser sehr schnell aus dem Wasserhahn - es gibt ein Bewässerungssystem (Beregnung) mit einer 7 m³-Zisterne für den Garten; Steckdosen für den Garten sind vorbereitet - es gibt eine PV-Anlage für die Stromerzeugung; diese verfügt über einen großzügig dimensionierten Speicher mit dem über die Sommermonate elektrische "Autarkie" möglich ist - ebenso gibt es eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung Bierbach liegt super verkehrsgünstig; in weniger als 25 min sind die Städte St.