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Die Wohnfläche beträgt ca. 225 m². Auf Grund des äußeren Eindrucks geht die Sachverständige von einem gepflegten Unterhaltungszustand aus. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt augenscheinlich bewohnt. Nebengebäude: Einzelgarage, an das Wohnhaus angebaut (Baujahr nicht bekannt, Massivgebäude mit Flachdach, Stahlschwingtor).

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Renovierungen: Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und saniert, sodass es in einem gepflegten Zustand ist. Mit etwas Farbe und Geschick können Sie die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiter verschönern. Fazit: Diese Doppelhaushälfte in Bexbach Mitte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und einer attraktiven Lage.

Sonniges & großzügiges Familienhaus in schöner, ruhiger Lage in Püttlingen-Ritterstraße! Zur Veräußerung steht dieses sehr gepflegte Haus mit großer Wohnküche, attraktivem Wohn-Esszimmer mit über 30 Quadratmetern, Kaminofen und direktem Balkonzugang sowie Büro oder großem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und eine ehemalige Küche, welche als zweites Bad umgenutzt werden könnte.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Modernisierungs- und Renovierungspotenzial - ideal für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung.

UND MODERNISIERUNGSSTAND Letzte umfassende Modernisierungsarbeiten: 1980–1990. Zustand: Gepflegt, jedoch mit Möglichkeiten für persönliche Anpassungen und Modernisierungen, um den Wohnkomfort zu maximieren. BESONDERHEITEN Lagevorteil: Die Grundstückskombination ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlicher Freizeitfläche oder als Investitionsobjekt durch Bebauung des separaten Baugrundstücks.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurde immer wieder investiert. Angaben zum Energieausweis: - Bedarfsausweis Nicht-Wohngebäude - Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Wärme aus KWK - Endenergiebedarf Wärme: 109,9 kWh/(m²*a) - Endenergiebedarf Strom: 6,8 kWh/(m²*a) - Baujahr des Gebäudes: 1990 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2015 Für weitere Informationen und Fotos senden Sie uns bitte eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail).

Diese überzeugt nicht nur durch ihre äußerst attraktive Lage, sondern auch durch die unmittelbarer Nähe zur Universität, das ruhig gelegene und gepflegte Wohngebiet und durch die wenigen Schritte zum Stadtwald. Die Kombination aus guter Vermietbarkeit und stabiler Nachfrage macht sie zu einer renditestarken und zukunftssicheren Investition. In seinem Ursprung 1935 in Dudweiler erbaut und 1963 um einen rückwärtigen Anbau erweitert, beherbergt das angebotene Mehrfamilienhaus heute drei Wohneinheiten.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zur großen Terrasse und Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. In der Vergangenheit wurde das Haus stets instandgehalten und gepflegt. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Bäder: Die beiden großzügigen Tageslicht-Bäder im Haus wurden in der Vergangenheit bereits einmal modernisiert. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2006 in einem zeitlosen Design erneuert.

Dieses gepflegte Haus ermöglicht Ihnen das Wohnen und Arbeiten miteinander zu vereinen. Aber auch als Renditeobjekt erzielt es eine sehr gute Rendite. Die Mieteinnahmen betragen jährlich etwa 31.200 € - Dies entspricht einer Rendite von über 8 % Rendite.

Objektbeschreibung Diese sehr schöne renovierte Wohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten 6 FH in Saarlouis Nähe Fußgängerzone. Die Nebenkosten-Vorauszahlung von 240,00 € beinhaltet auch die Heizkosten und sonstige Nebenkosten außer eigenem Strom innerhalb der Wohnung. Die Einbauküche kann unter Umständen vom jetzigen Mieter abgekauft werden.

Charmantes Reihenmittelhaus in Saarbrücken - sehr gepflegt mit Garten und Platz für die ganze Familie Dieses attraktive Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage von Saarbrücken, bietet Ihnen auf ca. 145 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 57 m² Nutzfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage im begehrten Wohngebiet Nachtweide in Saarbrücken-Fechingen. Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, sowie Balkon und Terrasse mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten.

Ihr neues Zuhause mit Aussicht Sonnenlicht, Weitblick und ein Hauch von Freiheit: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Kleinblittersdorf verbindet behagliches Wohnen mit einer besonderen Lagequalität. Im obersten Geschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit nur fünf Einheiten genießen Sie die Ruhe über den Dächern - bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Stadt und Natur.

Mit viel Grün und Wäldern in der Peripherie punktet die Stadt auch bei Sport/- und Freizeitwert. Die gepflegte Wohnung liegt im obersten Geschoss (DG) ohne Fahrstuhl, eines gepflegten, niedriggeschossigen Wohn/-Geschäftshaueses ( 3 Läden im EG, 3 Stockwerke) aus dem Jahr 1982. Durch die Zentrale Lage ist fast alles fußläufig zu erledigen und man kann so weitestgehend auf das Auto verzichten.

**Provisionsfrei, da Hausverwaltung** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Aufgeteilt in Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmern und Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, bietet die Wohnung mit ca. 75 m² genügend Platz zum Leben.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf 2 Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern eignet es sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Durch den Wohnbereich hat man einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet.

Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergarten in nur wenigen Minuten. Das Wohnhaus wurde stetig instand gehalten und überzeugt durch seinen absolut gepflegten Eindruck. So wurde Als Highlight ist der schöne angelegte und ausreichend große Gartenbereich zu erwähnen. Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf 2 Ebenen folgend: Erdgeschoss: - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Küche und Esszimmer - Tageslichtbadezimmer Obergeschoss: - Schlafzimmer - Wohn- und Esszimmer - Küche - Tageslichtbadezimmer Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, von dieser aus gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus.

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet auf ca. 70 qm eine einfache Raumaufteilung und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine ordentliche Einbauküche sowie das behagliche Wohnzimmer mit dem Blick zum Garten.

Highlights im Überblick: - Ca. 230 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (konkrete Wohnfläche kann ergänzt werden) -Zwei abgeschlossene Wohnungen mit separaten Zugängen -Großer, liebevoll angelegter Garten - ein Paradies für Familien, Hobbygärtner und Ruhesuchende -Gemütlicher Wintergarten - ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit -große Einzelgarage mit Werkbank -Gepflegter Zustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung Die naturnahe und absolut ruhige Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv: Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Aktivitäten im Freien ein.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Dieses gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² auf einem ca. 717 m² großen Grundstück die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Investitionspotenzial.