Sowas-max25j-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Saarland Sowas-max25j-2

Zum Haus gehören ein kleiner Garten und eine Garage. Aufteilung: EG: ca. 60,97 m² Wfl.: 2 Zimmer, Küche und Bad DG: ca. 75,98 m² Wfl.: 2 Zimmer, Küche und Bad

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Wadgassen-Glockenberg. Untergeschoss mit ca 85 qm Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Heizungsraum, Abstellraum, 2 Kellerräume und ein großer Partyraum mit Ausgang zum Garten Erdgeschoss mit ca 125 qm Diele, Flur, Gäste-WC, offenes Wohn-Esszimmer Küchenbereich, Abstellraum zwischen Doppel-Garage und Küche, Schlafzimmer mit Bad, Balkon

Im Kaufpreis inklusive ist eine große Scheune mit erheblichen Möglichkeiten zum Ausbau oder Neubau. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, 2 große Wohn-/Esszimmer, Küche, Waschküche, Gäste-WC, Badezimmer, großer Wintergarten, großer Abstellraum, großer Vorbau Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 5 Schlafzimmer, angrenzender Rohbau, Zugang zum ausbaufähigen Dachboden Untergeschoss: Flur, Kellergewölbe, Öl-Lagerraum, Waschküche, 2 Ställe, große Scheune, Schuppen mit Sitz- und Grillplatz

gepflegte Appartement liegt im 2. OG einer Wohnanlage mit 29 Wohneinheiten und ist ca. 37 m² groß. Aufteilung wie folgt: Wohn-Schlafbereich mit angrenzender Küche und ein Bad mit Wanne. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Garage.

Die Aufteilung der Wohneinheiten können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen. Ein weiterer Vorteil bietet sich den Bewohnern im 1. OG und 2. OG über jeweils 3 vorhandene Balkone in jeder Wohneinheit. Sie fühlen sich von der Anlageoption angesprochen? Dann zögern sie nicht und fragen direkt bei uns an; Ihr Immobilienspezialist im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH

HOME 2 steht für moderne Wohnkultur in ihrer reinsten Form. Außen elegant, im Inneren zeitgemäß und auf zwei Etagen verteilt: Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus einlädt.

Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.Das 2-geschossige Wohnhaus mit Unterkellerung hat eine Wohnfläche von ca. 152 qm, es wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Besonnung und Belichtung wird als normal eingeschätzt. Der bei der Außenansicht festgestellte bauliche Zustand des Gebäudes wird dem Gebäudealter entsprechend als normal bezeichnet.

Nach Absprache könnten auch verschiedene Möbel übernommen werden. *** ALLGEMEINE ANGABEN: *** * Nebenkosten: 200,- € ; Strom separat * Kaution: 2 Monatsmieten der Kaltmiete *** AUFTEILUNG : *** DG : Diele, Küche mit EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Keller : 1 Kellerraum, Waschküche. *** Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

** - **Wohnung links:** Diele, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Dusche, Küche, Kinderzimmer - **Wohnung rechts:** Diele, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon **2. Obergeschoss:** - **Wohnung links:** Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Küche sowie zwei weitere Zimmer im Dachgeschossbereich - **Wohnung rechts:** Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer **Dachgeschoss:** - Diele, Wohnküche mit Schlafbereich, Bad Zusätzlich sind die Zähler für Heizung und Wasser für jede Wohneinheit separat installiert.

Dies ist nicht nur ein Neubau, es wurde auch der gesamte Garten und Vorgarten liebevoll angelegt. Familiengerecht und großzügig bietet die Außenanlage den perfekten Platz zur Erholung. 2 Wasseranschlüsse, ein separater Außenwasserzähler, eine automatische Sprinkleranlage unterirdisch in der Wiese verbaut, zur perfekten, automatisierten Bewässerung des Rasens sowie im Vorgarten ebenso Bewässerungsanlage mittels Tröpfchenbewässerung.

Das Dachgeschoss mit komplett neuem, gedämmten Dach und ausgebauten Dachgauben erstrahlt in hellen Räumlichkeiten und wurde sehr großzügig ausgebaut. Insgesamt zählt die Wohneinheit 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Die gesamte Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Der vorhandene, vom Erdgeschoss zu begehende Gartenanteil kann nach eigenen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden.

Das Renditeobjekt bietet folgende Flächen:

EG: Restarurant mit Aussenterrasse, Gastraum mit Thekenbereich, Küche, Herren und Damen WC.

OG: Diele, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer,Wohnzimmer...

Weiterhin ist zur Wohnung eine Loggia sowie ein Kellerraum+Stellplatz zugehörig. Die Wohnanlage "Irgenhöhe 2-32" wurde zwischen 1970 und 1975 errichtet, verfügt über 3 Tiefgaragen + ein Parkdeck und zählt insgesamt über alle Häuser verteilt ca. 350 Wohneinheiten. Auf der Wohnanlage ist ein Hausmeisterteam beschäftigt, welches derzeit 2 Mitarbeiter zählt.

Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet.
Im UG gibt es ein Appartement ca. 57 qm mit Ausgang auf eine schöne Terrasse.
Im EG befindet sich eine 5 ZKB Wohnung mit ca.115 qm und einem Balkon.
Das...

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Wohnfläche: 194m², Keller/vollunterkellert, 2 Stellplätze, zum Wertermittlungs-Stichtag eigengenutzt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 215m², Keller/vollunterkellert, als Zweifamilienhaus, zum Wertermittlungs-Stichtag leer stehend, versteigert wird 1/2-Miteigentumsanteil

2 Miteigentumsanteil an Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1960, 2-geschossig mit Keller und ausgebautem DG, ca. 215?m² Wfl., ca. 440?m² BGF. Massives Mauerwerk, Satteldach mit Tonziegeln, Stahlträger-/Holzbalkendecken, keine bekannten Modernisierungen.

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: - ruhige Lage mit Blick in die Natur - kurze Wege zu den Einkaufsmärkten - kurzer Weg zur Bushaltestelle LUX-BUS - erbaut im Holzrahmenbau -Fassade ganz verklinkert - 141 m² Wohnfläche - sehr gepflegt - 2-4 Schlafzimmer möglich - hochwertige Küche aus einer Schreinermanufaktur (2014) - Ankleide und Einbauschränke ebenfalls aus der Schreinermanufaktur - hochwertige Innenausstattung - hochwertige Türen (2014) - neue Haustür - 2 Badezimmer - Garage + Carport - Terrasse (2024) nach Süden und Westen ausgerichtet mit großer Sonnenmarkise Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur mit direktem Zugang zur Garage, Büro/Schlafzimmer, Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Ankleide/Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Garage vorhanden

Küche, Zimmer, WC, Balkon. Obergeschoss: 2 Zimmer. Dachgeschoss: Dachboden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.